АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-4201/2022

27 октября 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2022 года.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи И.Н. Ваниной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.А. Жарковой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Маркс, Саратовская область, 

к Обществу с ограниченной ответственностью строительная компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов,

об обязании устранить недостатки, выявленные в пределах гарантийного срока,

при участии: 

от истца – ФИО1, доверенность от 29.06.2022 года,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Эверест» об обязании в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные в пределах гарантийного срока недостатки работ, выполненных в рамках муниципального контракта № 368 от 21.08.2020 путем приведения кровли многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 239 в нормативное состояние.

Отводов суду не заявлено.

Представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, согласно которым просил обязать ответчика выполнить ремонтные работы в рамках гарантийного срока в соответствии с муниципальным контрактом № 368 от 21.08.2020 г. многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 239 работ, согласно заключения эксперта ООО «СтройЭкспертРегион-С» от 8 августа 2022 года № 103/100/2022:

Объемы работ необходимые для устранения дефектов кровли дома № 239:

№

пп

№ в

ЛСР

Наименование работ

Ед.

изм.

Кол-во

1

2

3

4

5

Раздел 1. Кровля

 

1

1

Разборка выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,28

2

2

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,28

3

3

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,4284

4

4

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12- 01-017-01 (парапет)

100 м2

0,28

5

5

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,9996

6

6

Демонтаж прижимной планки

100 м

0,82

7

7

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов(примыканий к вентшахтам)

100 м2

0,492

8

8

Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков (с устройством цементных бортиков)- по расценки и в локальном сметном расчете) - данная работа не выполнена.

100 м

0,82

9

9

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

206,64

10

10

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов-7*5+4,5*5+2,7*3,2=66,14м2

100 м2

0,6614

11

11

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм

100 м2

0,6614

12

12

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,01194

13

13

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12- 01-017-01

100 м2

0,6614

14

14

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,34926

15

15

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением

100 м2

0,66

16

16

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя

100 м2

0,66

17

17

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/ полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

75,24

18

18

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТПП/ЭПП/ХПП, для нижнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 от 3,5 до 4,0 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

76,56

19

19

Закрепить оцинкованные мелкие покрытия из листовой стали=0,7365*0,2=

100 м

0,148

Заголовок Прочие работы

20

20

Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3

1 т груза

1,5

21

21

Перевозка грузов автомобилями- самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: I класс груза до 4 км

1 т груза

1,5

Объемы работ необходимые для устранения дефектов кровли дома № 233

№

пп

№

в

ЛСР

Наименование работ

Ед.

изм.

Кол-

во

1

2

3

4

5

1

1

Разборка выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,3

2

2

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,3

3

3

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,459

4

4

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 (парапет)

100 м2

0,3

5

5

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,071

6

6

Демонтаж прижимной планки

100 м

0,6

7

7

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов(примыканий к вентшахтам)

100 м2

0,36

8

8

Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков (с устройством цементных бортиков)- по расценки и в локальном сметном расчете) - данная работа не выполнена.

100 м

0,6

9

9

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

151,2

10

10

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов-7* 5+4,5 * 5+2,7 * 3,2=66,14м2

100 м2

0,23

11

11

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм

100 м2

0,23

12

12

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,351

9

13

13

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01

100 м2

0,22

14

14

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,488

15

15

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением

100 м2

0,22

16

16

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя

100 м2

0,22

17

17

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

25,08

18

18

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТПП/ЭПП/ХПП, для нижнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 от 3,5 до 4,0

кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

23,52

19

19

закрепить оцинкованные мелкие покрытия из листовой стали=0,7365*0,2=

100 м

0,295

20

20

Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3

1 т груза

1,2

21

21

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: I класс груза до 4 км

1 т груза

1,2

Частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения заявленных требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru, в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между администрацией Марксовского муниципального района (заказчик) и ООО СК «Эверест» (подрядчик) заключен муниципальный контракт № 368 от 21.08.2020 на выполнение аварийно-восстановительных работ кровель многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> при ликвидации последствий чрезвычайной ситуации (далее - Контракт).

В соответствии с п. 1.1. контракта, подрядчик принимает на себя обязательство на выполнение аварийно-восстановительных работ кровель многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> при ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, виды и объемы работ установлены в локальных сметных расчетах (приложение № 1), являющихся неотъемлемыми частями настоящего контракта, а заказчик обязуется оплачивать выполненные работы в соответствии с условиями настоящего контракта.

