Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-52-70-41, http://www.penza.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-12429/2018

26 декабря 2018 года

г. Пенза

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2018 года.

Мотивированное решение  изготовлено 26 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Г.К. Иртугановой, при ведении протокола помощником судьи А.А. Ивахиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

товарищества собственников жилья «Дом № 1» (65-летия Победы 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440064; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Горводоканал» (Кривозерье ул., д. 24, Пенза г., Пензенская область, 440031; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440600; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Управления муниципального имущества администрации 

<

...>, Пенза г., Пензенская область, 440000, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), ООО «СКМ Групп» (Озерная 

<

...> (10 этаж) комната 1, Москва г., 119361; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 представителя по доверенности (в деле), от ответчика: ФИО2 представителя по доверенности (в деле), от третьего лица ООО «СКМ Групп»: ФИО3 представителя по доверенности (в деле),

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Дом № 1» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Горводоканал» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, в котором просит принять приложение № 2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения  от 01.09.2018 № 11189 (акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) в редакции ТСЖ «Дом № 1».

Исковые требования заявлены в соответствии со статьями 422, 444, 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Пензы, Управление муниципального имущества администрации города Пензы, ООО «СКМ Групп».

Судебное заседание назначено на 19.12.2018.

Представители третьих лиц – Администрации города Пензы и Управления муниципального имущества администрации города Пензы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, каждый судебный акт по данному делу размещен в картотеке арбитражных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.penza.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

От третьего лица – Управления муниципального имущества администрации города Пензы в материалы дела поступил отзыв на иск, согласно которому третье лицо считает, что обязанность по техническому обслуживанию и содержанию технических сетей на территории многоквартирного дома возложена на собственников помещений многоквартирного дома, также третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо – Администрация города Пензы свою позицию по иску не выразило.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске, просил принять приложение № 2 к договору холодного водоснабжения и водоотведения  от 01.09.2018 № 11189 (акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) в редакции ТСЖ «Дом № 1».

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица – ООО «СКМ Групп» правовую позицию по заявленным исковым требованиям не сформулировал, отзыв на исковое заявление представил.

На основании статей 121, 123, 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей третьих лиц – Администрации города Пензы и Управления муниципального имущества администрации города Пензы по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ТСЖ «Дом № 1» осуществляет управление многоквартирным домом № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе.

С целью оформления договорных отношений по оказанию услуг водоснабжения и водоотведения собственникам помещений указанного многоквартирного дома ООО «Горводоканал» направило в адрес ТСЖ «Дом № 1» проект договора № 11189 холодного водоснабжения и водоотведения в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 01.09.2018 с приложениями № 1-7.

Договор № 11189 холодного водоснабжения и водоотведения подписан ТСЖ «Дом № 1» с протоколом разногласий от 10.09.2018, согласно которому ТСЖ «Дом № 1» принимает Приложение № 2 в следующей редакции: границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающей организации и исполнителя является внешняя граница стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающей организации и исполнителя является внешняя граница стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Поскольку от ООО «Горводоканал» ответа по протоколу разногласий не поступило, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На основании п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). 

Таким образом, в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным и на него распространяются требования п. 4 указанной статьи, в соответствии с которым Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. 

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В данном случае сторонами полностью соблюдена процедура, предусмотренная п. 2 ст. 445 ГК РФ: направление оферты ответчиком, направление протокола разногласий к проекту договора истцом, отклонение протокола разногласий ответчиком. 

При таких обстоятельствах арбитражный суд признает наличие между сторонами  преддоговорного спора.

Согласно редакции, предложенной истцом, внешней границей сетей, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе, а границей эксплуатационной ответственности сторон при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса – место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

По мнению ответчика, водопроводные и канализационные сети от многоквартирного жилого дома № 1 по ул. 65 -летия Победы в г. Пензе не находятся в арендном пользовании ООО «Горводоканал», граница эксплуатационной ответственности и балансовой ответственности ООО «Горводоканал» по водоснабжению должна быть определена в районе жилого дома № 62 по ул. Лядова на месте присоединения ведомственной сети водоснабжения 2Д=400 мм, идущей на микрорайон № 6 3-й очереди застройки Арбеково к горводопроводу Д=500 мм.; по канализации – колодец с отметкой 160,21/156,23, расположенный в районе насосной станции, канализации № 4 (

<

...>) на месте присоединения ведомственной канализационной сети Д=800 мм, идущей от микрорайона № 6 3-й очереди застройки Арбеково, к городской канализационной сети Д= 1000мм.

Также ответчик указал, что согласно техническим условиям от 20.03.2009 № 05-7/257-1, выданным ООО «Горводоканал» заказчиком строительства водопроводных и канализационных сетей жилых домов микрорайонов № 6 и № 7 3-й очереди застройки района Арбеково в г.Пензе выступало ООО «СКМ Групп», которое является лицом, построившим спорный участок водопроводной и канализационной сети, и соответственно им было приобретено право собственности на указанное имущество.

Кроме того, сведения о зарегистрированном праве на спорный участок сетей отсутствуют, что не может являться основанием для признания такого объекта бесхозяйным.

В связи с тем, что между ТСЖ «Дом № 1» и ООО «Горводоканал» имеются сети, построенные ООО «СКМ Групп», имеющие непосредственное присоединение к сетям, находящимся в арендном пользовании ООО «Горводоканал», ответчик считает, что граница эксплуатационной ответственности и балансовой ответственности ООО «Горводоканал» не может быть определена по внешней стене многоквартирного жилого дома № 1 по ул. 65-летия Победы в г. Пензе.

