Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                                   Дело № А32-19866/2023 

«23» июля 2024 года 

 

Резолютивная часть решения объявлена 10.07.2024 

Полный текст решения изготовлен 23.07.2024

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи П.А. Дунюшкина, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.В. Киреевой, рассмотрев дело по основному исковому заявлению 

акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании основного долга по договору на поставку тепловой энергии № 535 от 19.08.2013 за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 64 294 729 руб., пени за период с 27.07.2021 по 31.03.2023 в размере 19 594 910,32 руб., пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 01.04.2023 и до момента полного погашения задолженности,

по встречному исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Автономная теплоэнергетическая компания», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение, поставленную с нарушением показателей качества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 на сумму в размере 33 773 317,39 руб., о взыскании неосновательного обогащения в размере 14 029 506,18 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 13.11.2023 и до момента полного погашения задолженности,

при участии представителей: 

от истца: ФИО1 – по доверенности;

от ответчика: ФИО2 – по доверенности, ФИО3 – по доверенности, 

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Автономная теплоэнергетическая компания» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» о взыскании основного долга по договору на поставку тепловой энергии № 535 от 19.08.2013 за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 64 294 729 руб., пени за период с 27.07.2021 по 31.03.2023 в размере 19 594 910,32 руб., пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 01.04.2023 и до момента полного погашения задолженности.

 

Определением суда от 13.11.2023 к производству принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» к акционерному обществу «Автономная теплоэнергетическая компания» об обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию на горячее водоснабжение, поставленную с нарушением показателей качества за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 на сумму в размере 33 773 317,39 руб., о взыскании неосновательного обогащения в размере 14 029 506,18 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 13.11.2023 и до момента полного погашения задолженности.

Представители сторон явились в судебное заседание.

Истец по основному иску представил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство принято судом к рассмотрению и оставлено открытым.

Ответчик относительно предъявленных к нему требований возражает, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании от 08.07.2024 по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 15-00 час. 10.07.2024. После перерыва судебное заседание было продолжено.

От ответчика по основному иску поступили дополнительные документы, а также ходатайство об оставлении части требований, а именно требований о взыскании задолженности за период с 01.10.2020 по 31.12.2020, без рассмотрения.

Указанное ходатайство рассмотрено и отклонено судом по основаниям, изложенным ниже. 

Рассматривая заявленное истцом по основному иску ходатайство об уточнении исковых требований, суд руководствовался следующим.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Согласно ходатайству, истец просит взыскать с ответчика основной долг за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 36 983 614,06 руб., пени за период с 27.07.2021 по 08.07.2024 в размере 20 869 665,87 руб., пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 09.07.2024 и до момента полного погашения задолженности, 

Судом установлено, что уточненные требования не противоречат закону, в связи с чем, ходатайство истца подлежит удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, а также доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, между истцом (поставщик) и ответчиком (покупатель) заключен договор на поставку тепловой энергии от 19.08.2013 № 535, согласно которому истец обязался поставлять тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, а ответчик обязался принимать и оплачивать пепловую энергию и горячую воду в соответствии с условиями договора.

У сторон имеются разногласия относительно качества и стоимости подлежащей оплате тепловой энергии и горячей воды, поставленных по договору в 2021 году, встречные исковые требования мотивированы не качественностью оказанных за данный период услуг.

Принимая решение, суд руководствовался следующим.

Сложившиеся отношения между сторонами регулируются требованиям параграфа 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирный дом, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В силу прямого указания пункта 13 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации. Следовательно, объем коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем коммунальных услуг, должен определяться в том же порядке, что и объем коммунальной услуги, оплачиваемой конечными потребителями (приложение № 2 к Правилам № 354).

Согласно подпункту 24 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в Российской Федерации применяются только два способа расчета объема поставленной тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения:

- по показаниям приборов учета тепловой энергии (горячего водоснабжения);

- расчетным способом по установленным нормативам потребления тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения (в случае отсутствия соответствующего прибора учета тепловой энергии).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в определении от 27 ноября 2017 года № 305-ЭС17-10970 по делу № А40-170280/13, учётный способ определения объёма поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учёта, безусловно, является приоритетным (статья 19 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», статья 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Расчётный способ определения объёма потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учёта, неисправности данных приборов либо нарушения сроков представления их показаний.

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федеральной закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01.01.2011 собственники зданий, строений обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. 

Вместе с тем, пункт 42(1) Правил № 354, также указывает на то, что в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. 

Норматив потребления коммунальной услуги - это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, который при определенных условиях применяется для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении либо размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 Правил № 354). 

Норматив потребления не может в точности определить объем поставленной тепловой энергии, а является расчетной величиной исходя из среднего объема потребления за календарный год.

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в Определении от 27.12.2013 № ВАС-18547/13 указал на то, что вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг. 

Таким образом, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации указал на то, что единственный законный способ определения объема поставленной тепловой энергии в отсутствии приборов учета это – применение установленного органами власти норматива.

Как пояснил истец по основному иску, в отсутствие приборов тепловой энергии (горячей воды) он применил единственный законный способ определения объема поставленной тепловой энергии – посредством применения норматива на отопление и горючее водоснабжение.