Согласно п. 2.1. контракта, цена контракта составляет 4 589 410, руб.

В соответствии с п. 3.1. контракта, срок выполнения работ: со дня, следующего за днем заключения по 01 октября 2020 года. Место выполнения работ: 

<

...>, 

<

...> (п. 3.2. контракта).

Как указывает истец в исковом заявлении, в соответствии с актами комиссионной проверки жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> акт осмотра от 18.01.2022 г. зафиксировано протекание кровли на кухне в углу, смежной с подъездом стены;

по адресу: 

<

...>:

- кв. 25 акт осмотра от 20.01.2022 г. выявлено обильное намокание потолка и стены в кухне, стекание воды по стене, на которой установлена газовая колонка, намокание стены в подъезде;

- кв. 34 акт осмотра от 20.01.2022 г. выявлено намокание стены и кухонной мебели;

- кв. 18 акт осмотра от 27.01.2022 г. на кухне и в туалете обильное намокание стены и потолка в углу смежном с подъездной стеной, образование плесени, в комнате намокание обоев;

- кв. 9 акт осмотра от 02.02.2022 г. намокание обоев в прихожей, в кухне обильное намокание стены в углу, смежной с подъездной стеной, а также отхождение обоев и намокание потолка в ванной комнате, в туалете стекание капель воды с потолка.

В адрес ответчика были направлены претензии о необходимости устранения выявленных недостатков выполненных работ, ответы на претензии до настоящего момента не получены, выявленные дефекты не устранены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что, исходя из сложившихся взаимоотношений сторон, при рассмотрении настоящего дела следует руководствоваться положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 721 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В соответствии с нормами статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему, качеству и стоимости работ (пункты 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51.

В соответствии с пунктом 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» в силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда и в случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом. Следовательно, работы, выполненные с отступлением от требований, норм и правил, не могут считаться выполненными. 

По правилам статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

В соответствии со статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 настоящего Кодекса. 

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет. 

Вышеприведенные нормы права свидетельствуют о том, что на заказчике лежит обязанность доказать, что недостатки результата работ обнаружены им в течение гарантийного срока, а на подрядчике - что эти недостатки не являются следствием нормального износа объекта или его неправильной эксплуатации.

Ответчик, взяв на себя гарантийные обязательства по качеству выполненной работы в течение 5 лет (пункт 8.3. договора), как подрядчик, в силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ. 

Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы предусмотрены в статье 724 Гражданского кодекса Российской Федерации: если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Заказчик обнаружил недостатки выполненных работ в период гарантийного срока.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Подрядчик вопреки требованиям пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил бесспорные доказательства того, что в период гарантийного срока эксплуатации объекта недостатки работ возникли не по его вине, а вследствие неправильной эксплуатации объекта истцом, и не устранил выявленные дефекты до настоящего времени.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства возникли вопросы относительно несоответствия результатов работ, выполненных ответчиком, истцом было заявлено ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Согласно части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний.

Определением суда от 02.06.2022 года по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭкспертРегион-С», экспертам ФИО2 или ФИО3, на разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы:

Соответствует ли объём и стоимость фактически выполненных работ условиям муниципального контракта № 368 от 21.08.2020, строительным нормам и правилам? 2) Если не соответствует, то в чем выражается данное несоответствие? 

Определить объем и стоимость устранения выявленных дефектов (при их наличии) при условии, что их устранение технически возможно?

Из поступившего в материалы дела заключения эксперта № 103/100/2022 от 08.08.2022 усматриваются следующие выводы:

По первому вопросу: На основании проведенного исследования было установлено, что объемы выполненных работ соответствуют условиям муниципального контракта №368 от 21.08.2020, дефектной ведомости, и фото отчету, предоставленному Управлением по ЖКХ и жилищной политике администрации Марксовского муниципального района во время проведения экспертизы.

Но выполненные объемы работ не соответствуют действующим строительным нормам и правилам:

1. СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76 (с Изменением N 1)

2. п.18.18 СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85;

3. СП 15 133330.2012(каменные и армокаменные конструкции)

Обследование технического состояния кровли проводилось по всему периметру крыши домов №239 и №233, в результате обследования , наличие трещин, пробоин, не обнаружено.

Но отмечены следующие несоответствия СП 17.13330.2017 Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76. 

