АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-15618/2022

г. Оренбург

09 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       07 декабря 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        09 декабря 2022 года

    Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО2, г. Оренбург к  обществу с ограниченной ответственностью  «Оренбургоблпродконтракт», г. Оренбург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок. 

В предварительном судебном заседании участвуют представители: 

от истца: судебный пристав-исполнитель ФИО2 (удостоверение);

от ответчика: ФИО3 – директор (приказ № 5-к от 01.04.2019 г., паспорт);

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Оренбургоблпродконтракт» об обращении взыскания на земельный участок, площадью 124 000 кв.м., с кадастровым номером 56:20:0807001:201, расположенный по адресу: Оренбургская область, Октябрьский район, Марьевский сельсовет, земельный участок расположен в  северной части кадастрового квартала 56:20:0807001.

Истец ходатайствовал о приобщении дополнительных документов к материалам дела (выписка из ЕГРН на спорный земельный участок).

Представитель ответчика не возражал против приобщения дополнительных документов ответчика.

Суд в порядке ст.65, ст.66 АПК РФ приобщил в материалы дела дополнительные документы истца.

Истец поддержал исковые требования, ответил на вопросы суда.

Ответчик иск признает, против требований не возражает.

Представители истца и ответчика не возражают против завершения подготовки к судебному разбирательству и переходу в судебное заседание для рассмотрения спора по существу.

Суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ определил: завершить подготовку к судебному разбирательству и перейти в судебное заседание.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик иск признает, против требований не возражает.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

На исполнении Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области находится сводное исполнительное производство     №6143/22/56003-СД     в     отношении     должника: "Оренбургоблпродконтракт" в пользу взыскателя: Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы № 13 по Оренбургской области, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № 6143/22/56003-ИП от 18.02.2022, возбужденное на основании исполнительного документа: Постановление № 364 от 10.02.2022, выдано: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Оренбургской области по делу № 428, вступившему в законную силу 10.02.2022, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов в размере: 12 261 816,62 руб.;

- № 21419/22/56003-ИП от 25.05.2022, возбужденное на основании исполнительного документа: Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 1511 от 19.05.2022, выдано: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Оренбургской области по делу № 1696, вступившему в законную силу 19.05.2022, предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов в размере: 1 176 220.23 руб.

Остаток долга по сводному исполнительному производству №6143/22/56003-СД по состоянию на 13.09.2022 составляет 13 295 223,85 рублей. 

Из материалов дела следует, что в ходе осуществления исполнительных  действий установлено, что должнику ООО "Оренбургоблпродконтракт" на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- помещение; площадью: 78,1кв.м.; расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №56:18:0901003:1394; 

- земельный, участок; площадь: 124 000кв.м.; расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Октябрьский, с/с Марьевский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:20:0807001; кадастровый №: 56:20:0807001:201; 

- сооружение; площадь: 3 333,6кв.м.; расположенное по адресу: Оренбургская область, р-н Октябрьский, с. Марьевка; кадастровый                                  № 56:20:0807001:204; площадью 3 333.60 кв.м.; 

Межрайонным отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области 17.03.2022 г. составлен акт о наложении ареста на имущество должника: помещение; площадью: 78,1кв.м.; расположенное по адресу: 

<

...>; кадастровый №56:18:0901003:1394;

14.04.2022 вынесено постановление о назначении оценщика. В соответствии с заключением оценщика стоимость арестованного имущества составила 1 746 300,00 руб.

08.09.2022 вынесено постановление о передаче на реализацию на торгах.

Межрайонным отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Оренбургской области 06.05.2022 составлен акт о наложении ареста на имущество должника: земельный, участок; площадь: 124 000кв.м.; расположенный по адресу: Оренбургская область, р-н Октябрьский, с/с Марьевский, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала 56:20:0807001; кадастровый №: 56:20:0807001:201; 

По состоянию на 13.09.2022 должник ООО "ОРЕНБУРГОБЛПРОДКОНТРАКТ" деятельность не осуществляет, иное имущество, достаточное для погашения задолженности по исполнительному производству судебным приставом-исполнителем не обнаружено.

Ссылаясь на отсутствие иного имущества, достаточного для погашения задолженности, а также положения статьи 237,  278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве, Закон N 229-ФЗ), истец обратился с настоящими исковыми требованиями.

Заслушав истца и ответчика, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"  одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется положениями ст. 69 Закона об исполнительном производстве, согласно которым обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, т.е. в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

 Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при обращении взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (пункт 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

Таким образом, исходя из положений Закона об исполнительном производстве в их нормативном единстве с нормой статьи 278 ГК РФ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, поскольку соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции.

В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены доказательства погашения задолженности перед взыскателем по сводному исполнительному производству №6143/22/56003-СД на сумму 13 295 223,85 рублей.

По сведениям, представленным судебным приставом, задолженность по исполнительному производству на 13.09.2022 составляет 13 295 223,85 рублей. 

С заявлением об отсрочке, рассрочке исполнения судебного акта, приостановлении исполнительного производства должник не обращался. 

При этом суд учитывает, что разрешение вопроса о полном либо частичном прекращении исполнения судебного акта в случае наличия спора между взыскателем и должником о том исполнен либо нет исполнительный документ осуществляется в порядке, установленном ст. 327 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. ст. 43, 45 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Доказательств обращения должника с указанными заявлениями материалы дела не содержат.

Сведений о наличии иного имуществ, за счет которого возможно было бы погасить задолженность, в том числе путем обращения взыскания, в материалы дела ответчиком, судебным приставом не представлено.

В силу статей 85, 87 Закона об исполнительном производстве, оценка стоимости недвижимого имущества, подлежащего реализации в ходе исполнительного производства относится к компетенции судебного пристава исполнителя и не определяется судом при обращении взыскания на земельный участок в порядке нормы статьи 278 ГК РФ, а оставшиеся после реализации имущества денежные средства распределяются в порядке статьи 110 Закона об исполнительном производстве.

Исходя из вышеуказанных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности, а также иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 110 АПК РФ, суд относит на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. и взыскивает указанную сумму в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургоблпродконтракт»,г. Оренбург,  а именно:

земельный    участок площадью 124 000кв.м. с кадастровым номером 56:20:0807001:201, категория земель - земли  сельхозназначения, вид разрешённого использовния-сельскохозяйственное назначение,   местоположение - Оренбургская область, Октябрьский район, Марьевский сельсовет, земельный участок расположен в  северной части кадастрового квартала 56:20:0807001   

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Оренбургоблпродконтракт»,г. Оренбург в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000руб.

Исполнительный лист выдать ИФНС России по месту государственной регистрации должника после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                         Н.А.Кофанова