АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-997/2023

г. Уфа

08 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07.09.2023

Полный текст решения изготовлен 08.09.2023

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем Минлигареевой А.Д.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения средняя общеобразовательная школа д. Первомайская муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН: 0235004910, ОГРН: ОГРН: 1020201847390) к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН: 0263018287, ОГРН: 1140280010100) о взыскании долга по возмещению коммунальных услуг в размере 62030 руб. 69 коп.

при участии в судебном заседании:

от ответчика – ФИО2, по доверенности от 06.10.2022

Муниципальное общеобразовательное бюджетное учреждение средняя общеобразовательная школа д. Первомайская муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: ОГРН: 

<

***>) (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга по возмещению коммунальных услуг в размере 62030 руб. 69 коп.

Определением от 15.02.2023 исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В связи с необходимостью исследования доказательств определением от 17.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

От ответчика поступил отзыв, от истца – возражения на отзыв.

Исковые требования ООО «Аркаим» не признал, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В период с 2018 в связи осуществлением ответчиком деятельности по предоставлению услуг питания в дошкольных учреждениях, арендой площадей в приведенных учреждениях, осуществлялось потребление коммунальных услуг. Ответчиком по ряду арендованных объектов принято обязательство по оплате в соответствии с показаниями приборов учета оплату фактически потребленных коммунальных услуг (газоснабжение, электроснабжение, водоотведение, водоснабжение), согласно выставленному счету, показаниям прибора учета. При этом в адрес ООО «Аркаим» сведения о потребленных ресурсах не направлялись (в том числе показания счетчиков), счета не выставлялись. Истец от предоставления приведенных сведений в целях сверки расчетов уклонился. ООО «Аркаим» за период с 2018 года в адрес истца произведена оплата возмещения коммунальных услуг в полном объеме. Так, платежными поручениями от 16.03.2019 № 995867 (3 858, 71 руб.), от 18.02.2020 № 47550 (11 758 руб.), от 02.08.2022 № 322 (33760, 27 руб.) произведена оплата на общую сумму – 49 376, 98 руб. 

Как считает ответчик, требования о необходимости оплаты являются необоснованными по следующим основаниям.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на неисполнение ответчиком обязательств по оплате счетов-фактур, срок исковой давности по которым истек: № БУБП-000005 от 24.01.2019; № БУБП-000006 от 24.01.2019; № БУБП-000152 от 14.12.2019; № БУБП-000153 от 15.12.2019. 

В соответствии с п. 2.1 договора на возмещение коммунальных услуг арендатор производит оплату коммунальных услуг ежеквартально по условиям предоплаты до 20  числа первого месяца, следующего за оплачиваемым кварталом, по счет-фактуре путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Таким образом, ответчик должен был произвести оплату указанных услуг до 20.01.2019 и 20.12.2019 соответственно. Следовательно, о нарушении ответчиком обязательств по договору истец узнал (должен был узнать) 21.01.2019 и 21.12.2019 соответственно, с указанной даты начинает истекать трехлетний срок исковой давности. Учитывая изложенное, срок исковой давности по данным требованиям истца истекли.

Ответчик также ссылается на письмо Муниципального казённого учреждения «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ» от 11.01.2021 № 4 основанного на Решении об освобождении от оплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества муниципального района Мелеузовский район РБ от 15 апреля 2020 года № 305, в соответствии которым ООО «Аркаим» освобождено от платы по договорам аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления заключенными с МАДОУ Детские сады 2, 8, 10, 18, 22, МБДОУ Детские сады № 24 «Дружба» д. Тамьян, «Солнышко», «Первомайская», «Радуга» д. Саитовский, МОБУ СОШ с. Воскресенское, с. Дарьино, д. Саитовский, д. Сарышево, д. Первомайский, д. Восточный, с. Нордовка, д. Корнеевка муниципального района МР РБ с 01 апреля по 13 декабря 2020 г.

Кроме того, в силу Решения Совета муниципального района Мелеузовский район РБ «Об утверждении Порядка оформления прав пользования муниципальным имуществом и методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом» от 06.10.2022 № 164 операторы питания на территории муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан освобождаются от оплаты за коммунальные услуги в арендуемых помещениях пищеблоков образовательных организаций. Таким образом, выставление счетов об оплате за аренду и пользование коммунальными услугами за периоды, в которых органом местного самоуправления принято решение об освобождении от платы, является необоснованным. 

 Согласно письму Муниципального казённого учреждения «Централизованная бухгалтерия образовательных учреждений МР Мелеузовский район РБ» от 21.11.2022 № 378, по состоянию на 01.11.2022 у общества образовалась переплата перед МОБУ СОШ д. ФИО3 Мелеузовский район РБ на сумму 349, 21 руб. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 20 ноября 2018 года между Муниципальным общеобразовательным бюджетным учреждением средняя общеобразовательная школа д. Первомайская муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (далее - МОБУ СОШ д. Первомайская) и обществом с ограниченной ответственностью «Аркаим» (далее - ООО «Аркаим») был заключен договор № 2 о возмещении коммунальных услуг

В связи с продолжением оказания услуг по горячему питанию обучающихся МОБУ СОШ д. Первомайская, 07 февраля 2019 года между МОБУ СОШ д. Первомайская и ООО «Аркаим» на основании Постановления Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 07.02.2019 года №1813 был заключен договор аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления №3 (далее по тексту - договор №3 от 07.02.2019).

