Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А64-6997/2020

24 мая 2021 г.

г. Тамбов

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 мая 2021 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи С.О. Зотовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном  заседании дело по иску 

ООО «Теплоресурс», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ООО УК «Высота», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

Третье лицо: ТОГУП «Единый расчетный центр»

о взыскании 2 503 790, 83 руб.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, доверенность от 03.12.2020, 

от ответчика: ФИО3, доверенность от 23.04.2020,

от третьего лица: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоресурс», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО УК «Высота», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за услуги по теплоснабжению за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. в сумме 2 503 790,83 руб.

Определением арбитражного суда от 01.10.2020 указанное исковое заявление принято к производству арбитражного суда, возбуждено производство по делу. 

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ТОГУП «Единый расчетный центр».

В судебное заседание 12.05.2021 представитель третьего лица не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, направил в материалы дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст. ст.123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного представителя. 

Представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика возражает против иска.

В целях представления сторонами дополнительных пояснений и доказательств по делу в судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 19.05.2021, после окончания которого, судебное заседание продолжено.

Представитель третьего лица также не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. ст.123, 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного представителя. 

Представитель истца заявил об уточнении иска (возражения на дополнительный отзыв от 17.05.2021 №610), просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. в сумме 1 831 566,01 руб.

Указанное уточнение иска рассмотрено судом и принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Суд, не выявив обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в судебном заседании 19.05.2021, рассмотрел дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоресурс» является единой теплоснабжающей организацией на территории Первомайского района Тамбовской области.

ООО УК «Высота» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. ООО УК  «Высота» является управляющей организацией на территории Первомайского района Тамбовской области.

С 01.10.2017  и  по  настоящее  время  ООО УК «Высота»  пользуется услугами теплоснабжения, поставляемыми ООО «Теплоресурс» в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК «Высота».

В спорный период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. ООО «Теплоресурс» осуществляло теплоснабжение многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Высота».

01.01.2016 между ООО «Теплоресурс» (поставщик), ООО «Тамбовский коммунальный стандарт» (после переименования - ООО УК «Высота», (исполнитель)) и ТОГУП «Единый расчетный центр» (участник в расчетах) заключен договор на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) №24 (далее - договор), согласно условиям п. 1.2. которого поставщик обязуется подавать исполнителю тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель в количестве, заявленном исполнителем, через присоединенную тепловую сеть, а исполнитель обязуется оплачивать полученную тепловую энергию, потери теплоносителя, наполнение системы теплоснабжения и ежемесячный объем сетевой воды для подпитки системы теплоснабжения зданий многоквартирных домов в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором. Точка поставки тепловой энергии и теплоносителя определена в акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон, оформленном между поставщиком и исполнителем (Приложение № 2) к настоящему договору.

Цена настоящего договора определяется исходя из договорных величин объемов тепловой энергии, указанных в Приложении № 1, и установленных на соответствующий период регулирования тарифов (применяемых в соответствующем расчетном периоде цен) на соответствующие коммунальные ресурсы, используемые для предоставления коммунальных услуг (п. 1.3. договора).

В соответствии с п. 4.1. договора исполнитель обеспечивает учет полученной тепловой энергии. При наличии у исполнителя приборов учета, допущенных в эксплуатацию поставщиком, учет потребленной тепловой энергии производится по показаниям коллективного (-ых) (общедомового (-ых))прибора (-ов) учета, указанных в Приложении № 3 к настоящему договору.

Согласно п. 5.2. договора под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц.

В силу п. 5.3. договора оплата поставляемой исполнителю в расчетном месяце тепловой энергии и теплоносителя, в том числе используемого на наполнение и подпитку систем теплоснабжения, производится исполнителем в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставляемых поставщиком платежных документов.

В соответствии с пунктами 5.3.1. – 5.3.4. поставщик учитывает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате тепловой энергии и теплоносителя по настоящему договору следующие платежи:

- денежные средства за тепловую энергию, полученные за счет платежейпотребителей при оплате коммунальных услуг на основании единого платежного документа путем внесения последними денежных средств в кассы участника в расчетах;

- денежные средства, поступающие от исполнителя за потребленную тепловую энергию и теплоноситель (сетевую воду) непосредственно на расчетный счет поставщика;

- денежные средства граждан, осуществляющих оплату коммунальных услуг отопления на основании единого платежного документа, поступающие непосредственно на расчетный счет поставщика;

- денежные средства, поступающие от субабонентов исполнителя за потребленную тепловую энергию непосредственно па расчетный счет поставщика.

Оплата считается произведенной только после поступления денежных средств либо в кассу участника в расчетах, либо на расчетный счет поставщика.

