АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-5428/2025

г. Киров

13 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 13 октября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Покрышкиной Ю.Е.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Татариновой О.С.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4

о взыскании 75 473 рублей 37 копеек

при участии в судебном заседании представителей 

истца: ФИО5, по доверенности от 22.08.2022 (выдана сроком по 31.10.2025);

третьего лица (ФИО2) – ФИО6, по доверенности от 06.09.2024 № 43 АА 1844271 (на 5 лет),

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от 29.03.2019 № ТЭ2100-00408 за период с 01.02.2025 по 31.03.2025 в размере 75 473 рубля 37 копеек, почтовые расходы 

Ответчик исковые требования не признает, подтверждает факт подписания договора теплоснабжения с ответчиком в отношении объекта по адресу: 

<

...>; указывает, что истец к оплате предъявляет  потребление в отношении помещений №№ 1001, 1002,1003, 1004, которые расположены в здании по вышеназванному адресу. В данных помещениях имеются иные собственники, которые согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации должны оплачивать коммунальную услугу пропорционально имеющейся доле в праве собственности.

С учетом изложенной в отзыве позиции ответчик просит, исключить из расчета задолженности к ответчику суммы по поставленной коммунальной услуге в помещениях 1003, 1004; распределить бремя оплаты  тепловой энергии на каждого собственника пропорционально занимаемой площади, а именно, в части помещения 1001 разделить задолженность между ответчиком и ФИО2, в части помещения 1002 разделить задолженность между ФИО3 и ответчиком.

Заявлением от 09.07.2025 истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 62 328 рублей 66 копеек за потребленную в период с 01.02.2025 по 31.03.2025 тепловую энергию, судебные расходы.

Уточнение иска принято судом.

Истец представил возражения на отзыв, согласно которым в силу норм действующего законодательства обязанность по оплате тепловой энергии лежит на собственнике помещения, где расположен тепловой ввод в нежилое здание.

Согласно сведениям из ЕГРН:

- нежилое помещение площадью 636,7 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000371:346, расположенное по адресу: 

<

...>,  принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/2, собственность от 26.12.2019),  ФИО1 (1/2, собственность от 29.05.2014),

-  нежилое помещение № 1002 площадью 474,9 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000371:347, расположенное по адресу: 

<

...>,  принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (1/2, собственность от 26.12.2019), ФИО1 (1/2, собственность от 29.05.2014),

- нежилое помещение  № 1003 площадью 719,4 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000371:370, расположенное по адресу: 

<

...>,  принадлежит на праве собственности ФИО4 (собственность от 02.02.2016),

- нежилое помещение № 1004 площадью 572,7 кв.м. с кадастровым номером 43:40:000371:371, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО4 (собственность от 02.02.2016).

Определением суда ФИО2, ФИО3, ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Третье лицо – ФИО2 представил отзыв, исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Договоров с ФИО2 и ресурсоснабжающей организацией не заключалось. В нежилом здании по адресу: 

<

...> имеется тепловой ввод, расположенный в помещении ФИО1 ИП ФИО1 заключен договор теплоснабжения, в рамках которого у него имеется обязанность по оплате всего объема тепловой энергии, поставленной в здание.  Отношения по обеспечению тепловой энергией и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, должны определяться по соглашению между ответчиком и владельцами таких помещений. Ответчик, заключив договор с истцом договор теплоснабжения, по сути, выразил волю на выступление от имени сособственников с целью организации отопления здания.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель третьего лица – ФИО2 поддержал позицию истца.

Ответчик, иные третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом; возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

Между правопредшественником истца (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) подписан договор теплоснабжения от 29.03.2019 № ТЭ2100-00408 на поставку тепловой энергии в горячей воде в нежилое здание по адресу: 

<

...>.

В феврале – марте 2025 г. истец во исполнение обязательств по договору осуществлял поставку тепловой энергии на указанный объект.

Для оплаты истцом ответчику выставлены платежные документы на общую сумму 99 868 рублей 21 копейка.

Объем потребленного ресурса определен по показаниям прибора учета ТСК-7 № 180228, согласованного сторонами в договоре (приложение № 5) в качестве коммерческого расчетного прибора узла учета тепловой энергии.

Выставленные платежные документы оплачены частично, в связи с чем истцом ответчику направлено претензионное письмо с требованием погасить задолженность.

В претензионном порядке спор не урегулирован, в связи с чем истец обратился в Арбитражный суд Кировской области в соответствии с договорной подсудностью (п.6.1. договора теплоснабжения).

Обязательственные правоотношения сторон основаны на договоре теплоснабжения от 29.03.2019 № ТЭ2100-00408 и регулируются положениями статей 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По условиям договора ответчик принял на себя обязательство по оплате всего объема тепловой энергии, поставленной в нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

...>.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договор теплоснабжения от 29.03.2019 № ТЭ2100-00408 не расторгнут, в судебном порядке не оспорен.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2).

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1). Определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения (пункт 1 части 2).

Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее- Правила № 808) в силу пункта 6 части 10 статьи 15 Закона о теплоснабжении должны содержать в том числе порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими.

Пункт 44 Правил № 808, определяя порядок заключения договора теплоснабжения в случае, если помещения, находящиеся в одном здании, принадлежат двум и более лицам или используются ими, в абзаце втором устанавливает, что в случае, если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Таким образом, действующее законодательство  определяет в качестве стороны договора теплоснабжения владельца нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод. При этом права и обязанности указанного лица и иных владельцев нежилых помещений в здании, в том числе вопрос об оплате поставленной тепловой энергии, определяются по соглашению между владельцами помещений.

В случае наличия единственного теплового ввода в нежилом здании заключение теплоснабжающей организацией отдельного договора теплоснабжения с собственником помещения, в котором отсутствует такой ввод, не представляется допустимым по причине отсутствия возможности учета фактически принятого абонентом количества энергии, в том числе применительно к его обязанности по участию в расходах по содержанию мест общего пользования в здании.

Нормативное регулирование определяет порядок предоставлении услуги по теплоснабжению с учетом баланса прав и законных интересов всех собственников нежилых помещений в нежилом здании, не содержит какой-либо неопределенности, не устанавливает дополнительных обременений владельца нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, и призвано обеспечить использование общего имущества в интересах всех его собственников.

Истец пояснил, что в нежилом здание по адресу: 

<

...>, имеется один тепловой ввод, расположенный в помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности ответчику. Указанные обстоятельства материалами дела не опровергнуты.

При данных обстоятельствах  исковые требования к ответчику носят законный и обоснованный характер.

Размер задолженности обоснован представленными документами и ответчиком не оспорен, доказательства оплаты на момент рассмотрения дела по существу суду не представлены.

В силу изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 62 328 рублей 66 копеек.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 10000 рублей 00 копеек, понесены почтовые расходы в размере 396 рублей 60 копеек.

С учетом уточнения размер государственной пошлины составляет 10000 рублей 00 копеек.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, 

<

...> (тер. автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, оф. 506; адрес филиала: 610044, 

<

...>)  задолженность за тепловую энергию за период с 01.02.2025 по 31.03.2025 в размере 62 328 (шестьдесят две тысячи триста двадцать восемь) рублей 66 копеек, 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины, 396 (триста девяносто шесть) рублей 60 копеек  почтовых расходов, всего: 72 725 (семьдесят две тысячи семьсот двадцать пять) рублей 26 копеек.  

            Исполнительный лист подлежит выдаче после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

            Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья                                                                                                Ю.Е. Покрышкина