АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-221243/25-47-2619

г. Москва

06 марта 2026 г.

Резолютивная часть решения изготовлена 05 декабря 2025 года Полный текст решения изготовлен 06 марта 2026 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Эльдеева А.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" (142133, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ПОДОЛЬСК, П КУЗНЕЧИКИ, УЛ ОКТЯБРЬСКИЙ МОСТ, Д. 8А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.05.2010, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФИО1" (115114, Г.МОСКВА, ПР-Д 2-Й ПАВЕЛЕЦКИЙ, Д. 3, СТР 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ответчику ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФИО1 о взыскании аренды за пользование имуществом истца в период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 10 790 руб.

Дело в соответствии с определением суда от 02.09.2025 подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства (гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

Информация о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства была размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Определение суда от 02.09.2025 о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получено истцом, ответчиком и третьим лицом, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте «Почта России» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и почтовым уведомлением, в связи с чем, руководствуясь ст. 121, 123 АПК РФ, суд делает вывод о надлежащем извещении истца, ответчика и третьего лица о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик в порядке ст. 131 АПК РФ в срок, указанный в определении суда от 02.09.2025, отзыв на иск не представил, заявленные требования по существу не оспорил.

05.12.2025 по делу вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ.

В суд поступило заявление истца об изготовлении мотивированного решения суда по данному делу.

Суд, рассмотрев ходатайство истца, считает его подлежащим удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Ремонтно-строительное предприятие» (далее - территориальной сетевой АО «РСП», Истец) является государственной организацией, в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетики) относится к субъектам электроэнергетики.

Основные виды деятельности Общества - оказание услуг по транспортировке электроэнергии потребителям и технологическое присоединение к электрическим сетям.

АО «РСП» с 22.11.2011 является собственником объекта электросетевого хозяйства комплектной трансформаторной подстанции 1456 (далее - КТП 1456), застроенной площадью 1 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, Рязановское поселение, д. Девятское, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2011 серия 50-АГ № 270625.

В соответствии с Государственным стандартом Союза ССР ГОСТ 24291-90 «Электрическая часть электростанции и электрической сети. Термины и определения» (утв. постановлением Госстандарта СССР от 27 декабря 1990 г. № 3403) трансформаторная подстанция: электрическая подстанция, предназначенная для преобразования электрической энергии одного напряжения в электрическую энергию другого, напряжения с помощью трансформаторов. Электрическая подстанция: электроустановка, предназначенная для преобразования и распределения электрической энергии. Электроустановка: совокупность машин, аппаратов, линий и вспомогательного оборудования (вместе с сооружениями и помещениями, в которых они установлены), предназначенных для производства, преобразования, трансформации, передачи, распределения электрической энергии и преобразования ее в другой вид энергии. Электроустановки, защищенные только навесами, сетчатыми ограждениями и т.п., рассматриваются как наружные. Закрытые или внутренние электроустановки - электроустановки, размещенные внутри здания, защищающего их от атмосферных воздействий.

Трансформаторная подстанция - это сооружение, предназначенное для выполнения функций электроснабжения, следовательно, демонтаж оборудования, находящегося в нем, приведет к прекращению подачи электроэнергии и фактической невозможности использования имущества по целевому назначению и осуществления деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии.

В соответствии со ст. 134 ГК РФ, если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).

06.09.2012 Решением Арбитражного суда Московской области по делу № 41-24512/12 установлено, что за АО «РСП» зарегистрировано право собственности лишь на бетонное замощение площадью 1 кв.м., а энергопринимающее устройство является собственностью публичного акционерного общества «МОЭСК» в настоящее время публичное акционерное общество «ФИО1» (далее - ПАО «Россети МР», Ответчик).

Ответчик, как один из собственников единого объекта (сложной вещи) КТП-1456 использует бетонное замощение, принадлежащее Истцу, для размещения своего оборудования, которое, в свою очередь, используется для предпринимательской деятельности, то есть получения прибыли.

При этом плату за размещение оборудования на бетонном замощении (за пользование бетонным замощением) не производит.

Как указывает истец, указанные действия Ответчика нарушают права истца как собственника электросетевого имущества, поскольку в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку энергопринимающее устройство Ответчика расположено на бетонном замощении, принадлежащем Истцу, посредством электронной связи 31.01.2025 в адрес Ответчика была направлена претензия от 30.01.2025 № 212 с требованием оплатить арендную плату за фактическое пользование имуществом АО «РСП» в период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 10 790 рублей из них:

- 3 346 руб. за 2022 год; - 3 610 руб. за 2023 год; - 3 834 руб. за 2024 год.

Расчет стоимости арендной платы произведен на основании Отчета об оценке рыночной стоимости права пользования (на условиях аренды) на объект недвижимости - бетонное замощение КТП-1456 площадью 1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, д. Девятское от 28.12.2025 № ТО-20/01/25-1.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора не привел к положительному результату, Истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Если полученное выражается в пользовании имуществом, сумма, подлежащая возмещению определяется по правилам п. 2 ст. 1105 ГК РФ, а именно, лицо, фактически пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло в следствие такого пользования. Формой возмещения стоимости пользования является денежная сумма, равная величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование.

В данном случае денежная сумма, равная величине арендной платы является рыночная стоимость аренды имущества, на основании Отчета об оценке рыночной стоимости права пользования (на условиях аренды) на объект недвижимости - бетонное замощение КТП-1456 площадью 1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, д. Девятское от 28.12.2025 № ТО-20/01/25-1.

Таким образом, на стороне ответчика образовалась задолженность за пользование имуществом: бетонное замощение КТП-1456 площадью 1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, пос. Рязановское, д. Девятское от 28.12.2025 № ТО-20/01/25-1.

Ставка арендной платы, примененная истцом при расчете, ответчиком не оспорена.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из статьи 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Возражений относительно исковых требований и доказательств погашения взыскиваемой задолженности в арбитражный суд ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), а в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами

не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, доказательства обратного ответчиком не представлены.

Расходы по оплате государственной пошлины распределены в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 4, 65, ч.3 ст. 49, 110, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ответчика ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФИО1" в пользу истца АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" аренду за пользование имуществом истца в период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 10 790 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья: А.А. Эльдеев