АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

<

...>

http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7533/2024

20 августа 2025 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2025 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Кочетовой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звягиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

комитета архитектуры и градостроительства города Курска

к обществу с ограниченной ответственностью «КУРССТРОЙ»,

ФИО1

о признании реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102299:13 по адресу: 

<

...>, в виде пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны, самовольной постройкой; 

об обязании ООО «КУРССТРОЙ» привести в соответствие с техническим паспортом от 13.10.2006 на домовладение №13 по ул. Почтовой в г. Курске, в части пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчиков: не явились, извещены надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

Комитет архитектуры и градостроительства города Курска обратился в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КУРССТРОЙ», ФИО1 о признании реконструкции нежилого здания с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102299:13 по адресу: 

<

...>, в виде пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны, самовольной постройкой, об обязании ответчика, производившего ремонтные работы без соответствующих разрешений Министерства по охране объектов культурного наследия Курской области, произвести снос пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны, самовольной постройкой к объекту, нежилое здание с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102299:13 по адресу: 

<

...> за счет собственных средств в течении месяца со дня вступления в законную силу решения, об обязании ответчика, производившего ремонтные работы без соответствующих разрешений Министерства по охране объектов культурного наследия Курской области, привести в соответствие и восстановить исторический облик объекта культурного наследия кадастровым номером 46:29:102299:25.

Определением суда от 28.08.2024 исковое заявление принято к производству по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области, комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Определением от 02.10.2024 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1.

Определением от 15.01.2025 суд по ходатайству истца в порядке части 5 статьи 46 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве соответчика ФИО1, исключив ее из состава третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В предварительное судебное заседание 11.03.2025 представитель истца не явился, представил уточнение заявленных исковых требований, просил признать реконструкцию здания с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102299:13 по адресу: 

<

...>, в виде пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны, самовольной постройкой; обязать ООО «КУРССТРОЙ» снести самовольную постройку, привести в соответствие с техническим паспортом от 13.10.2006 на домовладение №13 по ул. Почтовой в г. Курске.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные исковые требования к производству.

Определением суда от 11.03.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

05.05.2025 истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просил признать реконструкцию нежилого здания с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 46:29:102299:13 по адресу: 

<

...>, в виде пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны, самовольной постройкой; обязать ООО «КУРССТРОЙ» привести в соответствие с техническим паспортом от 13.10.2006 на домовладение №13 по ул. Почтовой в г. Курске, в части пристроенного помещения из пеноблока к зданию с западной стороны.

Суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уточненные исковые требования к производству.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на возведение Обществом пристройки к нежилому зданию, включенному в государственный реестр объектов культурного наследия регионального значения, в отсутствие разрешения на строительство (реконструкцию), что свидетельствует о наличии у возведенного помещения признаков самовольной постройки. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ООО «КУРССТРОЙ» в ходе судебного разбирательства представило фотоматериалы, свидетельствующие о демонтаже (сносе) Обществом спорной пристройки. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

ФИО1 в ходе рассмотрения дела письменного мнения, дополнительных документальных доказательств не представила. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области в письменном мнении пояснило, что Министерство разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия Курской области не выдавало; поддержало позицию истца, полагая возведенную пристройку самовольной постройкой. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 121-123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Нежилое здание с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенное по адресу: 

<

...>, является объектом культурного наследия регионального значения – «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2», вторая половина XIX - начало XX вв.

Данный объект культурного наследия регионального значения стоит на государственной охране на основании приказа комитета по охране объектов культурного наследия Курской области от 14.12.2021 №01.1-08/631; регистрационный номер 461410365560005.

Из сведений, отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, усматривается, что в вышеуказанном здании расположены нежилые помещения с кадастровыми номерами: 46:29:102299:243, 46:29:102299:240, 46:29:102299:242, 46:29:102299:239, 46:29:102299:244, 46:29:102299:238, 46:29:102299:270, 46:29:102299:272, 46:29:102299:271, 46:29:102299:276, 46:29:102299:275, 46:29:102299:274, 46:29:102299:273, 46:29:102299:277.

Собственником нежилых помещений с кадастровыми номера 46:29:102299:270, 46:29:102299:272, 46:29:102299:271, 46:29:102299:276, 46:29:102299:275, 46:29:102299:274, 46:29:102299:273 является общество с ограниченной ответственность «КУРССТРОЙ».

Кроме того, Общество на основании договора аренды от 24.07.2024 №8135/07.01-14 является арендатором нежилых помещений с кадастровыми номерами 46:29:102299:243, 46:29:102299:240, 46:29:102299:242, 46:29:102299:239, 46:29:102299:244, 46:29:102299:238.

В свою очередь, нежилое помещение с кадастровым номером 46:29:102299:277 принадлежит на праве собственности ФИО1

Из материалов дела следует, что на основании задания №1 от 27.06.2023 комиссией в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России регионального и местного значения было проведено выездное обследование выявленных объектов культурного наследия на территории Курской области, в том числе, объекта - «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2».

