ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Хлыновская, д. 3, г. Киров, Кировская область, 610998

http://2aas.arbitr.ru, тел. 8 (8332) 519-109

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А17-4534/2023

г. Киров

03 июля 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена                         03 июля 2024 года.

Полный текст постановления изготовлен                         03 июля 2024 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Великоредчанина О.Б.,

судей Бычихиной С.А. и Немчаниновой М.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой М.М.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу истца – общества с ограниченной ответственностью Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «Жилищник»

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 12.04.2024 по делу № А17-4534/2023

по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «Жилищник» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) 

к некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

(третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4)

о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «Жилищник»» (далее – Общество, Истец, Заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области (далее – Суд) с иском (с учетом его уточнения) о взыскании с некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее – Фонд, Ответчик) 30 000 руб., которые были уплачены Обществом платежным поручением от 29.10.2021 № 440 (далее – Платежное поручение) в качестве взносов на капитальный ремонт общего имущества (далее – Взносы, Денежные средства) многоквартирного дома № 21 по улице Маршала Жаворонкова города Иваново (далее – Дом), в котором находилось принадлежавшее Обществу нежилое помещение, которое впоследствии было преобразовано (разделено) на четыре жилых помещения (далее – Квартиры), 2 444 руб. 38 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами (далее – Проценты), начисленных за период с 30.10.2021 по 29.03.2023, а также Процентов, начисляемых с 30.03.2023 по день фактического возврата Денежных средств.

Решением Суда от 12.04.2024 (далее – Решение) в удовлетворении исковых требований Общества отказано.

Не согласившись с Решением, Истец обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (далее – Жалоба), в которой просит отменить Решение и принять по данному делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований  Общества.

В обоснование Жалобы Заявитель указывает, в частности, что часть 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в данном случае  не подлежит применению. Уплата Взносов произведена Обществом за конкретное Помещение, новый собственник которого отсутствует, а Помещение снято с кадастрового учета. Дом исключен из программы капитального ремонта с 01.01.2023. В связи с этим основания для удержания Денежных средств у Фонда отсутствуют.

Ответчик в отзыве на Жалобу просит отказать в удовлетворении исковых требований Общества.

Третьи лица отзывы на Жалобу не представили.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в это судебное заседание не обеспечили.

В связи с этим в соответствии со статьями 123, 156 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Жалоба рассмотрена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность и обоснованность Решения проверены Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 АПК РФ.

При этом суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность Решения только в обжалуемой части.

Из материалов дела следует, что расположенное в Доме и принадлежавшее Обществу Помещение было преобразовано в 4 Квартиры, которые впоследствии были проданы Обществом третьим лицам.

При этом в период, когда Общество являлось собственником Помещения и Квартир, Общество уплатило Взносы.

Между тем, постановлением Правительства Ивановской области от 29.12.2022 № 804-п «О внесении изменений в постановление Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области» Дом исключен из региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области.

В соответствии с частью 2 статьи 174 ЖК РФ в случае принятия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, в соответствии с которым из региональной программы капитального ремонта исключаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем 5 квартир, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1 и 2 2 Порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме и использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, который утвержден Постановлением Правительства Ивановской области от 31.12.2013 № 579-п, в случае исключения из региональной программы капитального ремонта дома, в котором имеется менее чем 5 квартир, для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме или его уполномоченный представитель представляют владельцу специального счета или региональному оператору, в частности, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на помещение в соответствующем многоквартирном доме на дату подачи заявления о возврате средств фонда капитального ремонта.

Таким образом, в силу указанного выше нормативного регулирования средства фонда капитального ремонта подлежат распределению и возврату собственникам помещений находящихся в соответствующем доме.

Однако, как указано выше, Общество не является собственником находящихся в Доме Квартир, в связи с чем заявленные Обществом исковые требования не подлежат удовлетворению, а доводы Заявителя об обратном не могут быть приняты во внимание.

Прочие доводы Жалобы не влияют на оценку правильности Решения.

Поэтому, изучив доводы Жалобы и отзыва на неё, исследовав материалы дела, учитывая перечисленные выше нормы права, а также обстоятельства данного дела и представленные по нему доказательства, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для отмены или изменения Решения по приведенным в Жалобе доводам не имеется.

Нарушения норм процессуального права, предусмотренные частью 4 статьи 270 АПК РФ и являющиеся безусловными основаниями для отмены Решения, Судом не допущены.

Следовательно, Решение подлежит оставлению без изменения.

Поскольку данное постановление принято не в пользу Заявителя, согласно статьям 110 и 112 АПК РФ судебные расходы, понесенные в связи с уплатой государственной пошлины при подаче Жалобы, возлагаются на Истца. 

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьёй 271 АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 12.04.2024 по делу № А17-4534/2023 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «Жилищник» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке в двухмесячный срок со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий          О.Б. Великоредчанин

Судьи         С.А. Бычихина     

         М.В. Немчанинова