СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

№ 17АП-4174/2021-ГК

г. Пермь

02 октября 2023 года

Дело № А71-9619/2019

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 октября 2023 года.

 

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Крымджановой Д.И.,

судей Дружининой О.Г., Скромовой Ю.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии:

от истца общества с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть»: ФИО2, паспорт, диплом, доверенность от 10.01.2022; 

от ответчика общества с ограниченной ответственностью «Русская нива»: ФИО3, паспорт, диплом, доверенность от 30.12.2022;

от иных лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещенных надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда, представители не явились;

рассмотрел в судебном заседании апелляционные жалобы: истца, общества с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть», ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Русская нива», 

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07 июля 2023 года 

по делу № А71-9619/2019

по иску общества с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Русская нива» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Департамент по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об определении размера возмещения за изъятый земельный участок

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть» (далее – истец, ООО «Кулюшевнефть») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Русская нива» (далее – ответчик,  ООО «Русская Нива»)  о прекращении права собственности ООО «Русская нива» на земельный участок с кадастровым номером  18:11:010001:95, площадью 11973+/-957 кв.м, расположенный  по адресу: Удмуртской Республики, Каракулинский район, образованный из земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56, площадью 997194+/-8738 кв.м, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 18:11:000000:672, площадью 16949000 кв.м, с выплатой ООО «Кулюшевнефть» в пользу ООО «Русская нива» возмещения в виде рыночной стоимости  земельного участка в сумме 57 000 руб. (делу присвоен № А71-9619/2019).

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамента по недропользованию по Приволжскому Федеральному округу.

ООО «Русская нива» обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании незаконным приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу № 63 от 27.02.2019   об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя (делу присвоен № А71-11115/2019).

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Кулюшевнефть».

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 02.07.2019 на основании статьи 130 АПК РФ дело № А71-11115/2019 объединено с делом  № А71-9619/2019 для совместного рассмотрения, с присвоением делу общего номера № А71-9619/2018.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2021 исковые требования ООО «Кулюшевнефть» к ООО «Русская Нива» удовлетворены частично: прекращено право собственности ООО «Русская Нива» на земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, площадью 11973+/-957 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Каракулинский район, образованный из земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56, площадью 997194+/-8738 кв. м, входящий в единое землепользование с кадастровым номером 18:11:000000:67, площадью 16 949 000 кв. м, с выплатой ООО «Кулюшевнефть» в пользу общества «Русская нива» возмещения в сумме 717 600 руб. 00 коп., в томчисле 249 000 руб. – рыночная стоимость земельного участка, 468 600 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. С ООО «Кулюшевнефть» в пользу ООО «Русская нива» взысканы расходы по оплате экспертизы в сумме 45 000 руб. В удовлетворении требований ООО «Русская нива» к Департаменту по недропользованию по Приволжскому федеральному округу о признании незаконным приказа от 27.02.2019 № 63 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя, отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного судаот 18.05.2021 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 14.09.2021 решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2021и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2021 по делу № А71-9619/2019 отменены в части, касающейся определения размера возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, а также распределения судебных расходов. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Удмуртской Республики в указанной части и в части распределения судебных расходов.

Определением от 28.09.2021 исковое заявление принято к повторному рассмотрению Арбитражного суда Удмуртской Республики.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07 июля 2023 года определен размер возмещения за изъятый для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами, земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95 в сумме 273 965 руб. С ООО «Кулюшевнефть» в пользу ООО «Русская нива» взыскано 273 965 руб. в счет возмещения за изъятый для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами, земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, а также 20 000 руб. в возмещение судебных расходов.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

