АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-117548/23-191-922

г. Москва

26 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24 июля 2023года Полный текст решения изготовлен 26 июля 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Волковой Е.И., единолично при ведении протокола помощником судьи Жировым А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального  государственного унитарного предприятия "Администрация гражданских аэропортов  (аэродромов)" (125171, ГОРОД МОСКВА, 5-Й ВОЙКОВСКИЙ ПРОЕЗД, 28, ОГРН:  1027714007089, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 7714276906)  

к ответчику Открытому акционерному обществу "Аэропорт "Магас" имени С.С.Осканова"  (386203, РЕСПУБЛИКА ИНГУШЕТИЯ, СУНЖА ГОРОД, КАЛИНИНА УЛИЦА, 5, ОГРН:  1070603000368, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 0603281898)  

о взыскании 1 571 746 руб. 40 коп. при участии в заседании: согласно протоколу, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие  "Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)" обратилось в Арбитражный суд  города Москвы с иском к Открытому акционерному обществу "Аэропорт "Магас" имени  С.С.Осканова" о взыскании задолженности в размере 1 548 170 руб. 14 коп., неустойки за  период с 06.01.2023 по 20.04.2023 в размере 23 576 руб. 26 коп., неустойки, начисленной на  сумму долга за период с 21.04.2023 по дату погашения долга, исходя из 1/300,  действующей на день уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.  

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и  месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте  http://kad.arbitr.ru.  

21.07.2023 от ответчика поступило ходатайство об истребовании у истца банковской  выписки и ведомости расчетов платежей арендной платы, мотивированное тем, что в деле  нет подтверждения отсутствия арендной платы.  

Протокольным определением судом отказано в удовлетворении ходатайства в  порядке ст.66 АПК РФ, поскольку подтверждения факта оплаты в порядке ст. 65 АПК РФ  возложено на ответчика.  

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с  учетом доводов искового заявления.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного  разбирательства извещены надлежащим образом, в связи с чем дело в порядке ст.ст. 123,  156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.  

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в  судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4  ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления  Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 65 от 20.12.2006., завершил предварительное  заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.  

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив  представленные по делу доказательства, арбитражный суд установил следующее.  

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды федерального недвижимого имущества аэропорта  Магас от 01.03.2016 № 8732/1 (далее — Договор).  

В соответствии с пунктом 2.1 договора, Арендодатель передает, а Арендатор  принимает принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения Имущество за  плату во временное владение и пользование (аренда).  

Имущество передается Арендатору в целях его использования в соответствии с его  назначением для осуществления Арендатором предусмотренных действующим  законодательством видов аэропортовой деятельности.  

Арендатор осуществляет аэропортовую деятельность в порядке, предусмотренном  российскими и международными нормативно-правовыми актами, в том числе с  соблюдением установленных требований в области сертификации и лицензирования.  

Согласно пункту 4.12 договора, в случае если законодательством Российской  Федерации будет установлен иной порядок расчета и перечисления арендной платы,  Арендодатель обязуется известить о таком порядке Арендатора, а Арендатор обязан с  момента получения данного уведомления принять новый порядок к исполнению с  оформлением дополнительного соглашения к Договору.  

Федеральным законом от 24.04.2016 № 111-ФЗ были внесены изменения в  Федеральный закон от 08.01.1998 № 10-ФЗ «О государственном регулировании развития  авиации». В частности установлено, что существенные условия договоров аренды  

аэродромов, находящихся в федеральной собственности, порядок определения  размера арендной платы и порядок, условия и сроки ее внесения устанавливаются  Правительством Российской Федерации (статья 13.2 Федеральный закон от 08.01,1998 №  10-ФЗ).  

Во исполнение требований Федерального закона от 08.01.1998 № 10-ФЗ  Правительством Российской Федерации издано постановление от 27.12.2017 № 1666 «Об  утверждении Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов  гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке определения  размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках ее  внесения» (далее — Постановление № 1666).  

Постановление № 1666 предусматривает единый порядок расчета арендной платы по  договорам аренды имущества аэродромов гражданской авиации.  

В соответствии с пунктом 2 Постановления № 1666, договоры аренды аэродромов  гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, предусматривают  передачу арендодателем зданий, сооружений и оборудования, расположенных на  земельных участках, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных  судов (далее - объект аренды), а также земельных участков, на которых расположены  объекты аренды, за плату во временное владение и пользование.  