Нормативы потребления тепловой энергии для обеспечения коммунальными услугами по отоплению и горячему водоснабжению установлены Приказом Региональная энергетическая комиссия - департаментом цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 № 2/2012-нп. 

Ответчиком по первоначальному иску в надлежащем порядке не оспорено соблюдение истцом по первоначальному иску требований указанного приказа при исчислении стоимости услуг по отоплению и горячему водоснабжению по договору.

Согласно части 1 статьи 65, статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 к коммунальным услугам в сфере теплоснабжения относятся два вида коммунальных услуг:

- отопление;

- горячее водоснабжение.

Исходя из изложенного ресурсоснабжающая организация (в данном случае – АО «АТЭК») обязана осуществить поставку тепловой энергии в объеме, необходимом для оказания соответствующей услуги соответствующего качества. 

Пунктом 31 Правил № 354 предусмотрено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 15 приложения № 1 к Правилам № 354 качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру воздуха в жилых помещениях - не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (-31 градус и ниже) - в жилых помещениях - не ниже +20 градусов (в угловых комнатах - +22 градуса). При этом допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 градусов, снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Согласно пункту 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

В течение суток с момента обнаружения указанных фактов исполнитель обязан проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности нарушения качества коммунальных услуг.

Дату и время возобновления предоставления потребителю коммунальных услуг надлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале учета таких фактов.

В пункте 105 Правил № 354 предусмотрено, что при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги.

При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя о нарушении качества коммунальной услуги уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно- технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.

Сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время (пункт 108 Правил № 354).

Согласно пункту 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 Правил № 354, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя.

В таком случае указанный акт подписывается не менее, чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Документов, оформленных применительно к установленному порядку, в нарушение статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела ответчиком по первоначальному иску не представлено.

Таким образом, ответчик по первоначальному иску не доказал не качественность поставляемой тепловой энергии.

Пунктом 7.1 Приказа РЭК-ДЦиТ Краснодарского края от 31.08.2012 № 2/2012-нп установлено, что нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению определены исходя из отопительного периода равного 7 календарным месяцам, что само по себе исключает применение норматива, только в те дни (ли только в те часы, или только в те минуты) когда теплоноситель непосредственно поступает в многоквартирный дом.

Таким образом, период времени, в течение которого подлежит оплате тепловая энергия для нужд отопления на территории города Краснодара, составляет 7 календарных месяцев. 

Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального Хозяйства Российской Федерации от 10.06.2015 № 17948-ОД/04, в соответствии с требованиями пункта 18 Приложения к Правилам установления определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется исходя из количества тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными домами, не оборудованными общедомовыми приборами учета тепловой энергии, а также отопительного периода. При этом, продолжительность отопительного периода определяется как количество календарных месяцев, в том числе неполных в отопительном периоде.

На основании Постановлений Администрации г. Краснодара от 15.10.2020 № 4436 отопительный сезон 2020-2021 года в Краснодаре начался 16.10.2020, от 04.10.2021 № 4458 отопительный сезон 2021-2022 годов – с 05.10.2021.

Основания исключения из расчета размера платы за отопление в октябре 2021 года исходя из начала отопительного периода, фактически означали бы пересмотр норматива. Перерасчет норматива в зависимости от количества дней предоставления услуги по отоплению не является правомерным.

Согласно писем РЭК-ДЦиТ Краснодарского края от 26.10.2016 № 57-7946/16-13 и Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 15.11.2016 № 75-26458/160612 при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению продолжительность отопительного периода принималась в размере 7 месяцев во всех муниципальных образованиях Краснодарского края за исключением городского округа Сочи. Перерасчет норматива в зависимости от количества дней предоставления услуги по отоплению неправомерен. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность корректировки исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням.

Ссылка ответчика по первоначальному иску на пункт 2.5 договора, которым изменяется порядок начисления нормативного объема услуг по теплоснабжению, неправомерна, так как действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность изменения сторонами нормативов потребления коммунальных услуг в отсутствие соответствующих приборов учета, так как это нарушает права конечных потребителей услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, размер платы за тепловую энергию определяется исходя из установленного норматива и не предусматривает возможность корректировки исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.06.2016           № Ф08-4118/2016 по делу № А32-27641/2015).

Как указано выше, в пункте 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность ресурсоснабжающей организации (в данном случае – АО «АТЭК») обеспечить поставку тепловой энергии для оказания качественных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

ООО «ГУК-Краснодар» не представлено установленных Правилами № 354 доказательств того, что АО «АТЭК» поставило тепловой энергии в объеме меньше, чем это было необходимо для обеспечения качественного оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Кроме того, ООО «ГУК-Краснодар» не опровергнут непосредственно сам расчет объема поставленной тепловой энергии, его методика выполнения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что доводы ответчика по первоначальному иску о неправомерности начисления задолженности являются несостоятельными и не подтвержденными имеющимися в деле документами. 