Согласно п. 8.1. договор вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 января 2017 года, и действует до истечения срока действия договоров аренды муниципального имущества (объектов теплоснабжения р.п.Первомайск), заключенных между поставщиком и администрацией р.п.Первомайский Тамбовского район Тамбовской области. В части расчетов договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Во исполнение договорных обязательств поставщик в период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. осуществил поставку тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК «Высота», что подтверждают счета-фактуры от 31.10.2017 № 1710310284, от 30.11.2017 № 1711300322, от 31.12.2017 № 1712310174, от 31.01.2018 № 1801310140, от 28.02.2018 № 1802280130, от 31.03.2018 № 1803310337, от 30.04.2018 № 1804300173, от 31.10.2018 № 1810310270, от 30.11.2018 № 1811300257, от 31.03.2018г. № 1812310134, от 31.01.2019г. № 1901310269, от 28.02.2019 № 1902280270, от 31.03.2020 № 1903310273, от 30.04.2019 № 1904300278, от 31.10.2019 № 1910310269, от 30.11.2019 № 1911300284, от 31.12.2019 № 1912310225, от 31.01.2020 № 2001310285, от 28.02.2018 № 2002290272, от 31.03.2020 №2003310287, от 30.04.2020 № 2004300275.

Задолженность ООО УК «Высота» по оплате тепловой за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. составляет 1 831 566,01 руб. (с учетом уточнения).  

Соглашением от 01.09.2020 договор от 01.01.2016 №24 расторгнут с 01.09.2020, в части внесения платы за поставленную до 01.09.2020 тепловую энергию договор сохранил свое действие до полного исполнения обязательств исполнителя.

Поскольку ООО УК «Высота» не оплатило образовавшуюся задолженность за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г.  ООО «Теплоресурс» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением в уточненном объеме.

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со ст. 4 АПК РФ при обращении в арбитражный суд с настоящим иском соблюден.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ.

В силу требований ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. 

Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 44, частям 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством. 

В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п. 1 ст. 153 ЖК РФ. 

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В рассматриваемом случае собственниками помещений в многоквартирных домах Первомайского района Тамбовской области выбран способ управления управляющей организацией – ООО УК «Высота».

Указанное также подтверждается информацией, размещенной в сети Интернет на сайте «ГИС ЖКХ» (dom.gosuslugi.ru). Оснований не доверять информации, размещенной на вышеуказанном сайте, у суда не имеется.

Факт управления многоквартирными домами в период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. не оспаривается ответчиком.  

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Как следует из содержания п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124 потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

На основании п. 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как указано в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918, управляющая организация как лицо, предоставляющие потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. п. 2, 8, 9 пп. пп. "а", "б" п. 31, пп. "а" п. 32 Правил N 354).

Согласно п. 2 Правил N 124 исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Таким образом, выбранная в установленном законодательством порядке для управления многоквартирным домом управляющая организация предоставляет коммунальные услуги потребителям и является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно ч. 12 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Из пп. "б" п. 31 Правил N 354 следует, что исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, за исключением случаев, указанных в пункте 17 настоящих Правил.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, договор на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) № 24 от 01.01.2016 ООО УК «Высота» не подписан.

Рассмотрев данный довод ответчика, суд признает его несостоятельным и противоречащим материалам настоящего дела.

В процессе рассмотрения дела в материалы дела представлен договор на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) от 01.01.2016 №24, заключенный между ООО «Теплоресурс», ООО УК  «Высота» и ТОГУП «Единый расчетный центр».

Данный договор подписан ООО «Тамбовский коммунальный стандарт» (прежнее наименование ООО УК «Высота») с пометкой «с протоколом разногласий». В то же время стороны подтверждают, что протоколов разногласий в их распоряжении не имеется, в адрес истца они направлены не были.

В соответствии с ч. 1 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Согласно п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Таким образом, ненаправление в адрес ООО «Теплоресурс» протокола разногласий с указанием конкретных возражений относительно проекта договора с одновременным подписанием полученного проекта договора свидетельствует о заключенности Договора на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) № 24 от 01.01.2016.

Кроме того, в материалы дела представлено соглашение от 01.09.2020 о расторжении договора на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) от 01.01.2017 № 24, подписанное ООО «Теплоресурс» и ООО УК «Высота» и скрепленное печатями данных организаций.

Относительно указанной в соглашении о расторжении даты договора № 24 (от 01.01.2017 вместо правильного от 01.01.2016) суд соглашается с пояснениями истца о наличии технической ошибки в данном соглашении в части указания даты договора.

