АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А84-1783/2023

03 июля 2023 г.

г. Севастополь

 

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26.06.2023

Решение в полном объёме изготовлено 03.07.2023

 

Арбитражный суд  города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению от 30.01.2023 № 20/2-1570

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Водоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) 

к Жилищно-строительному кооперативу «Проспект 2»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Севастополь) 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Севастополь» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь), 

Правительство Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь)

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Севастополь) 

Департамент городского хозяйства города Севастополя (ИНН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения,

встречное исковое заявление от 28.02.2023

Жилищно-строительного кооператива «Проспект 2»

к  Государственном унитарному предприятию города Севастополя «Водоканал»

о расторжении договора

при участии в судебном заседании:

от истца по первоначальному иску: ФИО1 по доверенности от 30.12.2022 № ?-26113,

при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи секретарём судебного заседания, секретарем судебного заседания ФИО2 

 

установил:

Истец обратился к ответчику с исковым заявлением  о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения в сумме 1 084 021 рубль 76 копеек, из которых 1 054 599 рублей 63 копейки – основной долг, 29 422 рубля 13 копеек – пени, а также взыскать пени по день фактической оплаты.

Определением от 16.02.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

Определением от 02.03.2023 принято встречное исковое заявление о расторжении договора от 06.03.2015 № 2140 холодного водоснабжения и водоотведения.

Сведения о времени и месте судебного разбирательства 26.06.2023 размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru. 04.05.2023.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления, против удовлетворения встречного иска возразил.

Ответчик явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Водоканал» (далее - организация водопроводно-канализационного хозяйства) и Ппотребительским кооперативом «Жилищно-строительный кооператив «Проспект 2» (далее - абонент) 06.03.2015 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №2140 (далее – договор), согласно которому организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду. Абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодную воду) установленного качества в объеме, определенном настоящим договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случаях, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

Пунктом 4 договора предусмотрено, что датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 06.03.2015.

Разделом 3 договора определены тарифы, сроки и порядок оплаты по договору, согласно которого оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) тарифам на техническую воду и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пунктам 18, 19 договора коммерческий учет холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает абонент, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета.

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на последнее число расчетного периода, установленного Договором, либо осуществляет, в случаях, предусмотренных правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства в период с 20 по 25 число расчетного месяца.

В соответствии с пунктом 8 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Ответственность сторон установлена в разделе 16 договора, которым определено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует по 31.12.2015. Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (пункты 69, 70, 71 договора).

Сторонами подписаны акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, являющиеся неотъемлемой частью договора (приложение 1, 2). Границей раздела является точка присоединения к городским сетям водопровода и канализации.

В приложениях №5 к договору определены узлы учета и приборы учета воды, сточных вод и места отбора проб воды, сточных вод.

ГУПС «Водоканал» предоставляло услуги по водоснабжению и водоотведению согласно условиям договоров.

Предприятием в материалы дела представлены акты выполненных работ: № 2140 от 31.03.2022, № 2140 от 30.04.2022, № 2140 от 31.05.2022, № 2140 от 30.06.2022, № 2140 от 31.07.2022, № 2140 от 31.08.2022, № 2140 от 30.09.2022, № 2140 от 31.10.2022, № 2140 от 30.11.2022.

Учитывая ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком условий договора в части оплаты, у ответчика образовалась задолженность в размере 1 054 599 рулей 63 копейки за период с 01 марта 2022 г. по 30 ноября 2022 г.

Истец направил ответчику претензию № 20/2-26151 от 22.12.2022 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Севастополя от 05.10.2022 по делу А84-3027/2022 установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела.

В 2012 году многоквартирный жилой дом по адресу ул.ФИО3, д.57/1, 57/2,57/3 введен в эксплуатацию.

В соответствии с протоколом от 31 марта 2019 г. с июня 2019 года жильцы, проживающие в квартирах вышеуказанного дома переведены на прямые расчеты с ГУПС «Водоканал». Часть владельцев нежилых помещений . расположенных, в вышеуказанного жилого дома (мансарды, цокольные этажи), также заключили прямые договоры с ГУПС «Водоканал». Таким образом, с 01.06.2020 года обязательства по оплате услуг водоснабжения и водоотведения многоквартирного жилого дома по адресу ФИО3, д.57/1, 57/2, 57/3, несут непосредственно собственники помещений.