В ходе осмотра вышеуказанного объекта культурного наследия комиссией было установлено проведение ремонтных работ.

В частности, на поверхности фасадов наблюдаются следы от недавно проведенного демонтажа старого штукатурного слоя, на прилегающей территории лежат осколки от демонтированной штукатурки, по периметру здания установлены строительные леса; работает штукатур, на главном фасаде выполнены штукатурные работы с окраской фасада в белый цвет; с западной стороны к зданию пристроено помещение из пеноблока, рядом сложен красный керамический кирпич и строительный мусор.

Между тем, заявления о выдаче разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2», вторая половина XIX - начало XX вв., в Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области не поступали, проектная документация на согласование не предоставлялась.

Строительные работы по возведению пристройки, а также по проведению косметического ремонта производились без соответствующих разрешений Министерства по государственной охране объектов культурного наследия Курской области, предусмотренных статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В связи с вышеизложенным Министерством по государственной охране объектов культурного наследия Курской области было составлено уведомление о выявлении самовольной постройки, расположенной по адресу: 

<

...>, по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 19.03.2019 № 169/пр «Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки» с приложением документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения комитета архитектуры и градостроительства города Курска в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнений).

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способ их судебной защиты соответствующий статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Материалами дела подтверждается, что общество с ограниченной ответственностью «КУРССТРОЙ» является собственником нежилых помещений с кадастровыми номерами: 46:29:102299:270, 46:29:102299:272, 46:29:102299:271, 46:29:102299:276, 46:29:102299:275, 46:29:102299:274, 46:29:102299:273.

Кроме того, Общество на основании договора аренды, заключенного с комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска от 24.07.2024 №8135/07.01-14, является арендатором нежилых помещений с кадастровыми номерами 46:29:102299:243, 46:29:102299:240, 46:29:102299:242, 46:29:102299:239, 46:29:102299:244, 46:29:102299:238; на основании договора аренды с ФИО1 – арендатором нежилого помещения с кадастровым номером 46:29:102299:277.

В свою очередь, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости вышеуказанные нежилые помещения расположены в здании с кадастровым номером 46:29:102299:25, расположенном по адресу: 

<

...>.

Указанное нежилое здание на основании приказа комитета по охране объектов культурного наследия Курской области от 14.12.2021 №01.1-08/631 признано объектом культурного наследия регионального значения – «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2», вторая половина XIX - начало XX вв. и состоит на государственной охране.

Предметом охраны вышеназванного объекта культурного наследия, согласно утвержденному приказу комитета по охране объектов культурного наследия Курской области от 14.12.2021 № 01.1-08/632, кроме исторической и мемориальной ценности, градостроительных характеристик, является, в том числе, архитектурные и конструктивные характеристики, а также композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: 

– объемно-пространственная композиция на начало XX века: одноэтажное на высоком цокольном этаже кирпичное здание сложной в плане формы под многоскатной крышей;

– главный южный фасад, обращенный к улице Почтовой: симметричный в пять световых проемов в уровне двух этажей с пристроенным правым ризалитом главного входа; окна верхнего этажа прямоугольной формы с лучковым верхом, обрамленные профилированными наличниками; плоская широкая подоконная полочка; венчающий карниз; прямоугольный дверной проем; металлический кованый козырек над главным входом; архитектурное оформление фасада тамбура входной группы в стилистике модерна;

– восточный фасад, обращенный во двор: три крупных арочных оконных проема с подлинным деревянным заполнением с исторической расстекловкой в объеме пристроенного правого ризалита; венчающий карниз двух типов (1-й тип – с гладким фризом и деревянными кронштейнами; 2-й тип – ступенчатый с гладким фризом); подоконная полочка; форма, ритм, расположение и архитектурное оформление оконных проемов на восточном фасаде дворовых объемов;

– северный дворовый фасад: форма, габариты, архитектурное оформление фасадов пятигранной «апсиды» с венчающим карнизом и арочными нишами; форма, высота и тип крыши пятигранной «апсиды»; венчающий карниз северного фасада основного объема, треугольный фронтон основного объема;

– западный дворовый фасад: ритм, расположение, габариты архитектурное оформление окон первого этажа, венчающий карниз двух типов, подоконная полочка, опоясывающая объемы по периметру, междуэтажный карниз дворового объема, форма окон цокольного этажа первоначального объема;

– вид отделки фасадной поверхности: фасады оштукатурены, монохромно окрашены с выделением цветом цоколя и архитектурных элементов;

– материал: кровля металлическая фальцевая, оконные заполнения деревянные, стены кирпичные, дверные полотна входов деревянные, козырек металлический.