Гражданско-правовые отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644.

Поскольку целью заключения договора № 11189 холодного водоснабжения и водоотведения является предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, то к правоотношениям сторон подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Снабжение водой через присоединенную сеть осуществляется на основании договора энергоснабжения, регулируемого статьями 539-548 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона о водоснабжении и водоотведении водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения

В силу п. 16 Правил № 124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения. 

Существенные условия договора водоснабжения и водоотведения установлены Правилами № 644, в соответствии с п. 31 которых к договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

В соответствии с положением п. 21 Правил № 354 договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Таким образом, границы разграничения балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон являются существенными условиями договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно абзацу 4 п. 2 Правил № 644 границей балансовой принадлежности  является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. 

На основании пунктов 2, 5-7 Правил № 491 в состав общего имущества включаются, в частности: оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В соответствии с п. 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

Пункт 8 Правил № 491 устанавливает, что внешней границей сетей электро- тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. 

В соответствии с правовой позицией Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 15.12.2009 № 14801/08, по смыслу указанных выше норм водопроводные и канализационные сети, обеспечивающие не только внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения, но и систему за ее пределами, не могут включаться в состав общего имущества граждан, проживающих в многоквартирном доме.

Оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также объекты, находящиеся на земельном участке, на котором расположен данный дом, предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома, являются общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ, п. 8 Правил № 491).

Таким образом, внешняя граница сетей определена императивно. Иное может быть установлено только законодательством Российской Федерации, а потому сети водоснабжения и водоотведения, расположенные за пределами внешних границ стен многоквартирного жилого дома, являются наружными и не могут быть признаны общим имуществом собственников многоквартирного дома.

Следовательно, сети водоснабжения и водоотведения, которые находятся за пределами внешних границ стен жилого дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе являются наружными и не могут быть общим имуществом собственников помещений в указанном доме.

Вместе с тем, законодательство не исключает возможности нахождения в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома инженерных сетей и объектов, предназначенных для эксплуатации этого дома и находящихся за внешней границей его стен. Так, в силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что собственники помещений многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе не принимали в состав общего имущества участки сетей водоснабжения и водоотведения от внешней стены МКД до колодца с отметкой 160,21/156,23, расположенного в районе насосной станции, канализации № 4 (

<

...>) на месте присоединения ведомственной канализационной сети Д=800 мм, идущей от микрорайона № 6 3-й очереди застройки Арбеково, к городской канализационной сети Д=1000мм.

Согласно протоколу № 3-2018 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы в г. Пензе от 12.10.2018 собственники определили в качестве внешней границы сетей, входящих в состав общего имущества МКД внешнюю границу стены МКД, в качестве границы эксплуатационной ответственности сетей, входящих в состав общего имущества место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Принимая во внимание отсутствие доказательств принятия спорных участков сетей в состав общего имущества МКД, учитывая, что истец отвечает только за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, а также учитывая, что внешняя граница сетей определена императивно, арбитражный суд приходит к выводу о том, что границей балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения является внешняя стена многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе.

Согласно абзацу 5 п. 2 Правил № 644 границей эксплуатационной ответственности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод. 

Местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения (пункт 23 Правил № 644).

В соответствии с п. 32 Правил № 644 при отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них, устанавливается по границе балансовой принадлежности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента.  

Сторонами не достигнуто согласия относительно границы эксплуатационной ответственности.

Следовательно, граница эксплуатационной ответственности подлежит установлению по правилам п. 32  Правил № 644, то есть по границе балансовой принадлежности, которой является внешняя стена многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе.

Доводы ответчика о том, что ООО «Горводоканал» не является собственником и арендатором спорных участков сетей водоснабжения и водоотведения до многоквартирного дома № 1 по ул. 65-летия Победы г. Пензе, в связи с чем они не входит в зону его эксплуатационной ответственности, а также то, что заказчиком строительства водопроводных и канализационных сетей жилых домов микрорайонов № 6 и № 7 3-й очереди застройки района Арбеково в г. Пензе выступало ООО «СКМ Групп», не является обстоятельством, позволяющим установить границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон в районе жилого дома № 62 по ул. Лядова на месте присоединения ведомственной сети водоснабжения 2Д=400 мм, идущей на микрорайон № 6 3-й очереди застройки Арбеково к горводопроводу Д=500 мм.; по канализации – колодец с отметкой 160,21/156,23, расположенный в районе насосной станции, канализации № 4 (

<

...>) на месте присоединения ведомственной канализационной сети Д=800 мм, идущей от микрорайона № 6 3-й очереди застройки Арбеково, к городской канализационной сети Д= 1000мм, поскольку нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон не накладывает обязательств по эксплуатации этого участка сети на абонента. 

Согласно ст. 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Учитывая нормативный порядок определения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Дом № 1» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче иска истцом по платежному поручению № 91 от 10.10.2018 уплачена госпошлина в размере 6 000 руб.

Таким образом, госпошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как с проигравшей стороны по делу.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жилья «Дом № 1» удовлетворить полностью.

Урегулировать разногласия, возникшие между товариществом собственников жилья «Дом № 1» и обществом с ограниченной ответственностью «Горводоканал», при заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения № 11189 от 01.09.2018г., приняв приложение № 2 (акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) в редакции ТСЖ «Дом № 1», а именно  определив границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающей организации и исполнителя по внешней границе стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>; границей эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения ресурсоснабжающей организации и исполнителя по внешней границе стены многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал» в пользу товарищества собственников жилья «Дом № 1» расходы по госпошлине в размере 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                             Г.К. Иртуганова