Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

 

Решение

Дело №А09-5411/2020

город Брянск

16 октября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.10.2020.

Арбитражный суд  Брянской области в составе судьи Петрунина С.М.,      

при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания 

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Экстрим»

к ООО «Ярмарка-32»

о взыскании 372 583 руб. 16 коп.

при участии:

от истца: ФИО2 – генеральныйдиректор, ФИО3 – представитель (дов. б/н от 14.02.2020);

от ответчика: не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Экстрим» (далее - ООО «Экстрим», истец) обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка-32» (далее - ООО «Ярмарка-32», ответчик)  о взыскании 372 583 руб. 16 коп. процентов    (с  учетом    принятого   судом   уточнения   размера   исковых   требований).

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела,  не явился,  письменный отзыв на исковое заявление либо возражений по существу заявленных исковых требований не представил, представленные истцом доказательства не оспорил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие  ответчика. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы  представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 20.02.2018 между ООО «Экстрим» и ООО «Ярмарка-32» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ООО «Экстрим» продало ответчику - ООО «Ярмарка-32» 39/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 405 кв.м с кадастровым номером 32:28:0014606:1; 39/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 264,6 кв.м с кадастровым номером 32:28:0014606:401, пом. №5; нежилое помещение общей площадью 1 157,7 кв.м с кадастровым номером 32:28:0014606:404, пом. №1, расположенные по адресу: 

<

...> (п.1.1. договора).

ООО «Ярмарка-32» приобрело у ООО «Экстрим» 39/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, 39/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №5 и нежилое помещение №1 за 29 000 000 руб., из них 39/100 долей в праве общей долей собственности на земельный участок за 2 000 000 руб., 39/100 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №5 - за                       1 000 000 руб. и нежилое помещение №1 - за 26 000 000 руб. (п. 2.5. договора).

Согласно п.2.6. договора стороны договорились, что расчет между ними будет произведен следующим образом:

- п.2.6.1. денежная сумма в размере 13 184 676 руб. 65 коп. выплачена ООО «Ярмарка-32» ООО «Экстрим» до подписания настоящего договора купли-продажи, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов от 20 февраля 2018 года.

- п.2.6.2. денежная  сумма  в  размере  15  815  323 руб. 35 коп. выплачивается  ООО «Ярмарка-32» ООО «Экстрим» в течение 2 месяцев с момента подписания настоящего договора купли-продажи единовременным платежом или любыми частями, что будет подтверждаться распиской ООО «Ярмарка-32» или банковскими документами, подтверждающими произведенную оплату.

- п.2.6.3. если сумма, указанная в п. 2.6.2 настоящего договора, не будет выплачена в установленный срок, то ООО «Ярмарка-32» дополнительно выплачивает денежную сумму в размере 1 000 000 руб. к общей сумме сделки. Образовавшуюся невыплаченную сумму в размере 16 815 323 руб. 32 коп. ООО «Ярмарка-32» обязуется оплатить в течение                  17 месяцев, начиная с 20 апреля 2018 г. следующим образом: с 1 (первого) по 16 (шестнадцатый) месяц - выплачивается по 1 000 000  руб. ежемесячно; 17 (семнадцатый) месяц - выплачивается сумма в размере 815 323  руб. 35 коп.

Поскольку обязательства по  оплате ответчиком надлежащим образом не  были исполнены,  истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу пункта 5 статьи 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества подтвержден вступившими  в законную  силу решениями Арбитражного   суда  Брянской  области от 12.07.2019 по делу №А09-4927/2019, от 21.11.2019 по делу №А09-10153/2019  и ответчиком не оспорен.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает ряд мер, направленных на понуждение должника исполнить гражданско-правовое обязательство и защиту прав кредитора.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Согласно представленному истцом расчету размер процентов составляет   372 583 руб. 16 коп.

Расчет процентов представлен только истцом и не оспорен ответчиком путем предоставления соответствующего контррасчета.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании процентовв размере 372 583 руб. 16 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 372 583 руб. 16 коп.  размер государственной пошлины составляет  10 452 руб. 

При подаче искового заявления истцом по платежной квитанции от 19.05.2020 уплачена государственная пошлина в размере 10 963  руб. 

Следовательно, расходы по уплате госпошлины в размере  10 452 руб.  подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

 Государственная пошлина в размере 511 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экстрим» удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка-32» в пользу общества с ограниченной  ответственностью  «Экстрим»  372 583 руб. 16 коп. процентов, а также 10 452 руб.  в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

 Возвратить обществу с ограниченной  ответственностью  «Экстрим»  из федерального бюджета государственную пошлину в размере  511 руб., уплаченную по платежной квитанции от 19.05.2020.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г.Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

СудьяС.М. Петрунин