ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                                           Дело №А72-17478/2018                 

«18» марта 2019 г.

Объявлена резолютивная часть решения: 13.03.2019.

Решение изготовлено в полном объеме: 18.03.2019.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Кнышевского Д. Л., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "Спецремстрой" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

к  Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 1 281 401 руб. 54 коп.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 11.01.2019;

от ответчика – ФИО3, паспорт, доверенность от 09.01.2019;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Спецремстрой" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о взыскании задолженности по договору подряда на проведение капитального ремонта №1/16-5 от 30.09.2015 в размере 1 281 401 руб. 54 коп.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 24.10.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.11.2018 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.12.2018 удовлетворено ходатайство истца об уменьшении исковых требований, оставлено без удовлетворения ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения.

В ходе судебного заседания представитель ответчика заявил ходатайство о вызове и допросе свидетеля ФИО4 для подтверждения подлинности подписей в журнале работ. Представитель истца возражал против удовлетворения данного ходатайства.

Рассмотрев ходатайство о вызове и допросе свидетеля, суд не находит процессуальных оснований для его удовлетворения, предусмотренных ст. 88 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку представленные в материалы дела выписки из журнала работ подписи ФИО4 не содержат.

Представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 30.09.2015 между Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (Заказчик) и ООО "Спецремстрой" (Подрядчик) заключен договор подряда на проведение капитального ремонта №1/16-5, согласно которому Заказчику поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области по: лоту №5, расположенного в том числе по адресу: 

<

...> – ремонт фасада. Ремонт встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.2 договора, объем выполняемых работ и требования к ним определяются техническим заданием (Приложение к договору №1).

В соответствии с п. 1.3 договора, цена договора является приблизительной и на дату заключения договора составляет 51 796 391 руб. 09 коп., в том числе: 

<

...> – ремонт встроено-пристроенных помещений лестничных клеток. Стоимость работ – 1 306 730,34 руб.

Окончательная цена договора определяется проектной документацией, которую Подрядчик обязан составить в срок до 29.02.2016 и оформляется дополнительным соглашением между сторонами. Проектная документация приобретает силу и становится частью договора с момента ее утверждения Заказчиком и собственниками многоквартирного жилого дома (представителем собственников). Цена договора включает в себя стоимость материалов и оборудования, все расходы, которые могут возникнуть у Подрядчика при выполнении работ, а также расходы на перевозку, страхование, уплату налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Окончательная оплата работ по договору осуществляется до 30.06.2017 после качественно выполненных работ путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика на основании акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. Промежуточная оплата работ по договору осуществляется Заказчиком на основании актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, по счету (счету-фактуре) Подрядчика (п. 2.2 договора).

Согласно п. 3.1, 3.2 договора, датой начала выполнения работ является дата подписания договора. Датой окончания выполнения работ – 15.09.2016.

В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд Ульяновской области в установленном действующим законодательством РФ порядке (п. 12.3 договора).

Истец пояснил, что во исполнение условий договора в части разработки проектной документации по ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, ООО "Спецремстрой" была разработана проектная документация "Капитальный ремонт фасадов и подъездов многоквартирного дома г. Ульяновск. Ленинский район. Ул. Льва Толстого, 87 (шифр объекта М-03-16.31). Согласно проектной документации была составлена сметная часть: локальная смета, стоимость работ составила сумму 1 673 420 руб. 54 коп.

Истец указал, что во исполнение условий договора он выполнил предусмотренные договором работы по ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на общую сумму 1 673 420 руб. 54 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлен акт о приемке выполненных работ №1 от 26.04.2018.

Представленный в материалы дела акт №1 от 26.04.2018 со стороны ответчика не подписан, однако в материалы дела представлено письмо, подтверждающее направление указанного акта в адрес ответчика, с отметкой о получении (т. 1 л.д. 138).

Истец пояснил, что в соответствии с принятыми обязательствами Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области была перечислена сумма аванса в размере 392 019 руб.

Ответчик обязательства по оплате выполненных истцом работ надлежащим образом не исполнил.

По расчету истца, задолженность ответчика по договору №1/16-5 от 30.09.2015 составляет 1 183 895 руб. 78 коп. (с учетом уточнений).

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, пояснил, что проектная документация не была согласована Подрядчиком ни с Заказчиком, ни с собственниками помещений.