23 сентября 2019 года Ленинским районным судом по делу № 2-1740/2019 было принято решение обязать ЖСК « Проспект 2» в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (16.12.2019) устранить нарушения требований градостроительного законодательства при строительстве многоквартирного жилого дома № 57 по ул. ФИО3 в г. Севастополе, а также выполнить технические условия, выданные ГУПС «Водоканал» и ПАО «Севастопольгаз», подключив указанный дом к инженерным сетям и коммуникациям газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

19 апреля 2021 года между ГУПС «Водоканал» и ООО «Городская управляющая компания «Севастополь» был заключен договор № 11760 Холодного водоснабжения и водоотведения жилого дома ул. ФИО3, д.57 корпус 1, корпус 2, корпус 3.

На основании договора № 11760 от 19.04.2021г. границей балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения ООО «Городская управляющая компания «Севастополь» и ГУПС «Водоканал» является водопроводная сеть, принадлежащая ЖСК «Проспект 2», водоотведения в сети ЖСК «Проспект 2». ООО «Городская управляющая компания «Севастополь» осуществляет управление жилого дома по адресу ул. ФИО3, д. 5 7/1, 57/2, 57/3 в рамках предоставления услуг по обслуживанию внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения, так как население на прямых расчетах с ГУПС «Водоканал».

Коммерческий учет коммунального ресурса  ЖСК «Проспект 2» осуществляется по прибору учета: СТВХ-50, № 267324947, установленный в водопроводном колодце, в точке врезки в сеть центрального водоснабжения на строительство комплекса жилых домов.

Указанный водомерный узел 20.10.2017 принят в эксплуатацию.

По показаниям прибора учета согласно контрольной съемке с апреля 2021г. по февраль 2022 г. (10 месяцев) объем фактического потребления водоснабжения и водоотведения по данным коренного прибора учета составил 40241 м3 , как разница между показаниями 80677 м3 – 120918 м3 = 40241 м3.

После коренного прибора учета, подключены субабоненты: 

- жилой дом ул. ФИО3 д.57 корпус 1;

- жилой дом ул. ФИО3 д. 57 корпус 2;

- жилой дом ул. ФИО3 д. 57 корпус 3;

- владельцы нежилых помещений, заключившие прямые договора с ГУПС «Водоканал».

Объем потребления коммунального ресурса ПК ЖСК « Проспект 2» определен как разница между объемом по коренному прибору учета и суммарным объемом субабонентов (население и собственники нежилых помещений).

Долг по договору № 2140 от 06.03.2015 ЖСК «Проспект 2» образовался как разница выставленных объемов по коренному прибору учета с вычетом объемов потребляемым субабонентами (населением, владельцами нежилых помещений).

21.03.2022 ЖСК «Проспект 2» направил ГУПС Водоканал подписанный с разногласиями Акт сверки расчетов за период с 01.05.2021 по 28.02.2022 и уведомление о расторжении договора № 2140 от 21.03.2022. Однако договор не был расторгнут, т.к. на основании п.72 договора, данный договор может быть расторгнут до окончания срока действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон. Стороны не пришли к согласию.

Поскольку существующая задолженность по договору обществом не погашена, ГУПС «Водоканал» обратилось с настоящим иском в суд.

21 марта 2022 года ЖСК «Проспект 2» направил ГУПС «Водоканал» уведомление о расторжении Договора №2140 от 06.03.2015 года.

23 марта 2022 года ГУПС Водоканал получил от ЖСК «Проспект 2» уведомление о расторжении договора №2140 от 21.03.2022 г., что подтверждается почтовым отслеживанием 29900568043622. Ответа на уведомление от 21.03.2022 года о расторжении Договора №2140 от ГУПС Водоканал не последовало.

06 апреля 2022 года Департамент городского хозяйства города Севастополя письмом №633/01-03-04-03/02/22 сообщил ЖСК «Проспект 2» о том, что канализационные сети по ул. ФИО3 стоят в реестре бесхозяйственного имущества.

08 августа 2022 года ЖСК «Проспект 2» направил ГУПС «Водоканал» заявление вх. №16725 от 09.08.2022 г. о прекращении предоставления коммунальной услуги по Договору №2140 от 06.03.2015 года. ЖСК «Проспект 2» просил ГУПС «Водоканал» прекратить подачу холодного водоснабжения по Договору от 06.03.2015 г. №2140 холодного водоснабжения и водоотведения, произведя отключение с опломбированием запорной арматуры и составлением Акта с текущими показаниями. В обоснование ЖСК «Проспект 2» указал, что ЖСК «Проспект 2» не ведет хозяйственную деятельность по адресу ФИО3 57/1,                                   57/2,  57/3 и не пользуется коммунальной услугой предоставляемой ГУПС Водоканал по Договору от 06.03.2015 г. №2140 холодного водоснабжения и водоотведения, а также не может обеспечить контроль за без учётным потреблением коммунальной услуги третьими лицами после прибора учета СТВХ-50 №267324947.