В апелляционной жалобе истец приводит доводы о том, что нефтяная скважина № 1844 находилась в разработке и эксплуатации в период 1999-2012 г.г., а начиная с 2013 года эксплуатируется практически безостановочно вплоть до настоящего момента на законных основаниях, в соответствии с лицензионными обязательствами и утвержденной на их основании компетентными органами технической документацией, при этом приведенные лицензии на пользование недрами от 2005 и от 2012 годов, дополнение к технологической схеме от 2015 года содержат самостоятельные требования и обязательства к недропользователям. Пояснил, что изымаемый земельный участок по состоянию на 2014 год и далее использовался в целях нефтедобычи. Указывает, что ответчик знал в 2018 году о наличии скважины, в сельскохозяйственных целях земельный участок не использовался. Ссылается на то, что в части реального ущерба на истца необоснованно возложены расходы по рекультивации земельного участка за пределами спорного земельного участка. Полагает, что возмещение изымаемого земельного участка должно включать лишь рыночную стоимость земельного участка, без убытков.   

Ответчик, также не согласившись с решением суда первой инстанции, обжаловал его в порядке апелляционного производства; в своей жалобе просит решение суда отменить в полном объеме, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы ответчик ссылается на то, что суд первой инстанции неверно установил, что возмещению ООО «Русская нива» подлежит только упущенная выгода и расходы на биологическую рекультивацию земель возле обваловки территории нефтяной скважины в связи с фактическим изменением контура спорного земельного участка, установленным в ходе повторной судебной экспертизы. Кроме того, суд первой инстанции ошибочно определил, что в рамках проведения как дополнительной, так и повторной экспертизы, эксперты вышли за пределы второго вопроса судебной экспертизы, включив в состав убытков, причиняемых ООО «Русская нива» в результате изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95, дополнительные расходы, связанные со сложностью обработки земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56 и убытки от переуплотнения пахотных земель вдоль подъездной полевой дороги, имеющих отношение к производственной деятельности общества «Кулюшевнефть», но не связанных непосредственно с фактом изъятия земельного участка и возмещения, необходимого для восстановления имущественных потерь землевладельца, которое рассчитывается таким образом, как если бы такого изъятия не было.

По мнению ответчика суд пришел к ошибочному выводу о том, что подлежащая возмещению сумма убытков, причиняемых ООО «Русская нива» в результате изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95, составила 233 246 руб. 03 коп., в том числе 46 171 руб. 13 коп. упущенная выгода и 187 074 руб. 90 коп. дополнительные расходы, связанные с проведением биологической рекультивации земельного участка после проведения работ по обваловке. Результаты дополнительной экспертизы по расчету подлежащих взысканию убытков судом первой инстанции ошибочно не приняты.

Указывает, что ООО «Кулюшевнефть» право на земельный участок не оформлено, пользование землей осуществлялось без установленных законом прав на него оснований, плата за пользование землей не осуществлялась, что  подтверждается результатами внеплановой выездной проверки, проведенной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. 

Полагает, что предложенная ООО «Кулюшевнефть» выкупная стоимость земельного участка, сформированная на основании отчета об оценке № 020-19 занижена и недостоверна; ООО «Русская нива» будет нести затраты на обработку земельного участка вокруг периметра изъятого земельного участка, где будет осуществляться недропользование, не осуществляя прямой деятельности в области растениеводства; размер изымаемого земельного участка должен быть больше с учетом санитарно-защитной зоны, в расчет убытков должны включаться затраты на подготовку поля к посеву многолетних трав.

ООО «Кулюшевнефть» направлен отзыв на жалобу ответчика.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы своих жалоб, возразил против удовлетворения жалобы другой стороны.

Третье лицо, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направило, что в силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 18:11:010001:56, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, Каракулинский район, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 18:11:000000:672, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного назначения, находится скважина № 1844 с кадастровым номером 18:11:000000:782 с адресным ориентиром: Удмуртская Республика, Каракулинский район, скважина № 1844 Ритневской структуры (далее – скважина № 1844).

Указанная скважина № 1844 принадлежит на праве собственности ООО «Кулюшевнефть» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.03.2017 № 03-08/87, заключенного с открытым акционерным обществом «Удмуртторф», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.03.2017.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимостиот 16.02.2018 земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:56 принадлежит на праве собственности ООО «Русская Нива».

ООО «Кулюшевнефть» как держатель лицензии на недропользование ИЖВ01730 HP обратилось в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу с заявлениемот 07.02.2019 об изъятии земельного участка с кадастровымномером 18:11:010001:56 для государственных или муниципальных нужд.

По результатам рассмотрения ходатайства ООО «Кулюшевнефть» Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу издан Приказ от 27.02.2019 № 63, которым утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по образованию земельного участка с условным номером записи 18:11:010001:56:ЗУ2, площадью 11973 кв. м из земельного участка с кадастровымномером 18:11:010001:56, площадью 997194+/-8738 кв. м, входящего в единое землепользование 18:11:000000:672, площадью 16 949 000 кв. м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного назначения, принадлежащего на праве собственности обществу «Русская Нива».

Кроме того, принято решение изъять у ООО «Русская Нива» земельный участок с условным номером 18:11:010001:56:ЗУ2 с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами и осуществляемых за счет средств общества «Кулюшевнефть» согласно лицензии ИЖВ 01730 HP. Обществу «Кулюшевнефть» поручено выступать заказчиком кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с утвержденной схемой, представить в орган, осуществляющий постановку на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, который предстоит образовать, выступать заказчиком работ по оценке изымаемого земельного участка, оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых изъятием земельного участка, осуществлять переговоры с обществом «Русская Нива» относительно условий изъятия земельного участка, осуществить подготовку проекта соглашения об изъятии земельного участка и направить его в Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу для согласования и подписания, направить в установленном порядке подписанное со стороны Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу соглашение об изъятии земельного участка в адрес общества «Русская Нива» для согласования и подписания.

Во исполнение требований пункта 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации письмом от 15.04.2019 № ПФО-01-01-06-840 собственнику изымаемого участка направлен Приказ от 27.02.2019 № 63 об изъятии земельного участка.

С целью установления выкупной стоимости земельного участка обществом «Ижевская оценочная компания» подготовлен отчет об оценке от 21.03.2019 № 020-19, согласно которому размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка составляет 57 000 руб.

06.12.2019 ООО «Русская Нива» получен проект соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд с выплатой возмещения в размере, установленном обществом «Ижевская оценочная компания» в отчете об оценке от 21.03.2019 № 020-19, что подтверждается письмом от 08.05.2019 № 781.

Поскольку ответчик отказался от подписания соглашения об изъятии земельного участка для государственных нужд, добыча полезных ископаемых невозможна без изъятия спорного земельного участка, соглашение о размере выкупной цены с ответчиком не достигнуто, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В свою очередь, ООО «Русская Нива» предъявлены встречные требования к Департаменту по недропользованию по Приволжскому федеральному округу о признании незаконным приказа Департамента по недропользованию по Приволжскому федеральному округу от 27.02.2019 № 63 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами за счет средств недропользователя.

Установив, что изъятие земельного участка необходимо в целях недропользования, государственное регулирование в области недропользования, равно как и добыча полезных ископаемых обладателем лицензии на разработку недр невозможна без изъятия земельного участка, суд первой инстанции при первоначальном рассмотрении дела признал исковые требования ООО «Кулюшевнефть» в части прекращения права собственности ООО «Русская Нива» на спорный земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Определяя размер выкупной цены, оценив представленный истцом отчет об оценке № 020-19 и заключение судебной экспертизы № 07.05/20 по правилам статьи 71 АПК РФ, суд первой инстанции при первоначальном рассмотрении дела пришел к выводу об обоснованности, достоверности и допустимости выводов экспертов относительно определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, включающего рыночную стоимость и убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка.

Отменяя судебные акты нижестоящих судов в части определения размера возмещения за изъятый земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, суд кассационной инстанции отметил, что, назначая по настоящему делу экспертизу, определяя вопросы перед экспертом и оценивая экспертное заключение от 30.07.2020 № 07.05/20, суд первой инстанции не принял во внимание положения пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что в целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав).