Согласно пункту 4 Постановления № 1666, годовой размер арендной платы по  договору аренды аэродрома гражданской авиации в отношении объектов аренды на  очередной календарный год рассчитывается по соответствующей формуле. Постановление   № 1666 вступило в законную силу с 05.01.2018.  

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  в предусмотренных законом случаях для расчетов между сторонами за оказанные услуги  

применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые  уполномоченными на то государственными органами.  

Согласно пункту 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации,  изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях,  предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.  

Согласно пункту 4.3 договора, арендная плата уплачивается Арендатором  ежемесячно до 05 числа текущего месяца на основании выставленного Арендодателем  счета.  

Истец указывает, что поскольку объектом аренды по договору является находящееся  в федеральной собственности недвижимое имущество, предназначенное для взлета,  посадки, руления и стоянки воздушных судов, стороны при определении годового размера  арендной платы должны руководствоваться Постановлением № 1666 и не вправе  применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы,  предусмотренного договором, новый размер платы подлежит применению сторонами с  даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, в рассматриваемом случае с  05.01.2018.  

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в части внесения  арендных платежей, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с  января 2023 года по апрель 2023 года в размере 1 548 170,14 руб.  

В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес  ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа и удовлетворения.  

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором,  размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки,  предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются.  

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Ответчик отзыв на исковое заявление, доказательства оплаты не представил. 

Принимая во внимание отсутствие опровергающих, представленных истцом  доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении №  8127/13 от 15.10.2013 по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять  обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной,  поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как  состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).  

Обязательства по внесению арендных платежей согласованы сторонами в договоре,  срок исполнения обязательств наступил.  

Учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается  наличие обязательств у ответчика по внесению арендных платежей, ненадлежащее  исполнение ответчиком принятых на себя обязательств, что срок оплаты по обязательствам  наступил, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о  взыскании задолженности по арендной плате в заявленном размере.  

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки за период с 06.01.2023 по  20.04.2023 в размере 23 576 руб. 26 коп., а также неустойки, начисленной на сумму долга  за период с 21.04.2023 по дату погашения долга, исходя из 1/300, действующей на день  уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ.  

В соответствии со статьями 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней)  определенной договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.  

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 65 постановления от  24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе  требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в  частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения  работ).  

В соответствии с пунктом 9.4 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения Арендатором обязанностей по уплате арендной платы, Арендатор по  требованию Арендодателя уплачивает неустойку (пени) в размере 1/300 (одной трехсотой),  действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Судом установлено, что начисление неустойки согласовано сторонами, расчет  проверен и признан верным.  

Ответчиком о снижении неустойки не заявлено, доказательств оплаты не  представлено.  

С учетом установленных судом обстоятельств ненадлежащего исполнения  ответчиком обязательств по договору, согласование условий о начислении неустойки в  договоре, требования о взыскании неустойки, за период с 06.01.2023 по 20.04.2023 в  размере 23 576 руб. 26 коп., а также неустойки, начисленной на сумму долга за период с  21.04.2023 по дату погашения долга, исходя из 1/300, действующей на день уплаты ставки  рефинансирования ЦБ РФ, подлежат удовлетворению.  

Учитывая изложенное исковые требования подлежат удовлетворению в полном  объеме.  

Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110,  123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Открытого акционерного общества "Аэропорт "Магас" имени  С.С.Осканова" (386203, РЕСПУБЛИКА ИНГУШЕТИЯ, СУНЖА ГОРОД, КАЛИНИНА  УЛИЦА, 5, ОГРН: 1070603000368, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 0603281898)  в пользу Федерального государственного унитарного предприятия "Администрация  гражданских аэропортов (аэродромов)" (125171, ГОРОД МОСКВА, 5-Й ВОЙКОВСКИЙ  ПРОЕЗД, 28, ОГРН: 1027714007089, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН:  7714276906) задолженность в размере 1 548 170 (один миллион пятьсот сорок восемь тысяч  сто семьдесят) руб. 14 коп., неустойку за период с 06.01.2023 по 20.04.2023 в размере  23 576 (двадцать три тысячи пятьсот семьдесят шесть) руб. 26 коп., неустойку,  начисленную на сумму долга за период с 21.04.2023 по дату погашения долга, исходя из  1/300, действующей на день уплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ, а также расходы по  госпошлине в размере 28 717 (двадцать восемь тысяч семьсот семнадцать) руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова