Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                Дело № А72-15526/2022  

20.01.2023.                                                                                              

Резолютивная часть решения объявлена 16.01.2023. 

Полный текст решения изготовлен 20.01.2023.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «СервисГаз» (ОГРН 

<

***>,                  ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Министерству природных ресурсов и экологии Ульяновской области                                 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

        об урегулировании разногласий по договору, 

         при участии в  судебном заседании:

         от истца – ФИО2, доверенность от 02.03.2022г., диплом (до и после перерыва);

         от ответчика –  до перерыва: ФИО3, доверенность №3 от 09.01.2023, диплом; после перерыва: не явились, уведомлены;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «СервисГаз» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов и экологии Ульяновской области, в котором просит обязать ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка №118 от 10.09.2008 путем заключения Дополнительного соглашения в редакции, предложенной истцом.

Протокольным определением от 16.01.2023 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором просит обязать ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка №118 от 10.09.2008 путем заключения Дополнительного соглашения в редакции, предложенной истцом:

«Дополнительное соглашение №__

к договору аренды лесного участка от 10.09.2008 г. № 118

г. Ульяновск                                                                        ____.___________2022 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской областив лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области ФИО4 действующего на основании доверенности от 19.09.2022 № 17, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и обществос ограниченной ответственностью «СервисГаз», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемоев дальнейшем Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения _________ суда Ульяновской областипо делу от _____.___.2022 № _______, а также на основании актаот 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информациив государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 10.09.2008 № 118 (далее — Договор) о нижеследующем: 

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 6,4 га;

местоположение: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 1, части выделов 2, 8, 9, 12, 13,14;

кадастровый номер лесного участка: 73:24:000000:2209;

категория защитности: защитные леса - (леса, расположенныев лесопарковых зонах);

вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору составляет:

691 390 (шестьсот девяносто одна тысяча триста девяносто) рублей 03 копейки в 2020 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 151 896 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот девяносто шесть) рублей 17 копеек в 2020 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 539 493 (пятьсот тридцать девять тысяч четыреста девяносто три) рубля 86 копеек в 2020 году.

980 872 (девятьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 16 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области —209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 771 872 (семьсот семьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят два) рубля 16 копеек в 2021 году.

1 010 433 (один миллион десять тысяч четыреста тридцать три) рубля 23 копейки в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2022 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 801 433 (восемьсот одна тысяча четыреста тридцать три) рубля 23 копейки в 2022 году.

1 043 278 (один миллион сорок три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 86 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 834 278 (восемьсот тридцать четыре тысячи двести семьдесят восемь) рублей 86 копеек в 2023 году, и последующие годы.

Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы в федеральный бюджет по договору аренды заключенному в целях осуществления рекреационной деятельности, приводится в приложении № 7 к Договору, изложенному в редакции приложения № 3 к дополнительному соглашению. 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемыхв соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

3. Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 3 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 6 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

9. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

10. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, третий – органу, осуществляющему государственную регистрацию.

11. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и распространяет своё действие на отношения, возникшие с 10.04.2020 года.

 

Арендодатель:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской областиИНН 

<

***>

 

__________________ ФИО4(подпись, печать)

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью

«СервисГаз»

ИНН 

<

***>

           _________________ ФИО5                                              (подпись, печать)

 

Приложение № 1

к дополнительному соглашению №__

от «___» ___________ 2022 г.

 «Приложение № 1 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

лист 1 из 2

С Х Е М А

расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 1, части выделов 2, 8, 9, 12, 13,14; площадью 6,4 га, кадастровый номер лесного участка: 73:24:000000:2209.

 

Данные инструментальной съемки

№ точек

Румбы линий

Длины линий, м

1-2

СЗ : 17

129

2-3

СВ : 51

134

3-4

СЗ : 45

30

4-5

СЗ : 15

73

5-6

СЗ : 5

53

6-7

СВ : 80

10

7-8

ЮВ : 4

19

8-9

ЮВ : 74

22

9-10

ЮВ : 55

38

10-11

ЮВ : 46

110

11-12

СВ : 50

69

12-13

ЮВ : 30

54

13-14

ЮЗ : 29

48

14-15

ЮЗ : 4

24

15-16

ЮВ : 28

162

16-17

ЮВ : 43

42

17-18

ЮЗ : 43

81

18-19

СЗ : 45

232

19-1

ЮЗ : 50

125

 