Также истец пояснил, что при указании 01.01.2017, как на дату заключения договора теплоснабжения № 24, принималось во внимание условие п. 8.1. данного Договора, согласно которому он вступает в силу с момента его подписания, распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 января 2017 года, и действует до истечения срока действия договоров аренды муниципального имущества (объектов теплоснабжения р.п. Первомайский), заключенных между Поставщиком и администрацией р.п. Первомайский Тамбовского района Тамбовской области. В части расчетов договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.  

Кроме того, стороны не отрицают, что иной договор № 24 от 01.01.2017 у сторон отсутствует.

Таким образом, довод об отсутствии договорных отношений между сторонами опровергается материалами дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Как указано в пункте 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Само по себе расторжение договора не прекращает возникшей на основании него обязанности по оплате поставленной в период его действия тепловой энергии.

Факт поставки истцом в период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, подтверждают счета-фактуры от 31.10.2017 № 1710310284, от 30.11.2017 № 1711300322, от 31.12.2017 № 1712310174, от 31.01.2018 № 1801310140, от 28.02.2018 № 1802280130, от 31.03.2018 № 1803310337, от 30.04.2018 № 1804300173, от 31.10.2018 № 1810310270, от 30.11.2018 № 1811300257, от 31.03.2018г. № 1812310134, от 31.01.2019г. № 1901310269, от 28.02.2019 № 1902280270, от 31.03.2020 № 1903310273, от 30.04.2019 № 1904300278, от 31.10.2019 № 1910310269, от 30.11.2019 № 1911300284, от 31.12.2019 № 1912310225, от 31.01.2020 № 2001310285, от 28.02.2018 № 2002290272, от 31.03.2020 №2003310287, от 30.04.2020 № 2004300275.

Задолженность ответчика по оплате тепловой за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. составляет 1 831 566,01 руб. (с учетом уточнения).  

Доказательств полной оплаты поставленной тепловой энергии ответчик в материалы дела не представил.

Поскольку ответчик доказательств потребления коммунального ресурса в меньшем объеме, чем указано в счетах-фактурах возражений относительно количества потребленного ресурса не представил, суд с учетом вышеизложенного полагает правомерным требования истца о взыскании основного долга по оплате поставленной тепловой энергии за период с октября 2017 г. по апрель 2020 г. в сумме 1 831 566,01 руб.

В обоснование возражений по иску, ответчик ссылается на то, что в адрес ответчика истцом не направлено ни одного счета, счета-фактуры (УПД), акта выполненных работ.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчику за спорный период с октября 2017 года по апрель 2020 года, ежемесячно направлялись бухгалтерские документы (УПД). Универсальные передаточные акты за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года подписаны директором ООО УК «Высота» без возражений, универсальные передаточные акты за последующие периоды направлены в адрес ответчика, что подтверждает отметка о получении на сопроводительных письмах.

При этом каких-либо претензий по факту предоставления услуг теплоснабжения по договору № 24 от 01.01.2016 по качеству или объему оказанных услуг теплоснабжения со стороны ООО УК «Высота» истцу не предъявлялись. Возражений по направленным в адрес ответчика универсальным передаточным актам или каких-либо разногласий по ним также заявлено не было.

ООО УК «Высота», возражая против удовлетворения исковых требований, указывает, что собственниками помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, в апреле 2018 года были проведены общие собрания, на которых были приняты решения о внесении платы за коммунальные услуги, в том числе, и по теплоснабжению непосредственно в ресурсоснабжающую организацию ООО «Теплоресурс».

В подтверждение данного довода в материалы дела представлены протокол общего собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 08.04.2018, протокол общего собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 09.04.2018.

Оригиналы протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов по адресам: 

<

...>, ул. Тельмана, 

<

...>, 10, 11, 12, ул. Школьная, 

<

...> были представлены ООО УК «Высота» в Управление государственного жилищного надзора в Тамбовской области во исполнение требований п. 11 ст. 46 ЖК РФ, в подтверждение чего в материалы дела представлено сопроводительное письмо б\н от 23.04.2018. 

Согласно содержанию представленных протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, и 

<

...>, собственники приняли решение вносить плату за коммунальные услуги теплоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и системы водоотведения непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. В платежном документе по вышеуказанным услугам указывать расчетный счет ООО «Теплоресурс» (пункт 3 протоколов).

По мнению ООО УК «Высота», принятое собственниками жилых помещений решение о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации свидетельствует о заключении прямых договоров с ООО «Теплоресурс», в связи с чем исковые требования должны быть заявлены ООО «Теплоресурс» непосредственно к собственникам помещений в вышеуказанных многоквартирных жилых домах.

Рассмотрев данный довод ответчика, суд признает его несостоятельным по следующим основаниям.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг.