26 декабря 2022 года ЖСК «Проспект 2» направил ГУПС «Водоканал» ответ на претензию исх. №20/2-26151 от 22.12.2022, к которому приложил повторное заявление о прекращении Договора №2140 от 06.03.2015 года и повторное заявление о прекращении предоставления услуг.

28 декабря 2022 года ГУПС Водоканал получил от ЖСК «Проспект 2» повторное уведомление о прекращении Договора №2140 от 21.03.2022 г., что подтверждается почтовым отслеживанием 29900577247059. Ответа на уведомление от 28.11.2022 года о прекращении Договора №2140 от ГУПС Водоканал не последовало.

17 января 2023 года ГУПС «Водоканал» повторно получил заявление вх. №739 о прекращении предоставления коммунальной услуги по Договору №2140 от 06.03.2015 года и уведомление о прекращении Договора №2140 от 06.03.2015 года.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения со встречным иском в суд. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении), и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее - Правила №644).

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Исходя из положений статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ), под водоснабжением понимается водоподготовка, транспортировка и подача питьевой или технической воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем холодного водоснабжения (холодное водоснабжение) или приготовление, транспортировка и подача горячей воды абонентам с использованием централизованных или нецентрализованных систем горячего водоснабжения (горячее водоснабжение), (часть 4); водоотведение представляет собой прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения (часть 2).

Частью 1 статьи 13 Закона №416-ФЗ установлено, что по договору горячего или холодного водоснабжения (далее – договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ определено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В силу части 3 статьи 13 Закона №416-ФЗ, договор водоснабжения является публичным договором.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ определено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статья 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 545 ГК РФ предусмотрено, что абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Исходя из части 1 статьи 20 Закона №416-ФЗ, коммерческому учету подлежит, в том числе, количество воды, поданной (полученной) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения; количество сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона №416-ФЗ и пунктом 82 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее – Правила №644), определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 №776 (далее - Правила №776), коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Законом №416-ФЗ.

Часть 4 статьи 20 Закона №416-ФЗ предусматривает, что коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных данной статьей, расчетным способом.

Таким образом, закон устанавливает порядок определения объемов энергоресурса либо с использованием установленных приборов учета или расчетным способом при отсутствии таковых.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что задолженность ЖСК «Проспект 2» за период с 01.03.2022 по 30.11.2022 за потребленный ресурс составляет 1 054 599,63 руб.

В материалах дела имеется расчет объемов и начислений за услуги водоснабжения и водоотведения за спорный период по состоянию на 24.01.2023.

Факт оказания услуг по водоснабжению и водоотведению подтверждается представленными в материалы счетами с подробной расшифровкой сумм, объемов и тарифов на оказанные услуги, актами выполненных работ, возражений на которые ответчиком не представлено.

Вместе с тем, доказательств исполнения обязательства по полной оплате принятой электрической энергии по Договору за спорный период, как до, так и после обращения истца с иском в суд, ответчик в материалы дела не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, суд пришел к выводу о доказанности истцом факта ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по Договору, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по Договору по своевременной оплате оказанных истцом услуг в спорный период, истцом заявлено требование о взыскании пеней в сумме 29 422 рубля 13 копеек за общий период с 03.10.2022 по 24.01.2023.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает (статья 332 ГК РФ).

Пунктом 65 договора № 2140 от 06.03.2015 предусмотрена ответственность абонента за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате услуг по водоснабжению и водоотведению судом установлено, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Требование о взыскании неустойки уточнено истцом с учётом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»,  разъяснения, отражённые в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», абзац второй пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Суд, проверив представленный истцом, расчет неустойки, признал его арифметически верным и соответствующим обстоятельствам дела, в том числе учитывающим положения Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», Постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». 

Требования истца о взыскании пени суд полагает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 65 Постановления  Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При расчёте пени, подлежащей взысканию по день фактического исполнения необходимо учитывать Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 28.12.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», установляющегося, что неустойка подлежит расчёту исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты – за период с 01.08.2022 по 01.01.2024.

Оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и снижения размера неустойки ниже установленной законом судом не усматривается, поскольку заявленная неустойка не выходит за пределы неустойки, рассчитанной исходя из двойной ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в советующие периоды, доказательств несоразмерности неустойки сторонами не представлено.

По встречному иску суд пришёл к выводу о наличии оснований для его удовлетворения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 71 договора – договор считается продлённым та тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменений либо о заключении нового договора на иных условиях. 

Из материалов дела следует, что ПК ЖСК «Проспект 2» последовательно, начиная  с 21.03.2022 уведомлял ГУПС «Водоканал» о намерении прекратить догворные отношения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 450 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В обоснование доводов о нежелании продлевать договорные отношения на следующий период истец указывает на то, что согласно сведениям размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу 

<

...> находится в управлении ООО «ГУК «Севастополь» на основании Договора №22/04/19 от 22.04.2019 г. заключенного с ТСН «Екатериненская миля», многоквартирный дом по адресу 

<

...> находится в управлении ООО «ГУК «Севастополь» на основании Договора от 01.12.2018, многоквартирный дом по адресу 

<

...> находится в управлении ООО «ГУК «Севастополь» на основании Договора от 01.12.2018 г.

При указанных обстоятельствах у истца по встречному иску отсутствует экономический интерес в сохранении договорных отношений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Поскольку по соглашению сторон договор не расторгнут, а ответчиком по встречному иску не приведено доводов в обоснование наличия законного интереса в сохранении договора – требования истца по встречному иску подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учётом положений пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по первоначальному иску составляет 23 840 рублей.

Согласно платежному поручению № 362 от 03.02.2023 истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в указанной сумме.

С учётом удовлетворения первоначального иска в полоном объеме расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на проигравшую сторону.

 С учётом положений пункта 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по встречному иску составляет 6 000 рублей.

При обращении со встречным иском истцом по встречному иску указанная сумма государственной пошлины оплачена по квитанции № 279 от 28.02.2023.

С учётом положений статьи 110 АПК РФ указанные расходы подлежат отнесению на проигравшую сторону.

В соответствии со статьёй 170 АПК РФ при полном или частичном удовлетворении первоначального и встречного исков в резолютивной части решения указывается денежная сумма, подлежащая взысканию в результате зачета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

РЕШИЛ:

Исковые требования по заявлению от 30.01.2023 № 20/2-1570 удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Проспект 2» в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» сумму 1 084 021 рубль 76 копеек, из которых 1 054 599 рублей 63 копейки – основной долг, 29 422 рубля 13 копеек – пени, а также взыскать пени по день фактической оплаты из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, от суммы задолженности 1 051 779 рублей 01 копейка за период с 25.01.2023 по 01.01.2024, из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за период с 02.01.2024 по день фактической оплаты, из расчёта 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, от суммы задолженности 2 820 рублей 62 копейки, за период с 25.01.2023 по 09.02.2023, из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты за период с 10.02.2023 по 01.01.2024, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за период с 02.01.2024 по день фактической оплаты, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 23 840 (Двадцать три тысячи восемьсот сорок) рублей.

Встречные исковые требования по заявлению от 28.02.2023 удовлетворить.

Расторгнуть договор от 06.03.2015 № 2140 холодного водоснабжения и водоотведения, заключенный между Жилищно-строительным кооперативом «Проспект 2» и Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Водоканал».

Взыскать с Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» в пользу Жилищно-строительного кооператива «Проспект 2» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Произвести зачёт, в результате которого взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Проспект 2» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Водоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Севастополь) сумму 1 084 021 (Один миллион восемьдесят четыре тысячи двадцать один) рубль 76 копеек, из которых 1 054 599 рублей 63 копейки – основной долг, 29 422 рубля 13 копеек – пени, а также взыскать пени по день фактической оплаты из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, от суммы задолженности 1 051 779 рублей 01 копейка за период с 25.01.2023 по 01.01.2024, из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за период с 02.01.2024 по день фактической оплаты, из расчёта 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, от суммы задолженности 2 820 рублей 62 копейки, за период с 25.01.2023 по 09.02.2023, из расчёта 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты за период с 10.02.2023 по 01.01.2024, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, за период с 02.01.2024 по день фактической оплаты, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в сумме 17 840 (Семнадцать тысяч восемьсот сорок) рублей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.

 

Судья         

Р.А. Ражков