АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-13837/2020

г. Уфа

29 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.12.2020

Полный текст решения изготовлен 29.12.2020

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску

Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ПРОЕКТ СЕРВИС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 256 988 руб. 41 коп. за период с 03.04.2008 по 28.08.2019, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 201 995 руб. 85 коп. за период с 01.05.2008 по 30.04.2020, 

при участии в судебном заседании: 

от истца  – ФИО2, доверенность №д-47 от 21.04.2020 г.

от ответчика  -  ФИО3, доверенность  от 10.07.2019 г. 

             Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (далее по тексту – истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый проект сервис» (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащение в размере 256 988,41 руб. за период с 03.04.2008 г. по 28.08.2019 г., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 201 995,85 руб. за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2020. 

 Определением суда от 02.07.2020 г. исковое заявление было оставлено без движения в связи с выявленными недостатками.

Определением с уда от 09.07.2020 г. исковое заявление было принято в порядке упрощенного производства.

Определением от 08.09.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела в порядке общего искового производства.

03.08.2020 г. от истца поступили письменные пояснения по иску со справочным расчетом суммы заявленных требований. Судом, представленные пояснения приобщены к материалам дела.

07.08.2020 г. от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которым заявил о несогласия с заявленными исковыми требованиями, не признает, заявил о пропуске срока исковой давности.

26.08.2020 г. через электронную систему «Мой арбитр» от истца поступили письменные возражения на отзыве ответчика. Судом, представленные письменные возражения приобщены к материалам дела.

15.10.2020 г. через электронную систему «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период с 03.04.2008 г. по июль 2016 г., в удовлетворении заявленных требований просит отказать.

25.11.2020 г. через электронную систему «Мой арбитр» от истца справочный расчет за период 01.08.2016 г. – 30.04.2020 г.

25.11.2020 г. через электронную систему «Мой арбитр» от ответчика поступили письменные дополнения к отзыву на исковое заявление.

Судом, представленные документы приобщены к материалам дела.

          07.12.2020 г. через электронную систему «Мой арбитр» от ответчика поступило ходатайство во исполнение определения суда от 01.12.2020 г. о приобщении к материалам дела доказательства направления (копия сопроводительного письма с пометкой принятия Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан   от 02.09.2019 г.) соглашения о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком и протокола разногласии к соглашению.

Судом, представленные документы приобщены к материалам дела.

       Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Торговый проект сервис» с 03.04.2008 г. является собственником помещения площадью 275,6 кв.м., с кадастровым номером 02:55:010611:4158, являющегося частью помещения с кадастровым номером 02:55:010609:58, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010609:39 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Владивостокская, д.2/1, общей площадью 2 234 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Указанный спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, между сторонами договор аренды не заключался.

В результате приобретения прав собственности на объект  недвижимости, расположенного на вышеуказанном земельном участке, ответчик приобрел право на использование этого участка, а также соответствующую этому праву обязанность внесения платы за его использование. Вместе с тем, ответчик в полном размере не производил платежи за пользование земельным участком.

Поскольку договор аренды земельного участка за вышеуказанный период времени не был заключен, то начисленная и не оплаченная плата за пользование земельным участком составляет сумму неосновательного обогащения.

В адрес ответчика истцом было направлено уведомление от 15.08.2019 NУЗ-8924 об имеющейся задолженности и необходимости ее оплаты, которое ответчиком оставлено без ответа и впоследствии чего истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик в своих представленных отзывах заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий не предоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из неосновательного обогащения.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Из изложенного следует, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо возникновение совокупности следующих обстоятельств: 1) обогащение приобретателя; 2) указанное обогащение должно произойти за счет потерпевшего; 3) обогащение должно произойти без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой.

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, подлежат применению, в том числе, к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений (статьи 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания отсутствия установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для получения или сбережения имущества, в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лежит на истце.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Неосновательное обогащение за пользование без надлежащего оформления прав земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, взыскивается в судебном порядке по искам органов, уполномоченных от имени собственника распоряжаться соответствующими землями на основании земельного законодательства. Поэтому суммы присужденного неосновательного обогащения направляются в бюджет того публичного образования, которое уполномочено на распоряжение землей.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения определена за период 03.04.2008 г. по 28.08.2019 г. в размере 256 988,41 руб. 

Ответчик, возражая против исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В отзыве на исковое заявление  указал, что в августе 2019 года истец направил в адрес ответчика претензионное письмо о взыскании платы за пользование спорным земельным участком за период с 03.04.2008 г. по 15.08.2019 г., а также Соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком (л.д.111). В претензионном письме истец требовал плату за пользование земельным участком в период с 03.04.2008 г. в связи с тем, что истец пропустил срок исковой давности, ответчик предложил оплатить долг за три предшествующих года. Предложение об урегулировании спора мирным путем был оформлен в виде протокола разногласий к Соглашению, с приложением расчетов оплаты (л.д.113-116). Однако истец отказался урегулировать спор мирным путем. 

Таким образом, по мнению ответчика, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за период времени с 03.04.2008 г. по июль 2016 г. истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требования.

Согласно п. 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При соблюдении процессуальной обязанности направить претензию срок исковой давности приостанавливается на период, предусмотренный ч. 5 ст. 4 АПК РФ.

С учетом вышеизложенного истцом пропущен срок исковой давности, в части предъявления требований о взыскании платы за пользование земельным участком по 30.07.2016 и взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за просрочку внесения платы за вышеуказанный период. В удовлетворении данной части истцу надлежит отказать.

Кроме того, истец указал, что ответчик осуществлял платежи, в которых указывал назначение платежей, а именно:  26.12.2019 г. – за период 2017 год, 27.12.2019 г. – за период с 01.08.2016 г.- 31.12.2016 г., 30.12.2019 г. за период с 01.01.2018 г. – 31.12.2018 г., за период 01.01.2019 г. – 31.12.2019 г.

Согласно справочному расчету истца  за период с 01.08.2016 г. по 30.04.2020 г., сумма неосновательного обогащения составляет 212 075,49 руб.

Ответчик в добровольном порядке произвел плату за пользование земельным участком за период с августа 2016 г. по август 2019 г. в  размере 262 479,68 руб., так: 

1) 26.12.2019 г. платежным поручением №1421 - 68 619,49 руб., 

2) 27.12.2019 г. платежным поручением №1426 -  25 968,75 руб., 

3) 30.12.2019 г. платежным поручением №1431  -  73 115,54 руб., 

4) 30.12.2019 г. платёжным поручением №1432 -  73 115,54 руб., 

С учетом представленных платежей, у ответчика отсутствует задолженность по оплате за пользование земельным участком за период  с 01.08.2016 по 28.08.2019.

Кроме того, истец заявил требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 201 995,85 руб. за период с 01.05.2008 г. по 30.04.2020 г.

Право требования взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрено статьей 395 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за пользование чужими средствами (статья 395) на сумму неосновательного денежного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

С истечением срока давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).

По справочному расчету проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2016 по 30.04.2020  составят 25 073,90 руб. и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду освобождения истца от уплаты государственной пошлины, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ПРОЕКТ СЕРВИС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 073,90 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОРГОВЫЙ ПРОЕКТ СЕРВИС" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 665 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья           Р.М. Файрузова