Также между истцом и ответчиком имеются разногласия относительно отапливаемой площади ряда помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Судом установлено, что между АО «АТЭК» и собственником нежилых помещений, находящихся по адресу: 

<

...> (н. п. подвала 7-19, 25-34, н. п. первого этажа 13-16, 44-49, 11/1, 11/3 здания литер А), ФИО4 заключен договор № 24318922. Начисления по данным помещениям производятся согласно условиям договора. 

АО «АТЭК» было осуществлено обследование нежилых помещений, что подтверждается актами обследования от 27.05.2019, от 01.01.2022, согласно которым из общей площади нежилых помещений подвала отопительные приборы имеются только в четырех помещениях № 8 (22,9 кв. м), № 9 (11,6 кв. м), № 10 (11,3 кв. м) и № 19 (57,2 кв. м). В остальных помещениях отопление отсутствует. В итоге из общей площади нежилых помещений отапливается весь первый этаж (159,1 кв. м) и часть подвала (103 кв. м), в сумме общая отапливаемая площадь составляет 262,1 кв. м. В связи с тем, что нежилые помещения общей площадью 353,6 кв. м являются неотапливаемыми, начисления производятся на отапливаемые нежилые помещения общей площадью 262,1 кв. м.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. В связи с чем начисления стоимости отопления в отношении помещений, необорудованных отопительными приборами неправомерно.

Таким образом, доводы ответчика по первоначальному иску об объемах, потребленных нежилыми помещениями, незаконно предъявляемых к оплате ООО «ГУК-Краснодар», являются не обоснованными.

Также у сторон имеются разногласия из-за стоимости горячей воды, поставленной по договору, в связи с тем, что ответчик по первоначальному иску оспаривает качество поставленной горячей воды.

Ответчик по первоначальному иску утверждает, что в спорный период по ряду многоквартирных домов не исполнены обязательства по подаче коммунальных ресурсов на горячее водоснабжение надлежащего качества, что подтверждается актами предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также почасовыми ведомостями потребления горячей воды. Однако АО «АТЭК» не произведен перерасчет платы за предоставление коммунальных ресурсов ненадлежащего качества.

Согласно вышеуказанным нормам права бремя доказывания нарушений требований к качеству поставляемого теплового ресурса возлагается на ответчика.

Между тем, ответчик по первоначальному иску не представил в материалы дела доказательств обращения к истцу в установленном порядке с заявлением для проведения перерасчета за коммунальную услугу ненадлежащего качества в соответствии с Приложением № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в отношении спорной суммы задолженности.

Согласно материалам дела, истец по основному иску произвел перерасчет стоимости тепловой энергии, поставленной по договору, на основании представленных ответчиком по первоначальному иску документов, в связи с чем, уточнил исковые требования до 36 983 614,06 руб.

Суд приходит к выводу о том, что ответчиком по первоначальному иску в материалы дела не представлены документы, подтверждающие неправомерность взыскания задолженности по договору за спорный период. 

В связи с чем, исковые требования по первоначальному иску в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также судом отклоняются доводы ответчика по первоначальному иску и заявленное им ходатайство об оставлении части требований без рассмотрения со ссылкой на то, что судом рассматривается дело № А32-14740/2021 по спору за период с 01.10.2020 по 31.12.2020 о том же предмете и по тем же основаниям, в связи с тем, что по настоящему делу период исчисляется с 01.01.2021 по 31.01.2021 с учетом корректировок (доборов) за октябрь - декабрь 2020 года, тогда как по делу № А32-14740/2021 период с 01.10.2020 по 31.12.2020 является основным.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 Кодекса).

В силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (пункт 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»). 

Из представленных в материалы дела соглашений и графиков погашения задолженности не следует, что сторонами внесены изменения в пункт 6.5 договора, регламентирующий срок оплаты по договору. В самих соглашениях отсутствует указание на периоды образовавшейся задолженности и соглашение об изменении сроков их оплаты.  

Соответственно представленная ответчиком по первоначальному иску правовая позиция об изменении сроков оплаты по договору не соответствует законодательству Российской Федерации и отвергается материалам дела.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 9.3 статьи 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, проверив представленный истцом по основному иску расчет неустойки, признает его выполненным арифметически и методологически верно.

При таких обстоятельствах требования истца по основному иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования по встречному иску удовлетворению не подлежат.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 65, 70, 71, 110, 156, 159, 163, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

По основному исковому заявлению:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований – удовлетворить.

Ходатайство ответчика об оставлении части искового заявления без рассмотрения – отклонить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Автономная теплоэнергетическая компания», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) основной долг за период с 01.10.2020 по 31.12.2021 в размере 36 983 614,06 руб., пени за период с 27.07.2021 по 08.07.2024 в размере 20 869 665,87 руб., пени, рассчитанные в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», на сумму неоплаченного основного долга, начиная с 09.07.2024 и до момента полного погашения задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб.

По встречному исковому заявлению:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар», г. Краснодар (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат из Федерального бюджета государственной пошлины в размере 92 719 руб., уплаченной по платежному поручению № 11005 от 13.11.2023.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента его принятия.

 

Судья                                                                                                         П.А. Дунюшкин