лист 2 из 2

Описание местоположения границ земельного участка

Номер точки

Дирекционный угол

Горизонтальное проложение, м

начальная

конечная

 

1

2

343°39.7`

129.0

2

3

51°7.7`

134.18

3

4

315°5.9`

28.98

4

5

345°53.9

72.9

5

6

355°50.2

52.61

6

7

80°23.1`

9.88

7

8

176°11.8`

18.69

8

9

105°52.2`

21.9

9

10

125°31.6`

38.24

10

11

134°51.3`

109,59

11

12

50°15.8`

68.92

12

13

150°2.9`

54.2

13

14

209°4.0`

47.96

14

15

184°11.0`

24.4

15

16

152°45.9`

162.44

16

17

136°53.4`

42.03

17

18

223°48.7`

81.46

18

19

315°27.85`

231,87

19

1

229°90.6`

124,88

 

Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М 1 : 10 000, и данные единого государственного реестра недвижимости.

 

- местоположение арендованного лесного участка

 

Арендодатель                                                             ________________ ФИО4 

 

Арендатор                                                                  ______________ ФИО5

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению №__

от «___» ____________ 2022 г.

 «Приложение № 2 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

                                                                                                                  (га)

Общая площадь, всего

в том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги(с иск. покрыт.)

просеки

болота

Другие 

(прочие земли)

итого

6,4

1,592

1,592

-

2,77

4,362

0,0771

-

-

1,9609

2,038

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационныйвыдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (площадь, га/куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

Ульяновское

Красноярское

1 / 2

Хвойное, С

1,592 / 430

-

1,592 / 430

-

-

 

1 / 8

-

0,3773 / -

-

-

-

-

 

1 / 9

-

2,060 / -

-

-

-

-

 

1 / 12

-

0,3327 / - 

-

-

-

-

 

1 / 13

-

0,0771 / -

-

-

-

-

 

1 / 14

-

1,9609 / -

-

-

-

-

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал / лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав 

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

1 / 2

Хвойное, С

Лесные культуры, 10С

64

II

0,8

-

270

-

-

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь

(га)

1

Ульяновское

 

Красноярское

 

1

2

Уч-ки лесов — 1км вокруг лечебн. и оздоровит. учрежд.

1,592

2

8

0,3773

3

9

2,060

4

12

0,3327

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

-

-

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц отсутствует.

 

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению №__

от «___» ___________ 2022 г.

 «Приложение № 7 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

«расчет арендной платы по договору 

аренды лесного участка, заключенного

 в целях использования лесов 

для осуществления рекреационной

деятельности»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, 

заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности вносимой в федеральный бюджет

За 2020 год:

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363) = 601 739,64 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363) = 140 571,46 руб.

Арендная плата в 2020 году: 140 571,46+601 739,64= 742 311,10 руб.

Арендная плата с 10.04.2020 по 31.12.2020: 742 311,1 руб. * 266 (дней аренды в 2020 году с даты вступления в силу материалов лесоустройства Ульяновского лесничества 2018 года) / 366 (дней в 2020 году) = 539 493,86 руб.

За 2021 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 625 702,72 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 146 169,44 руб.

Арендная плата в 2021 году: 146 169,44+625 702,72= 771 872,16 руб.

За 2022 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 649 665,81 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 151 767,42 руб.

Арендная плата в 2022 году: 151 767,42+649 665,81= 801 433,23 руб.

За 2023 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 676 291,46 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 157 987,40 руб.

Арендная плата в 2023 году: 157 987,40+676 291,46= 834 278,86 руб.

И последующие годы с учетом пропорционального изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 и от 12.10.2019 № 1318.

 

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 4

к дополнительному соглашению №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 3 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство 

Площадь (га)

Единица измерений

Среднегодовые объемы использования лесов (тыс. м3)

1

2

3

4

5

Использование лесов для осуществления рекреационной деятельности

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

-

6,4

га

-

Арендодатель                                                           _________________ ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 5

к дополнительному соглашению  №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 4 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

СРОКИ                      

внесения арендной платы за год     

(рублей)

№ п/п

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет Ульяновской области

в федеральный бюджет

Арендная плата в 2020 году (С 10.04.2020 по 31.12.2020 года)