1. На поверхности кровельного покрытия в некоторых местах обнаружены участки с наличием неровностей, в результате чего на поверхности кровли дома №233 отмечено скопление воды в местах нахождения углублений: См фото: 19,20,25 и участки со следами высохшей воды на поверхности кровли дома №233,239. См.·фото: 1-4,9,11-13,17,24,25,28,29,30.

В соответствии с п. 5.1.4 СП 17.13330.2017 Кровли: 

5.1.4 Основанием под водоизоляционный ковер служат ровные поверхности:

г) выравнивающих монолитных стяжек толщиной не менее 40 мм из цементно­ песчаного раствора марки не ниже М100 или из мелкозернистого бетона класса не ниже В 7;5, в т.ч. армированных, из асфальтобетона. 

Причина образования данных дефектов некачественно выполнено основание под водоизоляционный ковер.

2. В местах примыкания к выступающим поверхностям крыши (парапеты, вентиляционные шахты, фановые трубы) кровельный ковер (верхний слой) должен быть выполнен единым полотном. По факту в некоторых местах выполнен из отдельных частей.

3. Обнаружены участки с неплотным прилеганием гидроизоляционной подкладки к основанию вентиляционной шахты и парапетам, в результате чего образовался воздушные волны и мешки.

4. В местах примыкания дополнительного водоизоляционного ковра верхний слой не достаточно защищен от затекания атмосферных осадков, что не соответствует п. 5.1.21-5.1.23 5.1.27 Кровли:

5. Ни в полном объеме установлены фановые трубы. за счет которых осуществляется вентиляция сетей бытовой канализации, или высота их не соответствует п. 18.18 СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85

18.18 Вентиляцию сетей бытовой и производственной канализации, отводящих стоки в наружную канализационную сеть, следует предусматривать через вентилируемые стояки, присоединяемые к. высшим точкам трубопроводов через направленный вверх патрубок косого тройника. Вытяжная часть канализационного стояка выводится вертикально через кровлю или сборную вентиляционную шахту здания на высоту: - 0,2 мот плоской неэксплуатируемой и скатной.кровли;

- 0,1 м от обреза сборной вентиляционной шахты; ·

6. Были зафиксированы отслоения гидроизоляционного слоя на стыках рулонной кровли, что в будущем может стать причиной проникновения атмосферной влаги в под кровельную конструкцию крыши см фото 28,34.

7. Высота стен от поверхности водоизоляционного ковра или защитного слоя (при его наличии) до дверного проема у выхода на крышу не соответствует п. 5.1.27 СП 17.13330.2017см. Фото №16.

П. 5.1.27 Высота стен от поверхности водоизоляционного ковра или защитного слоя (при его наличии) до дверного проема у выхода на крышу должна быть не менее 150 мм.

Стоимость фактически выполненных объемов работ с учетом ответа на второй вопрос составляет: 

Стоимости устранения дефектов, выявленных при проведении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> со сметным расчетом №1 (На дату заключения контракта) составляет 1 653 720 руб.- 150 642 руб.=1 506 078 руб.

(На дату проведения экспертизы) составляет:

1 653 720 руб. - 168 353 руб.=1 485 367 руб.

Стоимости устранения дефектов, выявленных при проведении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> со сметным расчетом №1 (На дату заключения контракта) составляет:

1 604 957 руб. - 91 285 руб.=1 513 672 руб.

Стоимости устранения дефектов выявленных при провидении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул.·Куйбышева, д.233 - в соответствии со сметным расчетом №2 составляет (На дату проведения экспертизы) составляет: 1 604 957 руб. - 102 714 руб. =1 502 243 руб.

По второму вопросу: несоответствие выполненных работ строительным нормам и правилам представлено в ответе на первый вопрос.

При проведении экспертизы выполненных аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: Саратовская область, r. Маркс ул. Куйбышева д. 228,233,239 были выявлены дефекты и отклонения, которые нарушают нормативно-технические требования и условия Муниципального контракта №368 от 21 авrуста2020 года.

Объемы работ необходимых для устранения выявленных дефектов, с учетом требований нормативно-технических документов, регламентирующих порядок выполнения данных работ представлены в таблице №l и №2.

Расчет стоимости устранения дефектов, выявленных при провидении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> представлен в сметных расчетах №1,2,3,4.

Стоимость устранения указанных недостатков составляет:

Стоимости устранения дефектов, выявленных при проведении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных; работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> со сметным расчетом №1 (На дату заключения контракта) составляет 150 642 руб.

Стоимости устранения дефектов, выявленных при проведении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> со сметным расчетом №3 (На дату проведения экспертизы) составляет: 168 353 руб.

