14/2017-45713(1) 

Арбитражный суд Амурской области  

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163  тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48  

http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-4718/2017

г. Благовещенск

22 августа 2017 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Сутыриной, при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального казённого  учреждения администрации рабочего поселка Талакан Бурейского района Амурской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная Компания» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании устранить недостатки  третье лицо: государственное казённое учреждение Амурской области «Строитель», 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная  Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в рамках исполнения гарантийных  обязательств по муниципальным контрактам от 03.10.2014 № 0123300020314000052-0067046- 01, от 03.10.2014 № 0123300020314000054-0067046-01 устранить в течение двух месяцев со  дня вступления решения суда в законную силу недостатки, допущенные при строительстве  многоквартирных малоэтажных жилых домов, расположенных по адресам: п. Талакан, дом №  36; п. Талакан, дом № 38, а именно:  

в многоквартирном малоэтажном жилом доме № 36: 

- Очистить придомовую территорию от строительного мусора;  

- Предоставить экспертное заключение по результатам лабораторных испытаний  

Управления Роспотребнадзора по Амурской области (радон, гамма-фон, микроклимат); 

- Произвести теплоизоляцию труб отопления, водопровода, наружной канализации К1 в  

цокольном этаже; 

- Закончить работы по устройству тепловых узлов, помещений электрощитовых:  

окрасить стены, забетонировать полы, очистить от строительного мусора; 

- Уложить линолеум с применением специального клея 5 мм в квартирах общей  

площадью 706,3 кв.м.; - Установить на кровле снегозадержатели согласно проекту; - Установить водосточные системы кровли согласно проекту; 

- Выполнить утепление трубопроводов отопления и водопровода полиуретановыми  

скорлупами с наружной стороны дома; 

- Произвести утепление полиуретановыми скорлупами место ввода водопровода и труб  

отопления через цокольный этаж; 

- Предоставить акт на огне-биозащиту каркаса деревянных конструкций кровли и  

фасада здания, лестничных клеток; - Установить входные двери в квартиры согласно проекту; 

- Установить пожарные извещатели и средства пожаротушения «Роса» в соответствии с  

техническим заданием муниципального контракта в каждом жилом помещении; 

- Предоставить и установить лестницу для выхода на чердак в количестве 1 шт.;  - Закрепить зонты вентиляционных шахт на кровле должным образом;  

- Установить люки выхода в чердачное помещение в соответствии с проектом Е 160,  

закрепить должным образом крышку люка; 

- В кухнях и ванных комнатах 18-ти (восемнадцати) квартир над раковинами уложить  

точечную укладку плитки высотой 0,6 м. согласно техническому заданию муниципального  

контракта; 

- Уложить в 18-ти (восемнадцати) квартирах вдоль ванны плитку высотой 0.8м.  

согласно техническому заданию муниципального контракта; 

- Предоставить заключения Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электрических и  

тепловых энергоустановок; - Предоставить протокол измерения сопротивления контура заземления дома, квартир; 

- Установить защитные экраны в этажных электрощитах в 2х (двух) подъездах;  - Произвести обратную засыпку грунтом выпуска канализации К1;  

- Устранить контуруклон обшивки цоколя дома; 

- Подшить карнизы над лоджиями в 18 (восемнадцати) квартирах дома;  

- Вывести фановые трубы за пределы кровли дома в количестве 6 шт.;  - Согласовать устройство входных крылец в доме в количестве 2 шт.;  

- Привести в надлежащее состояние в соответствии с проектом и техническим заданием  

отмостку вокруг дома; 

- Выполнить благоустройство придомовой территории согласно проекту: установить  

детскую площадку, оборудовать парковочные места; - Установить слуховые окна на чердачном помещении дома согласно проекту; - На входных дверях в подъезды установить доводчики в количестве 2 шт.; - Установить трапы для передвижения по кровле; 

- Отремонтировать примыкание вентиляционных шахт на кровле дома (для устранения  

попадания в них атмосферных осадков); 

- в кв. № 3 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт;  

- в кв. № 7 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить  

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне и  

ванной комнате; 

- в кв. № 8 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт в кухне, устранить  

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне,  

заменить стеклопакет на кухне; 

- в кв. № 12 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, закрепить  

плитку на полу в ванной комнате площадью 3,4 кв.м (потрескавшуюся заменить), устранить  

неисправность розетки, отрегулировать межкомнатные двери, оштукатурить и окрасить  