1

До 10.05.2020

86423

-

18987

67436

2

До 10.06.2020

86423

-

18987

67436

3

До 10.07.2020

86423

-

18987

67436

4

До 10.08.2020

86423

-

18987

67436

5

До 10.09.2020

86423

-

18987

67436

6

До 10.10.2020

86423

-

18987

67436

7

До 10.11.2020

86423

-

18987

67436

8

До 10.12.2020

86429,03

-

18987,17

67441,86

Итого за 2020:

691390,03

-

151896,17

539493,86

Арендная плата в 2021 году

1

До 10.01.2021

81739

-

17416

64322

2

До 10.02.2021

81739

-

17416

64322

3

До 10.03.2021

81739

-

17416

64322

4

До 10.04.2021

81739

-

17416

64322

5

До 10.05.2021

81739

-

17416

64322

6

До 10.06.2021

81739

-

17416

64322

7

До 10.07.2021

81739

-

17416

64322

8

До 10.08.2021

81739

-

17416

64322

9

До 10.09.2021

81739

-

17416

64322

10

До 10.10.2021

81739

-

17416

64322

11

До 10.11.2021

81739

-

17416

64322

12

До 10.12.2021

81743,16

-

17424

64330,16

Итого за 2021:

980872,16

-

209000

771872,16

 

Арендная плата в 2022 году

1

До 10.01.2022

84202

-

17416

66786

2

До 10.02.2022

84202

-

17416

66786

3

До 10.03.2022

84202

-

17416

66786

4

До 10.04.2022

84202

-

17416

66786

5

До 10.05.2022

84202

-

17416

66786

6

До 10.06.2022

84202

-

17416

66786

7

До 10.07.2022

84202

-

17416

66786

8

До 10.08.2022

84202

-

17416

66786

9

До 10.09.2022

84202

-

17416

66786

10

До 10.10.2022

84202

-

17416

66786

11

До 10.11.2022

84202

-

17416

66786

12

До 10.12.2022

84211,23

-

17424

66787,23

Итого за 2022:

1010433,23

-

209000

801433,23

Арендная плата в 2023 году

1

До 10.01.2023

86939

-

17416

69523

2

До 10.02.2023

86939

-

17416

69523

3

До 10.03.2023

86939

-

17416

69523

4

До 10.04.2023

86939

-

17416

69523

5

До 10.05.2023

86939

-

17416

69523

6

До 10.06.2023

86939

-

17416

69523

7

До 10.07.2023

86939

-

17416

69523

8

До 10.08.2023

86939

-

17416

69523

9

До 10.09.2023

86939

-

17416

69523

10

До 10.10.2023

86939

-

17416

69523

11

До 10.11.2023

86939

-

17416

69523

12

До 10.12.2023

86949,86

-

17424

69525,86

Итого за 2023:

1043278,86

-

209000

834278,86

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН/КПП 

<

***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с 

<

***>, отделение Ульяновск //УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061, БИК 017308101,ОКТМО 73652151, КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

 

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 6

к дополнительному соглашению №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 6 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерений

Среднегодовой объем

Срок использования

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

 

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

План противопожарных мероприятий

шт.

1

До пожароопасного периода

 

Создание минерализованных полос

км

Согласно проекту освоения лесов

До пожароопасного периода

 

Уход за минерализованными полосами

км

Согласно проекту освоения лесов

Ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

Благоустройство территорий

тыс. руб.

Согласно проекту освоения лесов

Согласно проекту освоения лесов

 

Арендодатель                                                           _________________ ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5».

 

В судебном заседании 11.01.2023 был объявлен перерыв до 16.01.2023. После перерыва ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

При таких обстоятельствах дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие неявившегося лица, в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Руководствуясь приведенными нормами, 10.09.2008 Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (правопредшественник истца) (Арендодатель) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «СервисГаз» (Арендатор) договор аренды лесного участка №118 на основании Протокола заседания аукционной комиссии Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 09.09.2008 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок) для осуществления рекреационной деятельности (п.1 договора) (л.д.9-10).

Согласно п.2 договора аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 лесной участок площадью 6,4 га, зарегистрированный в государственном лесном реестре под условным номером 97-2008-07, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ульяновская область, МО «г.Ульяновск», Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал №1 выдел №2,9.

Согласно п.3 договора аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 (границы лесного участка определены на карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора). 

В силу п.5 договора от 10.09.2008 №118 арендная плата по договору составляет 418 000 руб. 00 коп. в год.

Пунктом 19 договора аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 предусмотрено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 10.09.2008 по 10.09.2057.