Суд округа пришел к выводу о том, что оценка представленного в материалы дела экспертного заключения применительно к положениям пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации могла повлиять на вывод суда первой инстанции как о размере рыночной стоимости земельного участка, так и о размере убытков, подлежащих выплате ООО «Кулюшевнефть» в пользу ООО «Русская нива».

Суд кассационной инстанции также указал, что суд апелляционной инстанции, ссылаясь на отсутствие в материалах дела доказательств о недостоверности определенной экспертом рыночной стоимости земельного участка, о несоответствии положениям статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определенного экспертом размера выкупной стоимости земельного участка, необоснованно отклонил доводы ООО «Кулюшевнефть» о неправомерном неприменении судом и экспертами, проводившими судебную экспертизу, положений пункта 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения рыночной стоимости изъятого земельного участка, поскольку действующим законодательством предусмотрены требования при определении размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию.

При новом рассмотрении спора суд первой инстанции с учетом выводов проведенной по делу повторной экспертизы определил размер возмещения за изъятый для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами, земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95 в сумме 273 965 руб. из них: 40 719 руб. 34 коп. рыночная стоимость земельного участка, 46 171 руб. 13 коп. упущенная выгода и 187 074 руб. 90 коп. дополнительные расходы, связанные с проведением биологической рекультивации земельного участка после проведения работ по обваловке территории нефтяной скважины в связи с фактическим изменением контура спорного земельного участка. Судебные расходы по рассмотренному требованию отнесены на ООО «Кулюшевнефть».

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционных жалоб, заслушав представителей сторон в судебном заседании, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральным органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае согласно статье 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Согласно пункту 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав).

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В рамках повторного рассмотрения дела судом первой инстанции, по ходатайству ООО Кулюшевнефть» назначена повторная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Независимая экспертиза».

Перед экспертами поставлены следующие вопросы:

1. Какова разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56 и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у ООО «Русская нива» после образования и изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95 с учетом положений п. 4 ст. 56.8 ЗК РФ?

2. Каковы убытки, причиняемые ООО «Русская нива» в результате изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95, в том числе реальный ущерб и упущенная выгода?

По результатам экспертизы поступило заключение ООО «Независимая экспертиза» № 635-22 (л.д.4-116, т.14).

Согласно заключению экспертов, разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56 и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у ООО «Русская нива» после образования и изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95 с учетом положений п. 4 ст. 56.8 ЗК РФ составляет 40 719,34 руб.; убытки, причиняемые ООО «Русская нива» в результате изъятия земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95, в том числе реальный ущерб и упущенная выгода, составляют 568 670,53 руб.

Заключение эксперта в силу статей 64, 67, 68, 71, 82, 86 АПК РФ принято судом первой инстанции в качестве надлежащего доказательства по делу (статья 71 АПК РФ), соответствует предъявляемым законом требованиям, не содержит противоречий и неясностей.

Оценив представленные доказательства, с учетом выводов повторной экспертизы, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции определил подлежащее взысканию в пользу ООО «Русская нива» возмещение за изъятый земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95, которое состоит из рыночной стоимости земельного участка в размере 40 719 руб. 34 коп., упущенной выгоды в размере 46 171 руб. 13 коп. и дополнительных расходов, связанных с проведением биологической рекультивации земельного участка после проведения работ по обваловке территории нефтяной скважины в связи с фактическим изменением контура спорного земельного участка в размере 187 074 руб. 90 коп.

Доводы, изложенные истцом ООО «Кулюшевнефть», в апелляционной  жалобе, о том, что убытки не подлежат взысканию в полном объеме, отклоняются судом с учетом выводов повторной экспертизы в части упущенной выгоды и вышеуказанных расходов, связанных с проведением биологической рекультивации земельного участка.

