АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-31107/23-37-256

г. Москва

18 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2023 года Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.  рассмотрев в судебном заседании дело  

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ДЖАМП! ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ  17, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015,  ИНН: 7726361472)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРНЭШНЛ  РЕСТОРАНТ БРЭНДС" (125130, Г МОСКВА, СТАРОПЕТРОВСКИЙ ПРОЕЗД, Д. 11, К.  1, ЭТАЖ 2 (ПОМЕЩЕНИЕ IX), ОГРН: 1187746120044, Дата присвоения ОГРН:  05.02.2018, ИНН: 7743242330)  

Третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП.  РЕСТОРАНТС ЮНАЙТЕД ГРУПП" (129090, ГОРОД МОСКВА, МАЛАЯ  СУХАРЕВСКАЯ ПЛОЩАДЬ, ДОМ 3, АН 1 П III К 2 ОФ 39, ОГРН: 5137746148744, Дата  присвоения ОГРН: 02.12.2013, ИНН: 7702827813)  

о взыскании задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп.  

При участии: от истца – не явился, извещен; от ответчика – Павленко Е.Б., по доверенности от 30.11.2022; от третьего лица - не явился, извещен.  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп»  обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» о взыскании  задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп.  

Иск заявлен на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ и мотивирован неисполнением  ответчиком своих обязательств по по соглашению от 05.08.2020 в части оплаты  причитающегося истцу вознаграждения.  

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от  27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления к производству, о  времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного  суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.  

Истец, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения  судебного заседания в порядке ст.ст. 121, 122 АПК РФ, в судебное заседание не явился,  направил посредством сервиса «Мой Арбитр» ходатайство о рассмотрении спора по  существу с отсутствие уполномоченного представителя и пояснения о невозможности  исполнить определение суда от 30.03.2023.  

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому заявленные требования  полагает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.  

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке ст. 156 АПК РФ. 

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы явившегося в судебное  заседание представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела  доказательства, пришел к следующим выводам.  

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2021 в отношении должника  Общества с ограниченной ответственностью «Джамп! Финанс Групп» открыта процедура  конкурсного производства по упрощенной процедуре сроком на шесть месяцев,  конкурсным управляющим утвержден Платов Анатолий Юрьевич.  

В соответчики с абз. 5, 8 п. 2 ст. 129 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, конкурсный управляющими обязан предъявлять к  третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в  порядке, установленном настоящим Федеральным законом.  

Как следует из иска и указал истец, 05.08.2020 между Обществом с ограниченной  ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» (далее – Истец) и Обществом с  ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс» (далее – Ответчик)  заключено соглашение о переуступке права аренды, согласно которому Ответчик при  приобретении у Истца права аренды помещения принял на себя обязательство об оплате  Истцу вознаграждения в размере 28 155 942 руб.  

Права аренды помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Мичуринский  проспект, Олимпийская деревня, д. 3, корп. 1 переданы Истцом Ответчику. Указанное  обстоятельство сторонами не оспаривается.  

Вместе с тем, как указал Истец, в нарушение условий Соглашения Ответчиком не в  полном объеме произведена оплата уступленного права аренды.  

Как указал Истец, Ответчиком Истцу перечислены денежные средства в сумме 22  524 753 руб. 60 коп., что подтверждается представленными в материалы дела платежными  поручениями от 28.08.2020 № 30442 на сумму 5 631 188 руб. 40 коп. и от 30.09.2020 №  35302 на сумму 16 893 565 руб. 20 коп.  

Таким образом, согласно расчету Истца, задолженность Ответчика по Соглашению  составляет 5 631 188 руб. 40 коп. (28 155 942 руб. - 22 524 753 руб. 60 коп).  

Истцом в адрес Ответчика направлена претензия от 11.12.2021 № 108-243666,  содержащая требование об оплате образовавшейся задолженности, которая, как указал  Истец, оставлена Ответчиком без удовлетворения.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения Истца с настоящим  иском в суд.  

Отказывая в удовлетворении заявленного иска суд исходил из следующего. 

В обоснование заявленного иска Истцом положено утверждение о неисполнении  Ответчиком обязанности по оплате 20% от стоимости передачи прав и обязанностей  арендатора по Договору аренды в размере 5 631 188 руб. 40 коп.  

