Арбитражный суд Республики Адыгея

385000, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, дом 15, www.adyg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А01-88/2024

г. Майкоп

04 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 04 июня 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Аутлева Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данильченко А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела №А01-88/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Полиграф-ЮГ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Клондайк-12» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>), третьи лица: Комитет Республики Адыгея по делам национальностей, связям с соотечественниками и средствами массовой информации (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385013, 

<

...>), ФИО1 (Республика Адыгея, г. Майкоп) о взыскании неустойки в размере 203 962 рублей 27 копеек (уточненные требования), при участии от:

истца: акционерного общества «Полиграф-ЮГ» - ФИО2 (полномочия подтверждены, личность установлена),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, 

 

УСТАНОВИЛ:

15.01.2024 акционерное общество «Полиграф-ЮГ» (далее - АО «Полиграф-ЮГ») обратилось в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Клондайк-12» (далее - ООО «Клондайк-12») о взыскании задолженности по пене в размере 151 830 рублей 12 копеек.

Определением суда от 22.01.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

12.03.2024 в Арбитражный суд Республики Адыгея через канцелярию суда от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных исковых требований, согласно которым последний просил взыскать неустойку (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилых помещений от 30.03.2010 за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 в размере 203 962 рублей 27 копеек.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 14.03.2024 суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные требования к рассмотрению, исковое заявление переведено к рассмотрению по общим правилам искового производства и назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании и судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 07.05.2024.

В судебном заседании 07.05.2024 истец настаивал на исковых требованиях.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, явку не обеспечил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в заседании суда объявлен перерыв до 21.05.2024 до 10 часов 40 минут, информация об объявленном перерыве, а также информация о движении дела размещена в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных Арбитражных Судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено 21.05.2024 в том же составе суда, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

30 марта 2010 между ОАО «Полиграф-ЮГ и ООО «Клондайк-12» был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> А. Общая площадь арендуемых помещений составляет 1/6 доли от здания типографии площадью 5 982,9 кв.м. (ориентировочно 997,15 кв.м.).

Договор заключен по 30 марта 2025 и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Адыгея в установленном порядке. Между сторонами также было подписано дополнительное соглашение от 01.12.2022, сумма ежемесячной арендной платы в 2023 году составила 246 958 рублей за календарный месяц.

Согласно пункту 3.3. договора аренды срок уплаты арендных платежей установлен ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным.

За период с 01.01.2023 по 31.12.2023 ООО «Клондайк-12» вносило арендную плату с нарушением срока, установленного договором, у ответчика систематически образовывалась задолженность перед истцом, в связи с чем он обращался в Арбитражный суд Республики Адыгея с исковыми заявлениями о ее взыскании (решение по делу№А01-2578/2023 от 02.08.2023, определение по делу№А01-4592/2023 от 30.11.2023).

Ввиду неисполнения ответчиком обязанности но внесению арендной платы в установленный договором аренды срок, истцом ответчику были направлены претензии №238 от 25.10.2023 и №14 от 29.01.2024 с требованием выплатить неустойку (пени) за просрочку внесения арендной платы по договору аренды нежилых помещений от 30.03.2010 путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в 30-ти дневный срок.

Оставление претензий без удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с исковым заявлением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 2 АПК РФ, задачами судопроизводства в арбитражных судах являются: защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере; обеспечение доступности правосудия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; справедливое публичное судебное разбирательство в установленный законом срок независимым и беспристрастным судом; укрепление законности и предупреждение правонарушений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; формирование уважительного отношения к закону и суду; содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота.

Согласно статье 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Анализируя условия спорного договора, суд приходит к выводу о том, что по своей природе указанный договор является договором аренды, отношения по которому регулируется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п„ либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 ГК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки (штрафа, пени) является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 3.5 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,1% в день от неоплаченной суммы.

Ответчик, возражая против заявленных исковых требований, полагал, что исполнил свои обязательства перед истцом, просил отказать в удовлетворении иска.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и несостоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела.

Так, ответчик предоставил суду платежное поручение №75 от 23.11.2023 на сумму 995 574 рубля и платежное поручение № 67 от 29.09.2023 года о частичной оплате за март 2023 года в сумме 100 000 рублей, что подтверждает нарушение ответчиком сроков оплаты по договору. Поскольку согласно дополнительному соглашению от 01.12.2022 к договору аренды нежилых помещений от 30.03.2010 сумма ежемесячной арендной платы составляет 246 958 рублей, арендная плата была внесена с нарушением срока, установленного договором.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, судом установлено, что ответчиком нарушены обязательства по внесению арендной платы, а начисленная истцом неустойка является правомерной.

В соответствии с частью 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности сторон, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Истолковав вышеуказанные нормы применительно к рассматриваемому спору, а также исследовав конкретные обстоятельства настоящего дела и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд считает требования ООО «Полиграф-ЮГ» к ООО «Клондайк-12» о взыскании неустойки в размере 203 962 рублей 27 копеек подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются со стороны, виновной в возникновении спора.

При подаче искового заявления ООО «Полиграф-ЮГ» по платежным поручениям от 18.12.2023 №792 и от 12.03.2024 №126 была уплачена государственная пошлина в сумме 7 640 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями ПО, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Клондайк-12» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Полиграф-ЮГ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 385000, 

<

...>) неустойку в размере 203 962 рублей 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 640 рублей, а всего: 211 602 рублей 27 копеек.

Решение направить лицам, участвующим в деле.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.

 

      Судья                                                                                                            Р.В. Аутлева