Также ответчик ссылается на п. 2.3 спорного договора, согласно которому Заказчик оставляет за собой право не принимать к оплате выполненные объемы работ, до устранения замечаний по их качеству. Оплата производится после устранения всех нарушений.

Кроме того, ответчик ссылается на п. 6.5 договора, в соответствии с которым объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта, в том числе собственниками (уполномоченным представителем собственников) многоквартирного жилого дома.

Ответчик пояснил, что в силу не исполнения Подрядчиком процедуры согласования проектной документации и при наличии не соответствующего качества работ, Заказчик уведомил Подрядчика о невозможности приемки выполненных работ, что подтверждается письмом №732 от 18.07.2018.

Ответчик в отзыве на исковое заявление также ссылается на ч. 5 ст. 189 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, ответчик указал, что истцом не соблюден порядок приемки работ.

Доводы ответчика суд находит несостоятельными в силу следующего.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком, производится в порядке, определенном действующим законодательством (ст. 720 - 725 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также в соответствии с условиями договора.

Согласно ст. 709 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В силу ч. 1 ст. 711 Гражданского кодекса РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно п. 1-3 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ, региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами

Пунктом 1.3 спорного договора установлено, что окончательная цена договора определяется проектной документацией и оформляется дополнительным соглашением.

Пунктами 4.1.2, 4.1.7, 4.1.8 договора установлена обязанность Заказчика произвести необходимые согласования предоставленной Подрядчиком проектной документации; создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта; в течение 10 рабочих дней с даты представления Подрядчиком, проверить акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, журнал производства работ по форме КС-6 и подтвердить соответствие объемов и качества работ путем из подписания, а в случае несогласия направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки выполненных работ в письменном виде. Одновременно принять у Подрядчика для рассмотрения техническую документацию, исполнительную документацию в объеме выполненных работ, лабораторные заключения и исследования по примененным материалам и выполненным работам, паспорт, сертификаты качества, протоколы испытаний на применяемые материалы, гарантийные талоны, инструкции по монтажу, эксплуатации и ремонту поставляемого оборудования.

Представленная в материалы дела проектная документация содержит штамп ответчика о согласовании.

Из представленного в материалы дела экспертного исследования №286 от 04.12.2018, проведенного ООО "Научно-исследовательский центр судебной экспертизы", следует, что стоимость выполненных работ по ремонту встроенно-пристроенных помещений лестничных клеток составляет 1 575 914 руб. 78 коп.

В судебном заседании 20.02.2019 представители ответчика подтвердили факт выполнения работ истцом.

Договором установлена ориентировочная стоимость работ в сумме 1 306 730 руб. 34 коп.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалы дела представлены утвержденная ответчиком дефектная ведомость, акты освидетельствования скрытых работ, выписка из журнала работ.

Доказательств того, что истец выполнил работы, не предусмотренные договором, не представлено.

Доказательств несоответствия работ требованиям к качеству, при которых результат работ не имел бы потребительской ценности, в материалы дела не представлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявлено

Доводы ответчика о нарушении порядка приемки работ противоречат условиям договора (п. 4.1.2, 4.1.7), так как обязанность по созданию комиссии и осуществлению согласования проектной документации лежит на Заказчике.

Условия договора не предусматривают обязанностей истца по согласованию с собственниками помещений в многоквартирном доме каких-либо документов и по направлению актов приемки работ на согласование представителю собственников помещений в многоквартирном доме.

Более того, в силу п. 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В данном случае неисполнение ответчиком возложенных на него договором обязанностей не должно влечь для истца неблагоприятных последствий в виде отказа от оплаты фактически выполненных работ.

Доказательств оплаты выполненных истцом работ в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в сумме 24 838 руб. 96 коп.

Поскольку истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд                           

 

Р Е Ш И Л :

Ходатайство представителя ответчика о вызове и допросе свидетеля оставить без удовлетворения.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Спецремстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 1 183 895 (один миллион сто восемьдесят три тысячи восемьсот девяносто пять) руб. 78 коп. 

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 24 838 (двадцать четыре тысячи восемьсот тридцать восемь) руб. 96 коп. –государственную пошлину.

         Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

         Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с момента его принятия.

         Решение арбитражного суда первой инстанции  может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья          Д.Л. Кнышевский