Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-2908/2023

г. Петрозаводск

28 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена   21 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен   28 ноября 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью "Приоритет"

о  взыскании 113 646 руб. 43 коп.

при участии представителя истца, - ФИО2, по доверенности от  05.12.2022,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее – истец, Министерство; место нахождения: 185035, 

<

...>,) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Приоритет» (далее – ответчик, ООО «Приоритет»; место нахождения: 115114, 

<

...>, помещ. 1, ком. 2, каб. 5, офис 505) о взыскании  113 646 руб. 43 коп., в том числе 112697 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №129-з от 07.12.2007 по сроку уплаты на 15.02.2023 и 949 руб. 43 коп. пени, начисленных за период с 16.02.2023 по 28.03.2023 и до даты фактического исполнения обязательства.

Требования обоснованы ссылками на статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, 309,310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора аренды лесного участка №129-з от 07.12.2007.

В отзыве на иск ответчик иск не признал по тем основаниям, что между сторонами не достигнуто соглашение о размере арендной платы; приложение № 4 к спорному договору ответчиком не подписано, расчет арендной платы не верен, должен осуществляться исключительно исходя из фактически изъятого лесного ресурса.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Министерством (арендодатель) и ООО «Приоритет» (арендатор) заключен договор № 129-з от 07.12.2007 (в редакции дополнительного соглашения от 18.10.2013) аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 11235 га, расположенного на территории Орзегского лесничества Петрозаводского лесхоза, для заготовки древесины.

Договор заключен на срок с 05.12.2006 по 06.12.2031 (пункт 7.1 договора) и зарегистрирован  в установленном порядке

Пунктом 2.1 договора установлено, что размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1.4, который установлен конкурсной комиссией.

В соответствии с пунктом 2.2 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением №4 в следующие сроки: 15 февраля - 15%, 15 марта - 10%, 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%,15 ноября - 15%, 15 декабря - 15%.

Арендная плата должна быть внесена за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года (пункт 2.3 договора).

За нарушение сроков внесения арендной платы в силу пункта 4.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 2.4 договора арендная плата подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).

Претензией №53 от 22.02.2023 Министерство указало ООО «Приоритет» на нарушение сроков внесения арендных платежей и наличие задолженности по арендной плате в размере 112 697 руб. по сроку уплаты на 15.02.2023, обязало погасить задолженность в десятидневный срок с момента получения претензии.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и неисполнение ООО «Приоритет» требования об уплате задолженности, Министерство обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности и пеней, начисленных в соответствии с пунктом 4.2 договора.

В соответствии со статьей 72 ЛК РФ использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

В силу части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из материалов дела, сопроводительным письмом от 31.01.2023 истец направил ответчику для подписания Приложение № 4 с расчетом арендной платы на 2023 год, согласно которому в срок на 15.02.2023 подлежит внесению арендная плата по договору в сумме 112 697 руб., в том числе: 80 497 руб. - в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 32 200 руб. - в части, превышающей минимальный размер арендной платы.

Общество Приложение № 4 к договору не подписало.

Поскольку порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 договора, годовой объем заготовки древесины определен в Приложении № 3, иные расчетные показатели и особенности их применения регламентированы действующими нормами права, факт неподписания ответчиком Приложения №4 к договору не отменяет легитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку платежа на 15.02.2023 и не освобождает ответчика от обязанности по своевременному (согласно пункту 2.2 договора) внесению данной арендной платы.

Часть 2 статьи 73 ЛК РФ, которая устанавливает, что при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, не содержит оговорки о том, что арендная плата может начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.

Арендатор, принимая решение об участии в лесном конкурсе по передаче в аренду участка лесного фонда и подписывая договор аренды на условиях проведенных торгов, был ознакомлен и согласен с порядком расчета арендной платы за арендуемый лесной участок и сроками внесения платежей.

При приведении договоров аренды лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации условия о размере, сроках и методике расчета арендной платы, как условия торгов, оставлены в неизменном виде.

Таким образом, довод ответчика об обязанности внесения арендной платы только за фактически изъятый лесной ресурс, судом отклонен как противоречащий условиям заключенного по итогам конкурса договора аренды лесного участка, которым предусмотрено внесение арендатором промежуточных платежей и сроки их внесения, при этом, начисление платы не зависит от подачи лесных деклараций и фактического освоения разрешенного объема изъятия древесины по договору.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Доказательства погашения задолженности по арендной плате по сроку внесения на 15.02.2023 в сумме 112 697 руб. в материалах дела отсутствуют. Представленные ответчиком платежные поручения от 06.03.2023 и от 23.03.2023 таковыми не являются, так как согласно указанному Обществом назначению платежа в данных платежных документах оплата произведена по срокам на 15.03.2023 и 15.04.2023.

При таких обстоятельствах суд признает требование Министерства о взыскании задолженности по арендной плате по сроку на 15.02.2023 в сумме 112 697 руб.  обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 2.2, 2.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 ГК РФ.

Истец просит взыскать неустойку в сумме 949 руб. 43 коп. за период с 16.02.2023 по 28.03.2023.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 4.2 договора начислил ответчику неустойку. Расчет судом проверен судом и признан обоснованным.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки до даты фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного, требование истца в части неустойки также подлежит удовлетворению.

Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебной процедуры, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Иск удовлетворить полностью.

2.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приоритет" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 113 646 руб. 43 коп., в том числе 112 697 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка №129-з от 07.12.2007 по сроку уплаты на 15.02.2023, 949 руб. 43 коп. пени, начисленных за период с 16.02.2023 по 28.03.2023 и, начиная с 29.03.2023 года пени в порядке пункта 4.2 договора по день фактического исполнения обязательства по оплате суммы задолженности в размере 112 697 руб.

3.            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Приоритет" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4 409 руб.

4.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.