В Приложении №4 к договору стороны согласовали порядок внесения арендной платы.  

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с изменением существенных условий договора аренды от 10.09.2008 №118, изменением адреса лесного участка и проведением на территории Ульяновского лесничества лесоустройства истец направил в адрес ответчика письмо №171 от 14.10.2022 о заключении Дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Ответчик от изменения условий договора аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 в добровольном порядке отказался (письмо №73-ИОГВ-10-07/7429исх от 21.10.2022). 

Тем самым, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 путем заключения дополнительного соглашения в вышеизложенной редакции.

В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По условиям п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.2 ст.73.1 Лесного кодекса РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ).

Согласно ч.2 ст.74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В соответствии с ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с актом о внесении документированной информации в государственный лесной реестр №2 от 10.04.2020, утвержденным исполняющим обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области, на территории Ульяновского лесничества проведено лесоустройство и введена в действие со дня утверждения названного акта лесоустроительная документация. 

Кроме тогоя. На территории арендуемого истцом лесного участка неоднократно проводились кадастровые работы (в том числе с целью устранения кадастровых ошибок), в связи с чем уточнились картографические данные лесного участка (приложение №1 к договору).

В связи с лесоустройством на территории государственного лесного фонда Ульяновского лесничества, проведением инструментальной съемки, данные которой подлежат внесению в Схему расположения и границы земельного участка (Приложение №1 к договору аренды) изменилось наименование адреса лесного участка, а также изменились количественные и качественные характеристики участка, что привело к изменению размера арендной платы. 

Однако, соответствующие изменения в договор внесены не были.

В соответствии со ст.67 Лесного кодекса РФ лесоустройство представляет собой систему взаимосвязанных мероприятий, которые проводятся в целях получения актуальных и достоверных сведений о лесах и лесных ресурсах, об их местоположении, состоянии, количественных и качественных характеристиках, используемых в качестве информационной основы для осуществления мероприятий по сохранению лесов, лесного планирования, для ведения государственного лесного реестра, оценки лесов, для обеспечения устойчивого управления лесами, многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования лесов, для улучшения их качества и повышения их продуктивности.

По результатам осуществления мероприятий по лесоустройству, предусмотренных статьей 68 настоящего Кодекса, составляется лесоустроительная документация в электронной форме, которая включается в состав сведений государственного лесного реестра.

Согласно ст.91 Лесного кодекса РФ государственный лесной реестр представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах.

В государственном лесном реестре содержится документированная информация:

1) о составе и границах земель лесного фонда, составе земель иных категорий, на которых расположены леса;

2) о лесничествах, об их границах, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах;

3) о защитных лесах, об их категориях, об эксплуатационных лесах, о резервных лесах, об их границах;

4) об особо защитных участках лесов, об их границах, о зонах с особыми условиями использования территорий;

5) о лесных участках и об их границах;

6) о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов;

7) об использовании, охране, о защите, воспроизводстве лесов, в том числе о лесном семеноводстве;

8) о предоставлении лесов гражданам, юридическим лицам.

Внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение осуществляются на основании документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Документированная информация, содержащаяся в государственном лесном реестре, относится к общедоступной информации, за исключением информации, доступ к которой ограничен федеральными законами (информация ограниченного доступа).

 Ведение государственного лесного реестра, внесение в него изменений осуществляются органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, по формам и в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункты 1 - 3, 9 ст.91 Лесного кодекса РФ).

Таким образом, внесение документированной информации в государственный лесной реестр в связи с уточнением характеристик лесоустройства является существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, входящего в состав лесничества, и, как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка.

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области против заключения дополнительного соглашения не возражало; данные истца подтвердило. Ответчиком представлен в материалы дела экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 10.09.2008 №118 с визами ответственных лиц Министерства; редакция соглашения идентична редакции, предложенной истцом.

 Учитывая изложенное, требования Общества с ограниченной ответственностью «СервисГаз» следует удовлетворить и внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка от 10.09.2008 №118.

Истец просил расходы по госпошлине возложить на него независимо от исхода дела, в связи с чем в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменение в договор аренды лесного участка №118 от 10.09.2008 путем подписания дополнительного соглашения  к договору в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение №__

к договору аренды лесного участка от 10.09.2008 г. № 118

г. Ульяновск                                                                        ____.___________2022 г.

