АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-50228/2020

21 января 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 21 января 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел дело №А60-50228/2020 по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317665800142926) к Муниципальному унитарному объединенному предприятию "Рефтинское" городского округа Рефтинский (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) о сносе самовольной постройки,

третьи лица, не заявляющие  самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрация Рефтинского городского округа (ИНН ОГРН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» Свердловской области (Асбестовский отдел), открытое акционерное общество «МРСК Урала» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в судебном заседании

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности  от 08.09.2020, диплом (явка обеспечена через сервис онлайн- заседание), 

от третьих лиц: не явились, извещены.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Индивидуальный  предприниматель ФИО1 АлександрНиколаевич обратился в суд с иском к Муниципальному унитарному объединенному предприятию "Рефтинское" городского округа Рефтинский о сносе самовольных  построек - склада материалов площадью 231, 3 кв.м. склада материалов площадью 228, 5 кв.м., расположенных на земельном участке с кадастровым номером 66:69:0101001:8834.

Определением от 14.10.2020 исковое заявление принято к производству,  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Рефтинского городского округа(ИНН ОГРН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» Свердловской области (Асбестовский отдел), назначено предварительное судебное заседание на 20.11.2020.

16.11.2020 в суд от ответчика поступило ходатайство об участии   в судебном заседании через сервис онлайн-заседание (одобрено).

16.11.2020 в материалы дела от  Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика возражает.

Определением от 20.11.2020 суд в порядке  ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек  к участию в деле  в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,   ОАО «МРСК Урала» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и назначил дело к судебному разбирательству на 16.12.2020.

09.12.2020 в суд от ответчика  поступило ходатайство об участии   в судебном заседании через сервис онлайн-заседание (одобрено).

10.12.2020 в суд от  ответчика поступил отзыв.

10.12.2020 в материалы дела от истца поступило ходатайство об отложении судебного заседания ввиду невозможности обеспечения явки в судебное заседание.

15.12.2020 в суд от   третьего лица Администрации Рефтинского городского округа поступил отзыв и ходатайство о рассмотрении дела  в свое отсутствие.

В судебное заседание 20.01.2020 истец явку представителя не обеспечил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование настоящего иска указывает, что на земельном участке с кадастровым номером 66:69:0101001:8834 расположены самовольные постройки, которыми владеет ответчик: склад материалов площадью 231, 3 кв.м. склад материалов площадью 228, 5 кв.м.; ответчик не осуществлял их строительство, у муниципального предприятия отсутствует разрешительная документация на данные объекты.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Как указано в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Согласно материалам дела истец не является ни собственником, ни владельцем земельного участка  с кадастровым номером 66:69:0101001:8834 на котором расположены спорные объекты. 

Доказательств того, что спорные объекты нарушают какие-либо права истца, в материалы дела не представлено.

При этом, согласно представленным  выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  спорные объекты приняты на учет городским округом Рефтинский как бесхозяйные объекты недвижимости; строительство объектов завершено в 1991 году. Данные обстоятельства истцом не опровергнуты.

С учетом правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженной в постановлениях Президиума № 12048/11 от 24.01.2012, № 5698/12 от 25.09.2012, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольной постройкой, поскольку статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами, а понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995 и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ).

Таким образом, поскольку иск заявлен ненадлежащим истцом, в отсутствие доказательств наличия признаков самовольной постройки у спорных объектов, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Судебные расходы по делу на основании ст. 110 АПК РФ относятся на истца.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяВ.В. Коликов