Вместе с тем, судом установлено, что на дату обращения Истца в суд с настоящим  иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант  Брэндс» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп»  

задолженности по соглашению от 05.08.2020 в размере 5 631 188 руб. 40 коп., в  производстве суда уже имеется спор, в одном из которых, а именно в рамках дела № А40243666/20 Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «МЕГА»  заявлено требование применении последствия недействительности сделки в виде  взыскания с Общества с ограниченной ответственностью «Интернэшнл Ресторант  Брэндс» в пользу должника – Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП!  Финанс групп» денежных средств в указанном размере, то есть тех же денежных средств,  которые заявлены Истцом к взысканию в рамках настоящего рассматриваемого спора.  

В соответствии с п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I  части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно п. 3 ст. 1  Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите  гражданских прав и при сполнении гражданских обязанностей участники гражданских  правоотношений должны действовать добросовестно.  

В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего  незаконного или недобросовестного поведения.  

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные  последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления  субъективного права. К одному из них относится материальный вред, который  подразумевает всякое умаление материального блага (в частности, уменьшение или  утрату дохода, необходимость новых расходов) (определение Верховного Суда РФ от  14.06.2016 № 52-КГ16-4 (Судебная коллегия по гражданским делам).  

Суд пришел к выводу, что инициирование Истцом настоящего спора о взыскании 5  631 188 руб. 40 коп. в счет оплаты части стоимости права аренды о договору, также  являющегося предметом спора в рамках дела о банкротстве Общества с ограниченной  ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп» № А40-243666/20, свидетельствует о  злоупотреблении Истцом правом, поскольку в случае удовлетворения настоящего иска, до  рассмотрения судом идентичного вопроса в рамках дела о банкротстве должника –  Общества с ограниченной ответственностью «ДЖАМП! Финанс групп», на стороне  Истца, осведомленного о нахождении на рассмотрении суда вопроса о взыскании  5 631 188 руб. 40 коп. возникнет неосновательное обогащение, что не допустимо.  

Установив, что реализация Истцом права на обращение с настоящим иском в суд  направлена на причинение вреда другому лицу – Обществу с ограниченной  ответственностью «Интернэшнл Ресторант Брэндс», что в силу ст. 10 ГК РФ недопустимо,  суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении настоящего иска следует отказать.  

Дополнительно суд отмечает, что положениями п. 3.1. предусмотрено, что  предварительная плата за передачу прав и обязанностей арендатора ООО «ИРД» по  Договору аренды Помещения составит 28 155 942 руб., включая НДС (20%) в сумме 4 692  657 руб;  

2.1. предварительная плата за передачу ООО «ИРД» оборудования, размещенного в  Помещении, составит 1 844 058 руб., включая НДС (20%) 307 343 руб.;  

2.2. ООО «ИРД» возмещает Продавцу 1 суммы платежей, уплаченные ранее  Продавцом 1 в пользу арендодателей в виде депозитов аренды (гарантирующие платежи)  в размере 1 062 992 руб., не позднее 7 рабочих дней с даты приемки Помещения.  

В п. 3.5. Соглашения Сторонами согласован следующий порядок оплаты по  Сделке:  

- аванс в размере 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по  Договору аренды Помещения - 5 631 188 руб. 40 коп., включая НДС (20%) подлежит  перечислению на расчетный счет Продавца 1 в течение 3 рабочих дней с даты подписания  Соглашения (п. 3.5.1. Соглашения);  

- 60% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды  Помещения - 16 893 565 руб. 20 коп., включая НДС 20%, подлежит перечислению на  

расчетный счет Продавца 1 в течение 7 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта  приема-передачи Помещения, подписываемого Сторонами согласно п. 2.3.9. Соглашения  (п. 3.5.2. Соглашения);  

- 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору аренды  Помещения, а именно спорные 5 631 188 руб. 40 коп., включая НДС (20%), подлежит  перечислению на расчетный счет Продавца 1 в течение 7 рабочих дней с даты выполнения  Продавцом 1 следующих обязательств и предоставления следующих документов (п. 3.5.3.  Соглашения):  

(i) своевременная и надлежащая оплата в государственный бюджет всех сумм НДС,  налога на прибыль и других налогов, применимых в отношении операций,  предусмотренных документами по Сделке: по передаче прав и обязанностей  арендатора по Договору аренды и по продаже Оборудования по договору купли- продажи Оборудования;  

(ii) предоставление Покупателю заверенных банком оригиналов выписок по  банковскому счету или акта сверки с налоговой инспекцией, подтверждающих  зачет ранее уплаченного НДС, налоговые декларации и всех других документов,  необходимых для подтверждения таких платежей.  