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской областив лице исполняющего обязанности директора департамента лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области ФИО4 действующего на основании доверенности от 19.09.2022 № 17, именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и обществос ограниченной ответственностью «СервисГаз», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемоев дальнейшем Арендатором, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании решения _________ суда Ульяновской областипо делу от _____.___.2022 № _______, а также на основании актаот 10.04.2020 № 2 «О внесении документированной информациив государственный лесной реестр», заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 10.09.2008 № 118 (далее — Договор) о нижеследующем: 

1. Пункт 2 раздела I Договора изложить в следующей редакции:

Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 6,4 га;

местоположение: Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 1, части выделов 2, 8, 9, 12, 13,14;

кадастровый номер лесного участка: 73:24:000000:2209;

категория защитности: защитные леса - (леса, расположенныев лесопарковых зонах);

вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.

2. Пункт 5 раздела II Договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата по настоящему Договору составляет:

691 390 (шестьсот девяносто одна тысяча триста девяносто) рублей 03 копейки в 2020 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 151 896 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот девяносто шесть) рублей 17 копеек в 2020 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 539 493 (пятьсот тридцать девять тысяч четыреста девяносто три) рубля 86 копеек в 2020 году.

980 872 (девятьсот восемьдесят тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 16 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области —209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2021 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 771 872 (семьсот семьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят два) рубля 16 копеек в 2021 году.

1 010 433 (один миллион десять тысяч четыреста тридцать три) рубля 23 копейки в 2022 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2022 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 801 433 (восемьсот одна тысяча четыреста тридцать три) рубля 23 копейки в 2022 году.

1 043 278 (один миллион сорок три тысячи двести семьдесят восемь) рублей 86 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в бюджет Ульяновской области — 209 000 (двести девять тысяч) рублей 00 копеек в 2023 году, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 834 278 (восемьсот тридцать четыре тысячи двести семьдесят восемь) рублей 86 копеек в 2023 году, и последующие годы.

Арендная плата определяется в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы в федеральный бюджет по договору аренды заключенному в целях осуществления рекреационной деятельности, приводится в приложении № 7 к Договору, изложенному в редакции приложения № 3 к дополнительному соглашению. 

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемыхв соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

3. Приложение № 1 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 3 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 4 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в новой редакции согласно Приложению № 6 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

9. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

10. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, третий – органу, осуществляющему государственную регистрацию.

11. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и распространяет своё действие на отношения, возникшие с 10.04.2020 года.

 

Арендодатель:

Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской областиИНН 

<

***>

 

__________________ ФИО4(подпись, печать)

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью

«СервисГаз»

ИНН 

<

***>

           _________________ ФИО5                                              (подпись, печать)

 

Приложение № 1

к дополнительному соглашению №__

от «___» ___________ 2022 г.

 «Приложение № 1 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

лист 1 из 2

 

С Х Е М А

расположения лесного участка

Ульяновская область, МО «Чердаклинский район», Ульяновское лесничество, Красноярское участковое лесничество, квартал 1, части выделов 2, 8, 9, 12, 13,14; площадью 6,4 га, кадастровый номер лесного участка: 73:24:000000:2209.

 

Данные инструментальной съемки

№ точек

Румбы линий

Длины линий, м

1-2

СЗ : 17

129

2-3

СВ : 51

134

3-4

СЗ : 45

30

4-5

СЗ : 15

73

5-6

СЗ : 5

53

6-7

СВ : 80

10

7-8

ЮВ : 4

19

8-9

ЮВ : 74

22

9-10

ЮВ : 55

38

10-11

ЮВ : 46

110

11-12

СВ : 50

69

12-13

ЮВ : 30

54

13-14

ЮЗ : 29

48

14-15

ЮЗ : 4

24

15-16

ЮВ : 28

162

16-17

ЮВ : 43

42

17-18

ЮЗ : 43

81

18-19

СЗ : 45

232

19-1

ЮЗ : 50

125

 

лист 2 из 2

 

Описание местоположения границ земельного участка

Номер точки

Дирекционный угол

Горизонтальное проложение, м

начальная

конечная

 

1

2

343°39.7`

129.0

2

3

51°7.7`

134.18

3

4

315°5.9`

28.98

4

5

345°53.9

72.9

5

6

355°50.2

52.61

6

7

80°23.1`

9.88

7

8

176°11.8`

18.69

8

9

105°52.2`

21.9

9

10

125°31.6`

38.24

10

11

134°51.3`

109,59

11

12

50°15.8`

68.92

12

13

150°2.9`

54.2

13

14

209°4.0`

47.96

14

15

184°11.0`

24.4

15

16

152°45.9`

162.44

16

17

136°53.4`

42.03

17

18

223°48.7`

81.46

18

19

315°27.85`

231,87

19

1

229°90.6`

124,88

 

Для вычерчивания карты-схемы расположения лесного участка используются фрагменты картографических материалов лесоустройства 2018 года: планшеты масштабом М 1 : 10 000, и данные единого государственного реестра недвижимости.