В соответствии с п. 4.2.2 договора № 3 от 07.02.2019 ООО «Аркаим» (арендатор) в течение десяти дней после заключения договора обязан заключить договор с соответствующими организациями на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения.

Стоимость потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества на основании счетов соответствующих организаций. 

В связи с продолжением оказания услуг по горячему питанию обучающихся МОБУ СОШ д. Первомайская, 11 февраля 2020 года между МОБУ СОШ д. Первомайская и ООО «Аркаим» на основании Постановления Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 11.02.2020 года № 187 был заключен договор аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления № 4 (далее - договор №4 от 11.02.2020).

В соответствии с п. 4.2.2 договора № 4 от 11.02.2020 ООО «Аркаим» (Арендатор) в течение десяти дней после заключения договора обязан заключить договор с соответствующими организациями на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения.

Стоимость потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади имущества на основании счетов соответствующих организаций. 

В связи с продолжением оказания услуг по горячему питанию обучающихся МОБУ СОШ д. Первомайская, 20 апреля 2021 года между МОБУ СОШ д. Первомайская и ООО «Аркаим» был заключен договор аренды в отношении находящихся в муниципальной собственности нежилых помещений, зданий, строений, сооружений, закрепленных за муниципальным учреждением, органом местного самоуправления № 5 (далее по тексту - договор №5 от 20.04.2021).

В соответствии с п. 4.2.2 договора № 5 от 20.04.2021 ООО «Аркаим» (Арендатор) в течение десяти дней после заключения договора обязан заключить договор с соответствующими организациями на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, а также на оплату расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание арендуемого помещения и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно площади арендуемого помещения.

Стоимость потребленных ООО «Аркаим» коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по показаниям счетчиков, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади Имущества на основании счетов соответствующих организаций.

По утверждению истца, ООО «Аркаим» договор напредоставление коммунальных и эксплуатационных услуг не заключил и фактически осуществлял пользование коммунальными услугами, предоставляемыми МОБУ СОШ д. Первомайская рерурсоснабжаемыми организациями. 

В обоснование исковых требований о возмещении коммунальных услуг истец ссылается на следующие счета-фактуры:

№ БУБП-000005 от 24.01.2019 г на сумму 4526,71 рублей;

№ БУБП-000006 от 24.01.2019 г на сумму 7679,85 рублей;

№ БУБП-000152 от 14.12.2019 г на сумму 8756,44 рублей;

№ БУБП-000153 от 15.12.2019 г на сумму 11758,00 рублей;

№ БУБП-000035 от 19.02.2020 г на сумму 4653,74 рублей;

№ БУБП-000036 от 19.02.2020 г на сумму 7688,06 рублей;

№ БУБП-000088 от 10.08.2020 г на сумму 3850,72 рублей;

№ БУБП-000089 от 10.08.2020 г на сумму 7748,31 рублей;

№ БУБП-000149 от 30.10.2020 г на сумму 124,62 рублей;

№ БУБП-000150 от 30.10.2020 г на сумму 528,60 рублей;

№ БУБП-000036 от 29.03.2021 г на сумму 3683,07 рублей;

№ БУБП-000037 от 29.03.2021 г на сумму 7251,91 рублей;

№ БУБП-000115 от 16.07.2021 г. на сумму 6758,34 рублей;

№ БУБП-000116 от 16.07.2021 на сумму 10865,35 рублей;

№ БУБП-000117 от 16.07.2021 г на сумму 781,53 рублей;

№ БУБП-000159 от 20.10.2021 г на сумму 1761,06 рублей;

№ БУБП-000160 от 20.10.2021 г. на сумму 781,53 рублей;

№ БУБП-000161 от 20.10.2021 г. на сумму 264,61 рублей;

№ БУБП-000077 от 24.03.2022 г. на сумму 1307,53 рублей;

№ БУБП-000047 от 20.01.2022 г на сумму 4211,38 рублей;

№ БУБП-000048 от 20.01.2022 г на сумму 2013,73 рублей.

Кроме того, истец указывает, что в адрес ПК «Мелеузовское» были направлены следующие акты об оказании услуг:

№ БУБП-000005 от 24.01.2019 г на сумму 4526,71 рублей;

№ БУБП-000006 от 24.01.2019 г на сумму 7679,85 рублей;

№ БУБП-000146 от 14.12.2019 г на сумму 8756,44 рублей;

№ БУБП-000147 от 15.12.2019 г на сумму 11758,00 рублей;

№ БУБП-000036 от 19.02.2020 г на сумму 4653,74 рублей;

№ БУБП-000037 от 19.02.2020 г на сумму 7688,06 рублей;

№ БУБП-000085 от 10.08.2020 г на сумму 3850,72 рублей;

№ БУБП-000086 от 10.08.2020 г на сумму 7748,31 рублей;