3.4. аванс в размере 50% от стоимости Оборудования - 922 029 руб., подлежит  оплате в течение 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Договора купли-продажи  Оборудования (п. 3.5.4. Соглашения);  

- оставшиеся 50% от стоимости Оборудования - 922 029 руб., подлежат оплате в  течение 5 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи  Оборудования (п. 3.5.5. Соглашения).  

В силу п. 6.5. Соглашения, ООО «ИРБ» самостоятельно оплачивает паушальный  взнос за использование товарного знака KFC и предоставление услуг общественного  питания под товарным знаком KFC в Помещении его Правообладателю, ООО «Ям!  Интернэшнл Раша Си Ай Эс» в соответствии с условиями заключенного между  Покупателем и Правообладателем Международного договора коммерческой концессии  (франчайзинга).  

Вышеуказанные условия исполнены Ответчиком. 

02.09.2020 между Истцом и Ответчиком заключен Договор о передаче прав и  обязанностей арендатора по основному договору аренды нежилого помещения №  ОДА00654 от 29.06.2012.  

В соответствии с п. 1.1. Договора о передаче прав и обязанностей Истец с согласия  АО «Фестиваль» передает, а Ответчик, действующий в качестве Нового арендатора,  принимает все права и обязанности арендатора по Договору аренды нежилого помещения   № ОДА00654 от 29.06.2012 в отношении нежилого помещения, являющегося частью  Здания ТРЦ «Фестиваль», общей площадью 75 кв.м., расположенного на третьем этаже,  Помещение XX, комнаты №№ 221-229, по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-т,  Олимпийская деревня, д. 3, корп. 1.  

В п. 2.3. Договора о передаче прав и обязанностей Стороны согласовали цену за  передачу прав и обязанностей по Договору, а также условия оплаты, полностью  соответствующие условиям, ранее предусмотренным в п.п. 3.5.1. - 3.5.3. Соглашения.  

Положениями п. 4.1.1. предусмотрено, что за передачу Арендатором Новому  арендатору прав и обязанностей арендатора по Договору аренды Ответчик уплачивает  Истцу сумму в размере 28 155 942 руб., включая НДС 20% в сумме 4 692 657 руб. (п. 2.3.).  

В силу п. 4.1.2. Ответчик на дату заключения Договора о передаче прав и  обязанностей 28.08.2020 перечислил Истцу 20% общей цены за передачу прав и  обязанностей арендатора по Договору в качестве аванса в размере 5 631 188 руб. 40 коп.,  включая НДС 20% (п. 2.3.1.).  

Перечисление денежных средств в размере 5 631 188 руб. 40 коп. на расчетный  счет Истца подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от  

28.08.2020 № 30442 с указанием в графе «Назначение платежа»: Оплата аванса 20% за  переуступку прав аренды по соглашению от 05.08.2020 за КФС Фестиваль, в том числе  НДС 938 531 руб. 40 коп.».  

В силу п. 4.1.3. Ответчик оплачивает 60% от стоимости передачи прав и  обязанностей арендатора по Договору аренды в размере 16 893 565,20 рублей, включая  НДС 20%, на расчетный счет Истца в течение 7 рабочих дней с даты подписания  Сторонами Акта приема-передачи Помещения, подписываемого  

Сторонами согласно п. 2.8. Договора передачи прав и обязанностей и передачи  документов, предусмотренных п. 2.6. Договора передачи прав и обязанностей - Акта  приема-передачи права и счета-фактуры (п. 2.3.2.).  

Акт приема-передачи Помещения подписан Сторонами 04.09.2020. 