 

- местоположение арендованного лесного участка

 

Арендодатель                                                             ________________ ФИО4 

 

Арендатор                                                                  ______________ ФИО5

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению №__

от «___» ____________ 2022 г.

 «Приложение № 2 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

                                                                                                                  (га)

Общая площадь, всего

в том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

занятые лесными насаждениями

лесные культуры

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги(с иск. покрыт.)

просеки

болота

Другие 

(прочие земли)

итого

6,4

1,592

1,592

-

2,77

4,362

0,0771

-

-

1,9609

2,038

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение лесов

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесотаксационныйвыдел

Хозяйство,

преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (площадь, га/куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

Ульяновское

Красноярское

1 / 2

Хвойное, С

1,592 / 430

-

1,592 / 430

-

-

 

1 / 8

-

0,3773 / -

-

-

-

-

 

1 / 9

-

2,060 / -

-

-

-

-

 

1 / 12

-

0,3327 / - 

-

-

-

-

 

1 / 13

-

0,0771 / -

-

-

-

-

 

1 / 14

-

1,9609 / -

-

-

-

-

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесной квартал / лесотаксационный выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Состав 

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

 

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

1 / 2

Хвойное, С

Лесные культуры, 10С

64

II

0,8

-

270

-

-

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

-

-

-

-

-

-

-

 

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь

(га)

1

Ульяновское

 

Красноярское

 

1

2

Уч-ки лесов — 1км вокруг лечебн. и оздоровит. учрежд.

1,592

2

8

0,3773

3

9

2,060

4

12

0,3327

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

-

-

-

-

-

-

-

 

7. Права третьих лиц отсутствует.

 

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 3

к дополнительному соглашению №__

от «___» ___________ 2022 г.

 «Приложение № 7 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

«расчет арендной платы по договору 

аренды лесного участка, заключенного

 в целях использования лесов 

для осуществления рекреационной

деятельности»

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, 

заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности вносимой в федеральный бюджет

За 2020 год:

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363) = 601 739,64 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,26 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2020 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363) = 140 571,46 руб.

Арендная плата в 2020 году: 140 571,46+601 739,64= 742 311,10 руб.

Арендная плата с 10.04.2020 по 31.12.2020: 742 311,1 руб. * 266 (дней аренды в 2020 году с даты вступления в силу материалов лесоустройства Ульяновского лесничества 2018 года) / 366 (дней в 2020 году) = 539 493,86 руб.

За 2021 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 625 702,72 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,35 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2021 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 146 169,44 руб.

Арендная плата в 2021 году: 146 169,44+625 702,72= 771 872,16 руб.

За 2022 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 649 665,81 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,44 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2022 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 151 767,42 руб.

Арендная плата в 2022 году: 151 767,42+649 665,81= 801 433,23 руб.

За 2023 год: 

4,362 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 2 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – ОЗУ в защитных лесах) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 676 291,46 руб.

2,038 га (площадь арендованного участка) * 8 720,0 руб. (ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности для Ульяновской области)* 1 (коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов – в отношении лесопарковых зон) * 3,5 (коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние: от 0 до 1 км включительно) * 1 (коэффициент, учитывающий площадь лесного участка: свыше 0,3 гектара) * 2,54 (коэффициент индексации к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в 2023 году, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318) = 157 987,40 руб.

Арендная плата в 2023 году: 157 987,40+676 291,46= 834 278,86 руб.

И последующие годы с учетом пропорционального изменения ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Примечание: При расчёте минимальной арендной платы применялись ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, а также коэффициенты индексации к ставкам платы установленные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 и от 12.10.2019 № 1318.