Жилищное законодательство допускает переход статуса исполнителя коммунальной услуги к РСО и связанную с этим возможность ограничения обязательств управляющей компании по оплате объема и стоимости коммунального ресурса, подаваемого в МКД, при соблюдении одного из следующих условий: 1) наличие предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 176-ФЗ) решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; 2) наличие договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 Закона N 176-ФЗ; 3) принятие общим собранием собственников помещений в МКД после 03.04.2018 решения о заключении с РСО прямых договоров ресурсоснабжения (в порядке части 1 статьи 157.2 ЖК РФ).

В этих случаях подлежит применению порядок определения объемов коммунального ресурса, установленный пунктом 21(1) Правил N 124 (в целях содержания общего имущества), в рамках которого (подпункт "а") из объема коммунального ресурса, подлежащего оплате управляющей организацией в пользу РСО, исключен показатель Vпотр (объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в МКД).

Иные отношения ресурсоснабжающей организации с собственниками помещений, расположенных в МКД, являются одной из форм расчетов между управляющей и ресурсоснабжающей организациями и не влекут возникновения у ресурсоснабжающей организации статуса исполнителя соответствующей коммунальной услуги. Наличие таких отношений, квалифицируемых как исполнение обязательств управляющей организации третьими лицами (статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации), не освобождает управляющую организацию от исполнения обязанности по оплате ресурсоснабжающей организации ресурсов, в том числе переданных для индивидуального потребления собственникам (пользователям) помещений в МКД (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.03.2021 N Ф01-878/2021 по делу N А11-3618/2020).

Согласно пункту 64 Правил N 354, потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива.

Таким образом, внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги за исполнителя. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

При этом следует отметить, что прямые расчеты следует отличать от непосредственного управления и прямых договоров.

Между тем, в данном случае фактические обстоятельства, которые бы свидетельствовали о переходе в исковой период времени (октябрь 2017 года – апрель 2020 года) статуса исполнителя коммунальной услуги по отоплению и ГВС от компании к обществу, судом не установлен.

Содержание решений, принятых согласно вышеуказанным протоколам общих собраний собственников в многоквартирных домах, не свидетельствует о заключении с РСО прямых договоров ресурсоснабжения в порядке части 1 статьи 157.2 ЖК РФ.

Наличие предусмотренной действующим законодательством возможности прямой оплаты полученного ресурса ресурсоснабжающей организации не изменяет статуса управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг и не освобождает ее от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией за поставленные коммунальные ресурсы (Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2018 N 306-ЭС18-3587 по делу N А57-1561/2017).

В исковой период договор на поставку тепловой энергии (теплоснабжения) № 24 от 01.01.2016, предусматривающий оплату управляющей компанией всего объема тепловой энергии, поданной в многоквартирный дом,  являлся действующим. Универсальные передаточные акты за апрель 2018 года, октябрь 2018 года, ноябрь 2018 года, декабрь 2018 года, январь 2019 года,  февраль 2019 года,  март 2019 года, апрель 2019 года подписаны ООО УК «Высота» без разногласий. Универсальные передаточные акты за иные периоды получены управляющей компанией, с подписью не возвращены, в то же время возражений относительно объемов тепловой энергии не представлено.

То обстоятельство, что ООО «Теплоресурс» осуществляло самостоятельное взыскание части задолженности с собственников жилых помещений в спорных многоквартирных домах, также не свидетельствует о заключении прямых договоров между РСО и жителями. 

Данное право РСО было предусмотрено п. 5.6. Договора № 24 от 01.01.2016, согласно которому при возникновении задолженности по оплате за оказанные услуги (в случае неполной оплаты за тепловую энергию потребителями в срок, указанный в п. 5.5. договора) Поставщик вправе (в счет выполнения Исполнителем обязательств по оплате за теплоснабжение) самостоятельно осуществлять взыскание задолженности за коммунальную услугу непосредственно с потребителей в соответствии с гражданским законодательством.

Кроме того, судом установлено, что при расчете задолженности ответчика за спорный период истцом учтены суммы, фактически поступившие от населения, а также взысканные самостоятельно ООО «Теплоресурс» по судебным приказам по перечню, предоставленному на запрос суда мировым судьей судебного участка Первомайского района Тамбовской области письмом от 15.03.2021.

Доказательств своевременной оплаты задолженности, убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, ответчиком в материалы дела не представлено, равно как и контррасчет. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1. ст. 70 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ч.2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежит отнесению на ответчика.

Определением арбитражного суда от 01.10.2020 истцу в порядке ч. 2 ст. 333.22, 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации         

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ООО Управляющая компания «Высота», г. Тамбов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ООО «Теплоресурс», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 831 566,01 рублей.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Высота», г. Тамбов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 31 316 рублей.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006, 

<

...>).

Судья                                                                                                         С.О.Зотова