Перечисление денежных средств в размере 16 893 565 руб. 20 коп. Ответчиком на  расчетный счет Истца подтверждается представленным в материалы дела платежным  поручением от 30.09.2020 № 35302 с указанием в графе «Назначение платежа»: Аванс  60% за переуступку прав аренды по соглашению за KFC Фестиваль, в т.ч. НДС  2815594,20.  

Положениями п. 4.1.4. Договора предусмотрено, что Ответчик оплачивает  оставшиеся 20% от стоимости передачи прав и обязанностей арендатора по Договору  аренды в размере 5 631 188,40 рублей, включая НДС 20%, в течение 10 рабочих дней с  даты выполнения Истцом следующих обязательств и предоставления следующих  документов (п. 2.3.3.):  

(i) документов, подтверждающих своевременную и надлежащим образом  осуществленную уплату Истцом в государственный бюджет всех сумм НДС, налога на  прибыль и других налогов в сроки, установленные п. 2.3.3.1. Договора передачи прав и  обязанностей, подлежащих уплате Истцом в соответствии с требованиями российского  законодательства;  

(ii) предоставления Ответчиком заверенных банком оригиналов выписок по  банковскому счету, налоговых деклараций и всех других документов, необходимых для  подтверждения таких платежей.  

Положениями 2.3.3.1. Договора о передаче прав и обязанностей предусмотрены  следующие обязанности Истца, от надлежащего исполнения которых зависит оплата  Ответчиком оставшихся 20% от стоимости прав и обязанностей по Договору аренды:  

(i) оплата суммы НДС в предусмотренные НК РФ сроки после получения  соответствующей части оплаты от ООО «ИРБ» (аванса в размере 20% и 60% после  подписания Акта приема-передачи Помещения) в размере и сроки, установленные  Договором передачи прав и обязанностей, и передача ООО «ИРБ» копии декларации  по НДС вместе с приложением № 9 «книга продаж», подтверждающую начисление  НДС, и копии платежного поручения на уплату НДС, начисленного за  соответствующий налоговый период, в соответствующий налоговый орган;  

(ii) оплата налога на прибыль и передача ООО «ИРБ» декларации по налогу на  прибыль, включая налоговый регистр, подтверждающий включение выручки от  сделки в налоговую базу по налогу на прибыль, и копии платежного поручения на  уплату налога на прибыль, начисленного за соответствующий налоговый период, в  соответствующий налоговый орган.  

Вместе с тем, как указал Ответчик и не опроверг Истец, в нарушение условий  Соглашения Истцом не представлены Ответчику документы, подтверждающие  своевременное перечисление в бюджет сумм НДС и налога на прибыль, подлежащих  уплате с денежных средств, полученных Истцом от Ответчика за передачу прав и  обязанностей арендатора по Договору, в вязи с чем, суд пришел к выводу о  недоказанности Истцом факта перечисления денежных средств и, как следствие,  отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.  

В соответствии со ст.ст. 102, 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на Истца.  

Учитывая, что Истцу предоставлялась отсрочка от уплаты государственной пошлины в  порядке ст. 333.41 НК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с Истца в  доход Федерального бюджета РФ.  

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 395, 488, 506, 516 ГК  РФ, ст.ст. 65,71,110,167-171,176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

В иске ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП!  ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 17,  ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015, ИНН:  7726361472) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ИНТЕРНЭШНЛ РЕСТОРАНТ БРЭНДС" (125130, Г МОСКВА, СТАРОПЕТРОВСКИЙ  ПРОЕЗД, Д. 11, К. 1, ЭТАЖ 2 (ПОМЕЩЕНИЕ IX), ОГРН: 1187746120044, Дата  присвоения ОГРН: 05.02.2018, ИНН: 7743242330) – отказать.  

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЖАМП!  ФИНАНС ГРУПП" (117246, ГОРОД МОСКВА, НАУЧНЫЙ ПРОЕЗД, ДОМ 17,  ЭТ/ПОМ/КОМ 4/XIII/2, ОГРН: 5157746073007, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2015, ИНН:  7726361472) в доход Федерального бюджета РФ 51 156 (пятьдесят одна тысяча сто  пятьдесят шесть) руб. 00 коп. госпошлину.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Ю.А. Скачкова