Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-62916/2025

18 сентября 2025 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Т.Ш. Кулматова, рассмотрев в  

порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ООО "КАРФАКС" (ИНН 

<

***>) к ООО "ИНКОНТ" (ИНН 

<

***>) с требованиями взыскать с ООО "ИНКОНТ" в пользу ООО "КАРФАКС": - задолженность в сумме 744 228,03 руб.; 

- неустойку, начисленную по задолженности, на дату подачи иска в сумме 61453,51  

руб.; 

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 45284 руб.  

Лица, участвующие в деле, о рассмотрения искового заявления в порядке  

упрощенного производства извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем  

размещения информации на сайте суда. 

Исковое заявление и прилагаемые к нему документы, в порядке части 2 статьи 228  

АПК РФ, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.  

Дело рассмотрено в порядке главы 29 АПК РФ. 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КАРФАКС" (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "ИНКОНТ" (далее также ответчик) с требованиями взыскать с ООО "ИНКОНТ" в пользу ООО "КАРФАКС":  

- задолженность в сумме 744 228,03 руб.; 

- неустойку, начисленную по задолженности, на дату подачи иска в сумме 61453,51 руб.;  

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 45284 руб.  

Определением суда от 24.07.2025 настоящее исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами Главы 29 АПК РФ.  

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.  

Между истцом и ответчиком заключены Агентские договоры предоставления коммунальных услуг, согласно условиям договоров аренды нежилого помещения от 01.04.2023 № 23/04/01-10 и от 01.02.2025 № 25/02/1-3 расчеты по коммунальным услугам осуществлять с ООО «КАРФАКС»:  

1. Договор от 25.11.2022 № 4/Э, по условиям которого Агент (Истец), от своего имени, но по поручению Принципала (Ответчик), приобретает у Ресурсоснабжающей организации электрическую энергию и через присоединенную сеть передает её Принципалу, для обеспечения электроэнергией арендуемого нежилого помещения, площадью 405,9 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, го Пушкинский, 

<

...>.  

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.  

2. Договор от 15.02.2023 № 3/В, по условиям которого Агент (Истец), от своего имени, но по поручению Принципала (Ответчик), приобретает у Ресурсоснабжающей организации холодную воду и возможность осуществлять водоотведение от арендуемого нежилого помещения, площадью 783,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, го Пушкинский, 

<

...>.  

Агент руководствуется правилами Постановления Правительства «О водоснабжении и водоотведении» от 04.09.2013 № 776. 01.04.2023 между сторонами заключен Договор № 4/T, на отпуск тепловой энергии, по условиям которого ООО «КАРФАКС» (Истец) являющееся Теплоснабжающей организацией, производит отпуск тепловой энергии в арендуемое ООО «ИНКОНТ» (Ответчик) нежилое помещение, площадью 783,3 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, го Пушкинский, 

<

...>.  

В соответствии с условиями заключенных агентских договоров, Принципал (Ответчик) и Потребитель (Ответчик) согласно договору на отпуск тепловой энергии, обязан ежемесячно оплачивать за потребленные коммунальные ресурсы: электроэнергию, тепловую энергию, поставку холодной воды и водоотведение. Дополнительным соглашением от 21.11.2024 № 3, к договору на отпуск тепловой энергии от 01.04.2023 № 4/Т, внесены изменения в: п. 3.6. (расчет за потребленную тепловую энергию) изложить в следующей редакции:  

Оплата потребителем тепловой энергии осуществляется в следующем порядке: 35 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 15-го числа этого месяца; 50 % плановой общей стоимости тепловой энергии, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 25-го числа этого месяца; оплата за фактически потребленную тепловую энергию, осуществляется до 5-го числа следующего месяца.  

В связи с нарушением условий договоров по оплате коммунальных платежей, на 31 марта 2025 г. образовалась задолженность:  

по договору отпуска тепловой энергии от 01.04.2023 № 4/Т, долг составляет - 739 404,27 руб.;  

по договору обеспечения электроснабжения от 25.11.2022 № 4/9, долг составляет - 4 823,76 руб.;  

по договору от 15.02.2023 № 3/В, водоснабжения, долга нет. Общая сумма задолженности составляет: 744 228,03 руб. 

Требование Истца от 29.01.2025 № 5 о погашении задолженности по коммунальным ресурсам в сумме: 341 318,74 руб. ответчик полностью добровольно не удовлетворил.  

Требование Истца от 13.02.2025 № 7-к о погашении задолженности по коммунальным ресурсам в сумме: 507 107,56 руб. ответчик также не оплатил.  

Гарантийным письмом от 31.03.2025 за подписью Директора ООО «ИНКОНТ» ФИО1 на требование погасить долг последовал ответ, что оплата будет осуществлена до 21.04.2025.  

Однако, требования Истца, как и гарантия Ответчика о погашении долга в указанный срок, до настоящего времени не выполнены.  

Досудебная претензия от 17.06.2025 о погашении задолженности образовавшейся на 31.03.2025 в сумме 744 228,03 руб. осталась без исполнения.  

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с иском.  

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах (статьи 309-328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539-548 ГК РФ.  

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2).  

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

В силу части 3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.  

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309-328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  

правовыми актами или соглашением сторон (часть 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 2). Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

В пункте 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 ГК РФ).  

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1); порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).  

Статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В подтверждение заявленных требований истцом представлены в материалы дела копии договоров аренды нежилого помещения от 01.04.2023 № 23/04/01-10, от 01.02.2025 № 25/02/1-3, копии Агентских договоров от 25.11.2022 № 4/9; от 15.02.2023 № 3/в, Копия Договора теплоснабжения от 01.04.2023 № 4/T, Акт сверки взаимных расчетов на 31.03.2025, по Договорам от 01.04.2023 № 4/Т, от 25.11.2022 № 4/9 копии претензий, письмо от Должника о дате погашении долга от 31.03.2025, требование о возврате денежных средств от 17.06.2025 ответчику, расчет неустойки по договорам.  

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио и видеозаписи, иные документы и материалы.  

Ответчик письменный мотивированный отзыв на иск не представил, возражений по существу заявленных требований, в том числе по объемам и стоимости поставленного ресурса не заявил.  

Доказательств оплаты задолженности ответчиком также в материалы дела не представлено.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Поскольку факт оказания истцом услуг, их приемки ответчиком и наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца о взыскании задолженности в сумме 744228,03 руб., подлежат удовлетворению, как основанные на нормах законодательства и не оспоренные ответчиком.  

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки, начисленной по задолженности, на дату подачи иска в сумме 61453,51 руб.  

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.  

Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным.  

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей  

волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).  

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.  

Между тем возражений в отношении расчета, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.  

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение договора выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.  

Суд признает расчет неустойки истца правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

С учетом результата рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 45284 руб., подтвержденные платежным поручением № 114 от 16.07.2025, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Взыскать с ООО "ИНКОНТ" в пользу ООО "КАРФАКС": - задолженность в сумме 744 228,03 руб.; 

- неустойку, начисленную по задолженности, на дату подачи иска в сумме 61453,51  

руб.; - расходы по оплате государственной пошлины в размере 45284 руб. 

В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам  

рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в  

арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со  

дня его принятия. 

Судья Т.Ш. Кулматов