стены и потолок; 

- в кв. № 14 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить  

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты, устранить  

наличие грибковой плесени в квартире, оштукатурить и окрасить стены и потолок в ванной  

комнате; 

- в кв. № 15 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт в ванной  

комнате, оштукатурить и окрасить стены и потолок; 

- в кв. 16 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить  

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне; 

- в кв. № 17 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, устранить  

застаревшие подтеки желто-коричневого цвета в стыках вентиляционной шахты в кухне,  

отрегулировать балконную дверь, отрегулировать дверь в ванную комнату;  

- в кв. № 18 отрегулировать окно в спальной комнате, оштукатурить и окрасить стены,  

устранить наличие грибковой плесени в квартире. 

- Устранить провалы бетона внутри дворового проезда между многоквартирными  

жилыми домами № 36, 38; в многоквартирном малоэтажном жилом доме № 38: - Очистить придомовую территорию от строительного мусора; 

- Предоставить экспертное заключение по результатам лабораторных испытаний  

Управления Роспотребнадзора по Амурской области (радон, гамма-фон, микроклимат); 

- Произвести теплоизоляцию труб отопления, водопровода, наружной канализации К1 в  

цокольном этаже; 

- Закончить работы по устройству тепловых узлов, помещений электрощитовых:  

окрасить стены, забетонировать полы, очистить от строительного мусора; 

- Уложить линолеум с применением специального клея 5 мм общей площадью 614,92  

кв.м.; - Установить на кровлях снегозадержатели согласно проекту; - Установить водосточные системы кровли согласно проекту; 

- Выполнить утепление трубопроводов отопления и водопровода полиуретановыми  

скорлупами с наружной стороны дома; 

- Заделать место прохода водопровода и труб отопления через цокольный этаж;  

- Предоставить акт на огне-биозащиту каркаса деревянных конструкций кровли и  

фасада здания, лестничных клеток; 

- Установить входные двери в квартирах согласно проекту в количестве 21 шт.;  

- Установить пожарные извещатели и средства пожаротушения «Роса» в каждом жилом  

помещении в соответствии с техническим заданием муниципального контракта; 

- Предоставить и установить лестницу для выхода в чердачное помещение в количестве  

1 шт.; - Закрепить зонты вентиляционных шахт на кровле; 

- Установить люки выхода на чердак в соответствии с проектом Е 160, закрепить  

должным образом крышку люка; 

- В кухнях и ванных комнатах 21-ой (двадцати одной) квартиры над раковиной уложить  

точечную укладку плитки высотой 0,6 м. согласно техническому заданию муниципального  

контракта; 

- Уложить в 21-ой (двадцати одной) квартире вдоль ванны плитку высотой 0.8м  

согласно техническому заданию муниципального контракта; 

- Предоставить заключения Ростехнадзора о допуске в эксплуатацию электрических и  

тепловых энергоустановок; - Предоставить протокол измерения сопротивления контура заземления дома, квартир; 

- Установить защитные экраны в этажных электрощитах в 2х (двух) подъездах;  - Устранить контуруклон обшивки цокольного этажа;  

- Подшить карнизы над лоджиями 21-ой (двадцати одной) квартиры дома;  - Вывести фановые трубы за пределы кровли в доме в количестве 6 шт.;  

- Согласовать устройство входных крылец в количестве 2 шт.; 

- Привести в надлежащее состояние в соответствии с проектом и техническим заданием  

отмостку вокруг дома; 

- Выполнить благоустройство придомой территории согласно проекту: установить  

детскую площадку, оборудовать парковочные места; - Установить слуховые окна в чердачном помещении; 

- На входных дверях в подъезды установить доводчики в количестве 2 шт.;  - Установить трапы для передвижения по кровле дома;  

- Отремонтировать примыкание вентиляционных шахт на кровле (для устранения  

попадания в них атмосферных осадков); 

- в кв. № 4 произвести ремонт кровли в стыках вентиляционных шахт, оштукатурить и  

окрасить стены и потолок, устранить наличие грибковой плесени, устранить неисправность  

запорных устройств на створках окон лоджии, устранить неисправность сливного бочка в  

унитазе; 

- в кв. № 8 произвести ремонт балконных рам, произвести ремонт пола около ванной  

комнаты. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амурская Строительная  

Компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета  

государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может  

быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный  

апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области. 

Судья М.В. Сутырина