Стоимости устранения дефектов, выявленных при проведении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> - в соответствии со сметным расчетом №2 составляет (На дату заключения контракта) составляет: 91 285 руб.

Стоимости устранения дефектов, выявленных при провидении экспертизы по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> - в соответствии со сметным расчетом №4 (На дату проведения экспертизы) составляет: 102 714 руб.

На основании проведенного исследования установлено, что проникновение атмосферных осадков жилые помещения происходят из-за некачественно выполненных работ по выполнению аварийно-восстановительных работ, кровель многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>,233 - в местах примыкания элементов кровли к поверхности крыши и в местах крепления мелких покрытий из листовой стали с дворовой части домов.

Суд, исследовав указанное заключение эксперта в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установил, что оно соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об экспертной деятельности.

Сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта судом не установлено, экспертное заключение соответствует требованиям статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что процедура назначения и проведения экспертизы соблюдена, заключение эксперта соответствует предъявляемым законом требованиям, является достаточно ясным и полным, не вызывает сомнений в его обоснованности, а противоречий, исключающих однозначное толкование выводов эксперта, судом не установлено, судебная экспертиза, результаты которой отражены в заключении эксперта № 103/100/2022 от 08.08.2022, является надлежащим доказательством по настоящему делу.

По результатам проведенной экспертизы истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ.

Суд приходит к выводу, что заключение эксперта подтверждает факт некачественного выполнения ООО СК «Эверест» работ и наличия необходимости устранения выявленных Администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области недостатков.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражном суде судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, которые, в том числе, заключаются в том, что стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, дают объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчик не представил суду доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы истца об устранении выявленных недостатков, в связи с чем, требование истца об обязании ответчика выполнить ремонтные работы в рамках гарантийного срока в соответствии с муниципальным контрактом № 368 от 21.08.2020 г. многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 239 работ, согласно заключения эксперта ООО «СтройЭкспертРегион-С» от 8 августа 2022 года № 103/100/2022, является правомерным.

Судебное решение, в то же время, должно быть исполнимым, т. е. в нем должны быть указаны подлежащие выполнению работы и строительные нормы и правила, подлежащие применению при устранении недостатков выполненных подрядчиком работ по заключенному договору.

На принцип исполнимости судебного решения указывается в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации, судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Анализ норм процессуальных кодексов, судебных актов позволяет прийти к выводу о существовании межотраслевого судопроизводственного принципа исполнимости судебного решения. 

Наряду с требованиями законности и обоснованности к судебному решению (статья 6, часть 4 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) выделяют и такие дополнительные требования, как определенность, безусловность, полнота, исполнимость судебного решения. Все эти дополнительные требования производны от требования законности.

Выполнение процессуальных предписаний к содержанию резолютивного вывода суда и его оформлению наряду с другими нормами главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации призваны обеспечить реальность исполнения судебного решения, т. е. осуществление стадии реализации прав и обязанностей в процессе правового регулирования.

Принцип исполнимости судебного решения позволяет раскрыть его содержание в общем виде, как выбор истцом из числа предусмотренных законом такого способа защиты, который может быть реально реализован для конкретного дела; выполнение судом требований к содержанию и оформлению резолютивной части решения; сохранение возможности и создание условий для реализации указанного в резолютивной части индивидуально-конкретного правового предписания. 

Исполнимость заключается в возможности реализовать предписания, содержащиеся в решении суда, в том числе в принудительном порядке помимо воли обязанного субъекта (постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2019 года по делу № А48-669/2018).

С целью определения работ, необходимых для устранения недостатков работ, выполненных подрядчиком (ответчиком), была назначена судебная экспертиза.

Материалами дела установлено, что ответчик не доказал отсутствие своей вины в некачественном выполнении работ.

Согласно пункту 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным заявленное истцом требование об установлении ответчику срока для устранения недостатков в течение одного месяца с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу в законную силу.