В частности, из заключения ООО «Независимая экспертиза» № 635-22 следует, что дополнительные расходы, вызванные проведением биологической рекультивации возле обваловки земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95 составят 187 074 руб. 90 коп. Экспертами в исследовательской части заключения указано, что по результатам осмотра, проведенного 13.10.2022, выявлено, что за пределами границ изымаемого земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95 по всему периметру произведено нарушение плодородия почвы (переуплотнение, частичное снятие плодородного слоя), а также выявлены недосевы и участки, где была невозможна агротехнологическая обработка почвы. Также в экспертном заключении указано, что контур земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:95 видоизменяется, отмечено систематическое нарушение границ. Далее экспертами произведены расчеты с учетом стоимости работ и материалов, требуемых для проведения биологической рекультивации, а также прочих расходов, связанных с доставкой, разгрузкой материала (таблица №47 (т. 14 л.д. 114).   

В результате исследования экспертного заключения в указанной части суд апелляционной инстанции считает, что данные расходы непосредственно связаны с изъятием земельного участка, являются минимально необходимыми  и подлежат возмещению ответчику.

Кроме того, в результате повторной экспертизы определен размер упущенной выгоды,  причиняемой ООО «Русская нива» в результате изъятия земельного участка, который составил 46 171 руб. 13 коп.

Размер упущенной выгоды определен экспертами на основании указанных в исследовательской части сведений и данных (т. 14 л.д. 79-93). Формула расчета упущенной выгоды приведена на стр. 91 (т. 14 л.д. 92,93) заключения и определяется на основании рассчитанной экспертами величины дохода с земельного участка площадью 1 га равного 6131,47 руб. в год (расчет приведен на стр. 82 заключения – т. 14 л.д. 83), умноженной на площадь земельного участка (1, 1973 га), разделенные на ставку капитализации (0,159). 

С учетом изложенного, суд признал обоснованным возмещение ООО «Русская нива» упущенной выгоды и расходов на биологическую рекультивацию земель возле обваловки территории нефтяной скважины в связи с фактическим изменением контура спорного земельного участка, установленным в ходе повторной судебной экспертизы.

Вопреки доводам ответчика, расходы землевладельца на обработку земли под опорами линии электропередач, не подлежат возмещению в рамках настоящего спора, поскольку указанные расходы возникли задолго до приобретения ООО «Русская нива» земельного участка с кадастровым номером 18:11:010001:56 (право собственности Удмуртской Республики на сооружение ЛЭП зарегистрировано 10.01.2007, земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:56, входящий в состав единого землепользования, приобретен ООО «Русская нива» в 2017 году). Иного ответчиком в рамках настоящего дела не доказано (ст. 65 АПК РФ). Доводы ответчика в указанной части, а также о том, что подлежат возмещению убытки в большем размере в связи с необходимостью изъятия большей по площади части земельного участка, рассмотрены и отклонены, поскольку направлены, по существу, на оспаривание приказа об изъятии в части определения площади, что не является предметом рассмотрения по делу при повторном его рассмотрении судом после отмены кассационным судом в части размера возмещения.  

При таких обстоятельствах, с учетом обязательных указаний суда кассационной инстанции, суд первой инстанции обоснованно определил размер возмещения за изъятый для государственных нужд Российской Федерации с целью проведения работ, связанных с пользованием недрами, земельный участок с кадастровым номером 18:11:010001:95 в сумме 273 965 руб. из них: 40 719 руб. 34 коп. рыночная стоимость земельного участка, 46 171 руб. 13 коп. упущенная выгода и 187 074 руб. 90 коп. дополнительные расходы, связанные с проведением биологической рекультивации земельного участка после проведения работ по обваловке территории нефтяной скважины в связи с фактическим изменением контура спорного земельного участка.

Основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционных жалобах доводам отсутствуют, нормы материального и процессуального права применены судом верно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителей.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 07 июля 2023 года по делу № А71-9619/2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Председательствующий

 

Д. И. Крымджанова 

 

Судьи

 

О. Г. Дружинина 

 

 

Ю. В. Скромова