АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

сайт http://ufa.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-2807/2023

г. Уфа

19 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.05.2023 Полный текст решения изготовлен 19.05.2023 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафина Е. Т., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев дело по иску  

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Акционерному обществу "Машиностроительная компания "Витязь" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 237-ЮЛ от  05.12.2014 за 4 квартал 2022 в размере 8 134,76 руб., пени в размере 80,52 руб. за период  с 07.12.2022 по 30.01.2023  

 при участии в судебном заседании: 

представители сторон не явились, извещены по правилам ст. 123 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем публичного  размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.  

 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Республики  Башкортостан с исковым заявлением к Акционерному обществу "Машиностроительная  компания "Витязь" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности  по договору аренды земельного участка № 237-ЮЛ от 05.12.2014 за 4 квартал 2022 в  размере 8 134,76 руб., пени в размере 80,52 руб. за период с 07.12.2022 по 30.01.2023.  

 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.02.2023 г.  исковое заявление было принято к производству с указанием на рассмотрение дела в  порядке упрощенного производства.  

 28.02.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому  указал, что сумма задолженности погашена в полном объеме, приобщено.  

 10.03.2023 от истца поступило ходатайство, согласно которому подтвердил  погашении суммы задолженности и суммы пени в полном объеме, представлен расчет,  приобщено.  

 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.03.2023 г. суд  перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил дату  предварительного судебного заседания на 12.05.2023 в 10:30 ч.  

 Определением от 10.03.2023 г. сторонам разъяснена возможность завершения  предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания арбитражного  суда первой инстанции и рассмотрения дела по существу в тот же день в случае их неявки  в предварительное судебное заседание и непредставления возражений против  рассмотрения дела в их отсутствие (п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65 "О подготовке дела к судебному  разбирательству").  

 От сторон возражений не поступило. При данных обстоятельствах, суд признает  дело подготовленным к судебному разбирательству, считает возможным завершить  предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в  данном судебном заседании (ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации).  

 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 18.04.2023  произведена замена судьи Воронковой Е.Г. на судью Вафину Е.Т.  

 При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика,  надлежащим образом извещенных, о времени и месте судебного разбирательства, суд  вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя истца и ответчика по  правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 05.12.2014 между Администрацией  муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и открытым  акционерным обществом «Машиностроительная компания «Витязь» возникли  гражданско-правовые отношения на основании договора аренды земельного участка   № 237-ЮЛ, предметом договора является земельный участок из категории земель  населенных пунктов с кадастровым номером 02:58:030123:250, общей площадью 23252  кв.м., адрес местоположения: Российская Федерация, Республика Башкортостан,  муниципальный район Ишимбайский район, городское поселение город Ишимбай, 

<

...> земельный участок 2А/4, предоставленный для  размещения производственных объектов.  

Условия договора согласно п. 3.1, 3.2 распространены на взаимоотношения сторон,  возникшие с 24.11.2014 года до 24.11.2029 года, со ссылкой на статью 425 ГК РФ.  

Государственная регистрация договора аренды произведена № 02-04-09/028/2014260 от 16.12.2014.  

Размер, порядок и сроки оплаты арендных платежей согласован сторонами в  разделе 4 договора.  

В соответствии с п. 4.2 договора арендная плата исчисляется с 24.11.2014 года,  определяется в твердой сумме платежей и вносится равными долями ежеквартально в  срок до 10 числа первого месяца квартала.  

Согласно п.7.2, договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме  вносить арендную плату за пользование земельным участком, в том числе и в случае  изменения размера и порядка внесения арендной платы.  

В соответствии с п. 8.2. договора аренды в случае неуплаты платежей в  установленный Договором срок, Арендатор уплачивает пени за каждый календарный день  просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации.  

В результате чего у арендатора имеется задолженность за пользование указанным  земельным участком за 4 квартал 2022 года в размере 8134,76 руб. (основной долг) и пени,  

начисленные за период с 07.12.2022 года по 30.01.2023 года (54 дня) в размере 80,52 руб.,  итого с пени 8215,28 руб.  

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении суммы  задолженности, однако данное требование оставлено без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения в суд.  

Исследовав материалы дела, суд на основании ст.71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим  выводам.  

В силу пп. 1 ч. 1 ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, Задачами судопроизводства в арбитражных судах являются защита  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих  предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных  интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных  образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов  государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти  субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц в указанной сфере.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и  иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  представленных доказательств.  

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия  сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств,  представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных  прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление  иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.  

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом  представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела  обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий  непредоставления доказательств.  

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из  договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок,  хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица  (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу,  уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет  

право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли  являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная  плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.  

Поскольку правоотношения сторон возникли в связи с наличием обязательства по  внесению платы за предоставление в пользование земельного участка, их следует  оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской  Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.  

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить  арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или  во временное пользование.  

Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует,  что в аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки и другие обособленные  природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие  определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта  аренды.  

Земельный участок, являющийся предметом договора аренды, имеет индивидуально-определенные признаки и границы, прошел государственный кадастровый учет, присвоен  кадастровый номер.  

Проанализировав содержание условий договора, суд приходит к выводу о его  заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.  

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации  любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев,  установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации  (платность использования земли).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации  формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в  действие налога на недвижимость) и арендная плата.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды.  

28.02.2023 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому  указал, что сумма задолженности погашена в полном объеме, приобщено.  

Истец в ходатайстве о приобщении дополнительных документов указал, что сумма  задолженности погашена ответчиком в полном объеме.  

В силу п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство  прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим  Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.  

В соответствии с п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации  надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание все обстоятельства,  установленные судом при рассмотрении настоящего дела, и имеющиеся в деле  доказательства, учитывая срок действия договора аренды и фактическое погашение  ответчиком заявленных к взысканию сумм основного долга и пени, на что указывается  самим истцом, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых оснований  для удовлетворения требования о взыскании суммы арендной платы и пени.  

Поскольку при подаче иска государственная пошлина не была уплачена ввиду  освобождения истца от уплаты государственной пошлины, с учетом отказа в  

удовлетворении иска, в соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, п. 4 ч. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской  Федерации государственная пошлина по иску не подлежит взысканию.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных  отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  отказать.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы  решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Е.Т. Вафина