Согласно приказу от 14.12.2021 № 01.1-08/631 на территории объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2», вторая половина XIX -начало XX вв., расположенного по адресу: 

<

...> разрешается:

– ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия, и позволяющей обеспечить его функционирование в современных условиях, в том числе: сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной государственным органом, уполномоченным в области охраны культурного наследия; проведение проектных, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия, в том числе демонтаж поздних диссонирующих пристроек, ремонт сетей инженерно-технического обеспечения и других линейных объектов, выполняется при условии реализации согласованных проектов или обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

– проведение работ по благоустройству территории: восстановление традиционных элементов (калиток, ворот) по архивным материалам или аналогам; установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия; проведение комплекса мероприятий по содержанию существующих зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе: санитарные рубки (рубки ухода) существующих угнетенных зеленых насаждений; проведение мероприятий по обеспечению мер пожарной и экологической безопасности объекта культурного наследия; работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом; демонтаж, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик объектов, не представляющих ценности;

– капитальный ремонт и реконструкция объектов, не представляющих ценности, осуществляется в соответствии со следующими требованиями: архитектурное решение, ориентированное на создание нейтрального либо соподчиненного фона объекту культурного наследия; использование традиционных отделочных материалов: для фасадов керамический кирпич; оштукатуривание и окраска поверхностей стен; для кровель - металлические не профилированные листы; разрешается применение современных отделочных материалов, аналогичных традиционным или имитирующих их; цветовое решение - цветовая гамма объекта культурного наследия.

В статье 45 Федерального закона №73-Ф3 от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) регламентирован императивный порядок осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, включенных в реестр, а также выявленных объектов культурного наследия.

Так, работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия

Согласно пункту 4 статьи 45 Федерального закона № 73-ФЗ форма выдачи задания, разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, порядок выдачи указанных документов, подготовки и согласования проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению данного объекта, устанавливаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия.

Порядок подготовки и согласования проектной документации на работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, порядок утверждения формы разрешения и выдачи разрешения на проведение работ, при которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия, определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Соблюдение установленного законом порядка является обязательным условием для законного проведения работ по сохранению объектов культурного наследия. Проведение строительных и иных работ без получения разрешения от органа охраны объектов культурного наследия противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации и является недопустимым.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой.

Само по себе возведение самовольной постройки является правонарушением, нарушением норм как частного, так и публичного права. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.07.2007 №595-О-П: самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушение норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство. Поэтому лицо, осуществившее самовольную постройку, не является ее законным владельцем.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

– возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

– возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;

– возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки;

– возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ).

Постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).

Материалами дела подтверждается, что комиссией в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России регионального и местного значения на основании задания №1 от 27.06.2023 было проведено выездное обследование выявленных объектов культурного наследия на территории Курской области, в том числе, «Дом жилой А.Л. Клейн, где в 1905 году жил художник ФИО2».

В ходе осмотра вышеуказанного объекта культурного наследия комиссией были выявлены следующие нарушения: проведение ремонтных работ без соответствующего разрешения; демонтаж старого штукатурного слоя; наличие строительных лесов по периметру здания; возведение пристройки из пеноблоков с западной стороны здания.

При этом проектная документация и заявления о выдаче разрешения на проведение работ в Министерство по государственной охране объектов культурного наследия Курской области не поступали. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат (статья 65 АПК РФ).

Таким образом, возведение пристройки из пеноблока, а также проведение текущего ремонта производились без соответствующих разрешений Министерства по государственной охране объектов культурного наследия Курской области.

При этом непринятие своевременных мер к получению разрешения на строительство/реконструкцию и не обоснование наличия препятствий к легальному осуществлению строительства являются самостоятельным и достаточным основаниями для признания спорного объекта самовольной постройкой.

Исходя из вышеизложенного, с учетом отсутствия в материалах дела разрешительной документации на осуществление строительных работ в отношении объекта культурного наследия, в том числе, на возведение пристройки к нему, суд приходит к выводу о наличии у спорного объекта (пристройки) признаков самовольной постройки.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что Обществом в ходе рассмотрения дела были осуществлены мероприятия по демонтажу спорной части объекта недвижимости, в подтверждение чего представлены фотоматериалы.

Факт сноса подтверждается также актом совместного осмотра от 31.07.2025, составленным представителями комитета архитектуры и градостроительства города Курска, Министерства по государственной охране объектов культурного наследия Курской области, ООО «КУРССТРОЙ».

В силу ст.ст. 4 АПК РФ, 12 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

В рассматриваемом случае требования истца были добровольно удовлетворены ответчиком путем демонтажа самовольной пристройки, предмет спора отсутствует, права комитета архитектуры и градостроительства города Курска, как органа местного самоуправления, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, восстановлены и более не требуют судебной защиты, что исключает удовлетворение иска судом и является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Принимая во внимание изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации  расходы по госпошлине относятся на истца.

Между тем, истец в силу положений ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, вопрос о взыскании госпошлины в доход федерального бюджета судом не рассматривается. 

На основании статей 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований комитета архитектуры и градостроительства города Курска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) отказать.

Данное решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области.

 Судья И.В. Кочетова