АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, 19

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-5041/2021

25 августа 2022 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения изготовлена 18.08.2022.

Полный текст решения изготовлен 25.08.2022

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Хитевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Т Плюс Владимирские коммунальные системы» (

<

...>, каб. 204; ОГРН 

<

***>, ИНН3329101304) к обществу с ограниченной ответственностью «Бельведер» (600031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 18 605 руб. 49 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора: ФИО2; общество с ограниченной ответственностью «Колизей» (600020, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

При участии представителей:

от истца – ФИО3, по доверенности от 21.04.2022, сроком действия по 31.12.2022, копия диплома; 

от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен;

от третьих лиц - не явились, надлежащим образом извещены,

информация о движении дела была размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в разделе «Судебное делопроизводство» по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Владимирские коммунальные системы» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Бельведер» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за потребленную в период с 01.05.2020 по 31.12.2020 тепловую энергию в сумме 18 605 руб. 49 коп.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и общество с ограниченной ответственностью «Колизей».

Определением арбитражного суда от 02.06.2022 произведена замена истца – акционерного общества «Владимирские коммунальные системы» на его правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «Т Плюс Владимирские коммунальные системы».

Ответчик в отзыве на иск указал, что с требованиями истца, изложенными в исковом заявлении не согласен по следующим основаниям: ООО «Бельведер», в соответствии с решением общего собрания собственников от 23.05.2019 г. (Протокол № 1), является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом со встроенными помещениями по адресу: 

<

...>. 15.10.2020 в адрес ответчика поступила оферта на заключение договора теплоснабжения № ТЭ1901-00706 (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) от 01.05.2020 с объектом теплоснабжения, указанном в Приложении № 3 к договору — нежилое помещение, по адресу: г. Владимир, ул. БольшаяНижегородская, д. 27, площадью 213,1 м2. По телефону, указанному в сопроводительном письме к договору (+7(49246)2-27-51), ответчик связался с исполнителем (Исп. ФИО4) и ответил отказом на оферту и договор не подписал, при этом пояснив, что в составе общедолевой собственности, обслуживаемой управляющей организацией отсутствует указанное в Приложении № 3 нежилое помещение и что речь идет о нежиломпомещении площадью 213,1 м2, находящемся в цокольном этаже многоквартирного дома и принадлежащем ФИО2, сообщив контактные данные собственника (телефон, адрес регистрации и электронной почты). В дополнение ответчик связался со службой урегулирования задолженности истца, поставив в известность о том, что спорное помещение не принадлежит собственникам помещений в МКД, не является общей долевой собственностью, не является собственностью ответчика и также о том, что собственником нежилого помещения площадью 213,1 м2, находящемся в цокольном этаже многоквартирного дома является ФИО2, также сообщив контактные данные собственника, (телефон, регистрации и электронной почты). 20.04.2021 истец уведомил ответчика о прекращении подачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по договору по предоставленным услугам теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.08.2020 № ТЭ1901-00706-ЦЗ от 16.04.2021 № К-702-1376624 в связи с образовавшейся задолженностью в размере 26 131 руб. 53 коп. по предоставленным услугам отопления вышеназванного помещения. На что ответчик письменно, в адрес директора филиала АО «Энергосбы Т Плюс» ФИО5 указал о незаконности действия поставщика услуги. При этом в обращении еще раз было указано, что данное помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 До настоящего времени ФИО2 не осуществил регистрацию права собственности, что, по мнению юридической службы АО «ВКС», вероятно, освобождает владельца помещения от оплаты предоставленных услуг. Ответчиком и ФИО2 01.06.2019 г. заключен договор управления, технического обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> до 27, где в разделе 8 Реквизиты и адреса сторон имеется прямая ссылка на помещение площадью 213 м2. Иной собственности у ФИО2 в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> не имеется. На момент подготовки отзыва у ФИО2 имеется задолженность за техническое обслуживание помещения за март-апрель 2021 года. в размере 7 884 руб. 70 коп. Таким образом, истцу неоднократно указывалось, что спорное помещение не принадлежит собственникам помещений в МКД, не является общей долевой собственностью, не является собственностью ответчика, а также о том, что собственником помещения в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, общей площадью 213,1 м2 является ФИО2.

На основании вышеизложенного считаем, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Третьи лица письменные заключения на иск не представили.

Истец в возражениях на отзыв ответчика указал, что ответчик не согласился с требованиями искового заявления и в возражениях указал, что является управляющей компанией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. В указанном жилом доме расположено нежилое помещение, за потребление тепловой энергии в котором истец взыскивает задолженность, однако данное помещение не является общим имуществом жилого дома, в связи с чем задолженность не подлежит взысканию с ООО «Бельведер». Истец не согласен с указанными доводами ответчика по следующим основаниям. Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила) настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с п.6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. В соответствии с абзацем 3 и 4 п.6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Из указанных выше абзацев пункта 6 Правил следует, что ответчик (являясь управляющей организацией) обязан предоставить истцу сведения о собственнике спорного нежилого помещения и направить собственнику нежилого помещения уведомление о необходимости заключения договора с ресурсоснабжающей организацией. До настоящего времени возложенные на ответчика обязательства не выполнены, доказательства их исполнения в материалы дела не предоставлены. Таким образом, в отсутствии надлежащего исполнения ответчиком обязанностей, задолженность подлежит взысканию с ответчика, который в свою очередь вправе взыскать денежные средства с собственника нежилого помещения.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, каких-либо ходатайств не представили. 

В судебном заседании был объявлен перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации до 18.08.2022 до 13 час. 05 мин.

Судебное заседание продолжено после перерыва в 13 час. 05 мин., без лиц участвующих в деле.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению администрации г. Владимира № 4352 от 29.11.2013 АО «ВКС» присвоен статус единой теплоснабжающей организации муниципального образования город Владимир. 

Заключенный договор теплоснабжения между истцом и ответчиком, отсутствует. Объектом теплоснабжения является нежилое помещение № 1, расположенное по адресу: 

<

...>.

Истец поставил тепловую энергию в указанный выше многоквартирный дом и выставил для оплаты счета-фактуры и акты подданной-принятой тепловой энергии. 

23.03.2021 ответчику направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, пришел к следующему выводу. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть (статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании статей 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В отношении определения объема коммунальных ресурсов, представленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации приоритет над законодательством о теплоснабжении. 

Правила № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. 

Согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

На основании пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов.

Факт отпуска тепловой энергии в заявленный период во исполнение договора подтверждается материалами дела (счетами–фактурами, актами, расчетом задолженности). 

Доказательств, опровергающих сведения истца об объеме и стоимости оказанных услуг, равно как и доказательств оплаты в полном объеме заявленной суммы в материалах дела на день вынесения решения не имеется.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд счел его арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик, не представил документы, опровергающие представленный истцом расчет.

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании задолженности в сумме 18 605 руб. 49 коп. за период с 01.05.2020 по 31.12.2020 предъявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом рассмотрены и отклонены как основанные на неверном толковании норм материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Ответчик не привел надлежащих доказательств, подтверждающих, что иное лицо должно оплачивать указанную задолженность.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Руководствуясь статьями 17, 65, 71, 110, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бельведер» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Т Плюс Владимирские коммунальные системы» задолженность в сумме 18 605 руб. 49 коп., а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Выдача исполнительного листа осуществляется после вступления решения в законную силу по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения. 

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                    А.Н. Хитева