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 4

к дополнительному соглашению №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 3 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство 

Площадь (га)

Единица измерений

Среднегодовые объемы использования лесов (тыс. м3)

1

2

3

4

5

Использование лесов для осуществления рекреационной деятельности

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

-

6,4

га

-

Арендодатель                                                           _________________ ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 5

к дополнительному соглашению  №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 4 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

СРОКИ                      

внесения арендной платы за год     

(рублей)

№ п/п

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

 

в местный бюджет

в бюджет Ульяновской области

в федеральный бюджет

Арендная плата в 2020 году (С 10.04.2020 по 31.12.2020 года)

1

До 10.05.2020

86423

-

18987

67436

2

До 10.06.2020

86423

-

18987

67436

3

До 10.07.2020

86423

-

18987

67436

4

До 10.08.2020

86423

-

18987

67436

5

До 10.09.2020

86423

-

18987

67436

6

До 10.10.2020

86423

-

18987

67436

7

До 10.11.2020

86423

-

18987

67436

8

До 10.12.2020

86429,03

-

18987,17

67441,86

Итого за 2020:

691390,03

-

151896,17

539493,86

Арендная плата в 2021 году

1

До 10.01.2021

81739

-

17416

64322

2

До 10.02.2021

81739

-

17416

64322

3

До 10.03.2021

81739

-

17416

64322

4

До 10.04.2021

81739

-

17416

64322

5

До 10.05.2021

81739

-

17416

64322

6

До 10.06.2021

81739

-

17416

64322

7

До 10.07.2021

81739

-

17416

64322

8

До 10.08.2021

81739

-

17416

64322

9

До 10.09.2021

81739

-

17416

64322

10

До 10.10.2021

81739

-

17416

64322

11

До 10.11.2021

81739

-

17416

64322

12

До 10.12.2021

81743,16

-

17424

64330,16

Итого за 2021:

980872,16

-

209000

771872,16

 

Арендная плата в 2022 году

1

До 10.01.2022

84202

-

17416

66786

2

До 10.02.2022

84202

-

17416

66786

3

До 10.03.2022

84202

-

17416

66786

4

До 10.04.2022

84202

-

17416

66786

5

До 10.05.2022

84202

-

17416

66786

6

До 10.06.2022

84202

-

17416

66786

7

До 10.07.2022

84202

-

17416

66786

8

До 10.08.2022

84202

-

17416

66786

9

До 10.09.2022

84202

-

17416

66786

10

До 10.10.2022

84202

-

17416

66786

11

До 10.11.2022

84202

-

17416

66786

12

До 10.12.2022

84211,23

-

17424

66787,23

Итого за 2022:

1010433,23

-

209000

801433,23

Арендная плата в 2023 году

1

До 10.01.2023

86939

-

17416

69523

2

До 10.02.2023

86939

-

17416

69523

3

До 10.03.2023

86939

-

17416

69523

4

До 10.04.2023

86939

-

17416

69523

5

До 10.05.2023

86939

-

17416

69523

6

До 10.06.2023

86939

-

17416

69523

7

До 10.07.2023

86939

-

17416

69523

8

До 10.08.2023

86939

-

17416

69523

9

До 10.09.2023

86939

-

17416

69523

10

До 10.10.2023

86939

-

17416

69523

11

До 10.11.2023

86939

-

17416

69523

12

До 10.12.2023

86949,86

-

17424

69525,86

Итого за 2023:

1043278,86

-

209000

834278,86

 

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН/КПП 

<

***>/732501001, УФК по Ульяновской области (Минприроды Ульяновской области), р/с 

<

***>, отделение Ульяновск //УФК по Ульяновской области, г. Ульяновск, к/с 40102810645370000061, БИК 017308101,ОКТМО 73652151, КБК (Федеральный бюджет) 05311204012016000120.

 

Арендодатель                                                          _________________  ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5

 

Приложение № 6

к дополнительному соглашению №__

от «      ».               .2022 г.

 «Приложение № 6 к договору арендылесного участка № 118 от 10.09.2008 г.»

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерений

Среднегодовой объем

Срок использования

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

 

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

План противопожарных мероприятий

шт.

1

До пожароопасного периода

 

Создание минерализованных полос

км

Согласно проекту освоения лесов

До пожароопасного периода

 

Уход за минерализованными полосами

км

Согласно проекту освоения лесов

Ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса (расположенные в лесопарковых зонах)

Благоустройство территорий

тыс. руб.

Согласно проекту освоения лесов

Согласно проекту освоения лесов

 

Арендодатель                                                           _________________ ФИО4

 

Арендатор                                                                _______________ ФИО5».

 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

 

Судья                           И.В. Рыбалко