Данный вывод основан на результате определения судом обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле (часть 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В силу статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Как усматривается из материалов настоящего дела, определением арбитражного суда от 02.06.2022 года в рамках рассматриваемого спора по ходатайству истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ООО «СтройЭкспертРегион-С». Установлена стоимость проведения экспертизы в размере 38 000 руб.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При этом из содержания указанной статьи следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой, т.е. возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Арбитражное процессуальное законодательство, при этом, исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования, в связи с чем, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: истец - при удовлетворении иска, ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу экспертного учреждения, проводившего судебную экспертизу, расходов за проведение судебной экспертизы в размере 38 000 руб.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью строительная компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов, выполнить ремонтные работы в рамках гарантийного срока в соответствии с муниципальным контрактом № 368 от 21.08.2020 г. многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 239 работ, согласно заключения эксперта ООО «СтройЭкспертРегион-С» от 8 августа 2022 года № 103/100/2022:

Объемы работ необходимые для устранения дефектов кровли дома № 239:

№

пп

№ в

ЛСР

Наименование работ

Ед.

изм.

Кол-во

1

2

3

4

5

Раздел 1. Кровля

 

1

1

Разборка выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,28

2

2

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,28

3

3

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,4284

4

4

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12- 01-017-01 (парапет)

100 м2

0,28

5

5

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,9996

6

6

Демонтаж прижимной планки

100 м

0,82

7

7

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов(примыканий к вентшахтам)

100 м2

0,492

8

8

Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков (с устройством цементных бортиков)- по расценки и в локальном сметном расчете) - данная работа не выполнена.

100 м

0,82

9

9

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

206,64

10

10

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов-7*5+4,5*5+2,7*3,2=66,14м2

100 м2

0,6614

11

11

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм

100 м2

0,6614

12

12

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,01194

13

13

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12- 01-017-01

100 м2

0,6614

14

14

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,34926

15

15

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением

100 м2

0,66

16

16

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя

100 м2

0,66

17

17

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/ полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

75,24

18

18

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТПП/ЭПП/ХПП, для нижнего слоя кровли, основа-

стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 от 3,5 до 4,0 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

76,56

19

19

Закрепить оцинкованные мелкие покрытия из листовой стали=0,7365*0,2=

100 м

0,148

Заголовок Прочие работы

20

20

Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3

1 т груза

1,5

21

21

Перевозка грузов автомобилями- самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: I класс груза до 4 км

1 т груза

1,5

Объемы работ необходимые для устранения дефектов кровли дома № 233

№

пп

№

в

ЛСР

Наименование работ

Ед.

изм.

Кол-

во

1

2

3

4

5

1

1

Разборка выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,3

2

2

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм(парапет)

100 м2

0,3

3

3

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,459

4

4

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01 (парапет)

100 м2

0,3

5

5

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

1,071

6

6

Демонтаж прижимной планки

100 м

0,6

7

7

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов(примыканий к вентшахтам)

100 м2

0,36

8

8

Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель к стенам и парапетам высотой: до 600 мм без фартуков (с устройством цементных бортиков)- по расценки и в локальном сметном расчете) - данная работа не выполнена.

100 м

0,6

9

9

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

151,2

10

10

Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов-7* 5+4,5 * 5+2,7 * 3,2=66,14м2

100 м2

0,23

11

11

Устройство выравнивающих стяжек: цементно-песчаных толщиной 15 мм

100 м2

0,23

12

12

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,351

9

13

13

Устройство выравнивающих стяжек: на каждый 1 мм изменения толщины добавлять или исключать к расценке 12-01-017-01

100 м2

0,22

14

14

Раствор готовый кладочный цементный тяжелый

м3

0,488

15

15

Огрунтовка оснований из бетона или раствора под водоизоляционный кровельный ковер: битумной грунтовкой с ее приготовлением

100 м2

0,22

16

16

Устройство кровель плоских из наплавляемых материалов: в два слоя

100 м2

0,22

17

17

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТКП/ЭКП/ХКП, для верхнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 4,5 кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

25,08

18

18

Материал рулонный битумно-полимерный кровельный и гидроизоляционный ТПП/ЭПП/ХПП, для нижнего слоя кровли, основа-стеклоткань/полиэстер/стеклохолст, гибкость не выше-25 °С, масса 1 м2 от 3,5 до 4,0

кг, прочность 390-590 Н, теплостойкость не менее 100 °С

м2

23,52

19

19

закрепить оцинкованные мелкие покрытия из листовой стали=0,7365*0,2=

100 м

0,295

20

20

Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках: Погрузка мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3

1 т груза

1,2

21

21

Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера на расстояние: I класс груза до 4 км

1 т груза

1,2

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью строительная компания «Эверест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Саратов, в пользу Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Маркс, Саратовская область, судебные расходы на проведение экспертизы в размере 38 000 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления судебного акта в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

И.Н. Ванина