№ БУБП-000169 от 30.10.2020 г на сумму 124,62 рублей;

№ БУБП-000170 от 30.10.2020 г на сумму 528,60 рублей;

№ БУБП-000040 от 29.03.2021 г на сумму 3683,07 рублей;

№ БУБП-000041 от 29.03.2021 г на сумму 7251,91 рублей;

№ БУБП-000113 от 16.07.2021 г. на сумму 6758,34 рублей;

№ БУБП-000114 от 16.07.2021 г на сумму 10865,35 рублей;

№ БУБП-000157 от 20.10.2021 г на сумму 1761,06 рублей;

№ БУБП-000158 от 20.10.2021 г на сумму 781,53 рублей;

№ БУБП-000159 от 20.10.2021 г. на сумму 264,61 рублей;

№ БУБП-000074 от 24.03.2022 г на сумму 7682,93 рублей;

№ БУБП-000075 от 24.03.2022 г на сумму 4574,53 рублей;

№ БУБП-000076 от 24.03.2022 г на сумму 2093,59 рублей.

Истец также ссылается на платежные поручения:

№ 995867 от 16.03.2019 на сумму 3858,71 рублей;

№ 47550 от 18.02.2020 г на сумму 11758,00 рублей;

№ 322 от 02.08.2022 на сумму 33760,27 рублей.

Таким образом, по мнению истца, задолженность ООО «Аркаим» перед МОБУ СОШ д. Первомайская по состоянию на 27.12.2022 по оплате за коммунальные платежи составляет 62 030 (Шестьдесят две тысячи тридцать) рублей 69 копеек.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия исх. № 59 от 14.12.2022 об оплате суммы задолженности, однако данное письмо было оставлено ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В рассматриваемой ситуации денежные требования истца к ответчику основаны на правоотношениях из договора аренды, в связи с чем правоотношения сторон подлежат регулированию положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По общему правилу лицом, обязанным нести расходы, связанные с использованием помещения, является его собственник. Вместе с тем исполнение данной обязанности может быть возложено собственником и на иное лицо посредством заключения с таким лицом договора и включения в него соответствующего условия. Таким договором может являться и договор аренды в силу п. 2 ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно с п. 2  ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Договор о возмещении коммунальных услуг сторонами не заключен.

При этом, как указывает ответчик, сведения о потребленных ресурсах не направлялись, счета не выставлялись, истец от сверки расчетов уклоняется.

Из представленного истцом в подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора письма №59 от 14.12.2022 следует, что по акту сверки, направленному в адрес ответчика числится задолженность в размере 62 030 руб. 69 коп. Между тем, акт сверки в материалы дела не представлен, как и доказательства направления ответчику актов об оказании услуг и акта сверки.

Представленные истцом доказательства не свидетельствуют как о получении ответчиком актов, так и об уклонении от их подписания. Истец документально не подтвердил объем потребленных коммунальных ресурсов.

Материалы дела не содержат достаточных доказательств для определения размера задолженности ответчика перед истцом. Истец представил подписанные в одностороннем порядке акты, расшифровка объемов потребленных коммунальных услуг в которых отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства в обоснование требований о взыскании расходов по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. 

Определением суда от 08.06.2023 суд обязал истца документально обосновать оказание коммунальных услуг по актам об оказании услуг, представить возражения по доводам ответчика о пропуске срока исковой давности.

Истцом определение суда не исполнено, доказательств в обоснование исковых требований не представлено.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств".

В соответствии с ч.3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу положений частей 2 и 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, в том числе своевременно предъявлять встречные иски (статья 132 Кодекса), заявлять возражения. Злоупотребление процессуальными правами либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно положениям, предусмотренным частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации закрепляет понятие процессуального бездействия в отсутствие уважительных причин, и отнесение неблагоприятных последствий такого бездействия именно на ту сторону, которая его допустила, но не на другую сторону.

Суд полагает необходимым отметить, что обязанность по сбору доказательств на суд не возложена, напротив, такая обязанность возложена на стороны спора по смыслу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Уклонение от раскрытия своей процессуальной позиции по делу, а также непредставления доказательств в обоснование своих доводов, несовершение необходимых процессуальных действий влечет для него соответствующие негативные правовые последствия.

Так, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных в материалы дела доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь данных доказательств в их совокупности, с учетом всех доводов и возражений лиц, участвующих в деле, исходя из конкретных обстоятельств дела, установив, что истцом, несмотря на указания суда, не представлены доказательства несения расходов на оплату коммунальных услуг, не представлены оригиналы первичной документации, объем потребленных коммунальных и эксплуатационных услуг не подтвержден документально, договорные отношения по возмещению расходов на оплату коммунальных услуг отсутствуют, суд пришел к выводу, что сумма основного долга для истцом не подтверждена, в связи с чем оснований в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения средняя общеобразовательная школа д. Первомайская муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (ИНН: 

<

***>, ОГРН: ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Аркаим" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании долга по возмещению коммунальных услуг в размере 62030 руб. 69 коп. отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

           Судья                                                                                       З.Ф. Шагабутдинова