Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-47255/23

27 сентября 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 25 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 27 сентября 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н.,                            при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузиной К.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных отношений Московской области (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения за период с 10.08.2016 по 30.06.2022 в размере 234 938 руб. 28 коп.

при участии в судебном заседании - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 10.08.2016 по 30.06.2022 в размере 234 938 руб. 28 коп.

Стороны обеспечили явку представителей в судебное заседание, свои позиции поддержали, изложили суду доводы.

Рассмотрев материалы дела в объеме представленных доказательств. заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.

В соответствии с пп. 13.2, пп 14.4  Положения о Министерстве имущественных отношений  Московской области, утвержденного Постановлением Правительства МО от 29.10.2007 № 842/27, Министерство имущественных отношений Московской области (далее Минмособлимущество) наделено полномочиями по управлению и распоряжению собственностью Московской области, а также полномочиями представлять и защищать интересы Московской области в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах, в исполнительном производстве, в органах прокуратуры и иных правоохранительных органах по вопросам, входящим в компетенцию Министерства, в том числе обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации.

2. Фактические обстоятельства дела.

Между Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области (далее - Комитет) и ПАО «Мегафон» (правопреемник - АО «ПБК») заключен договор аренды от 04.06.2014 № 759-КИЗ/14 на земельный участок площадью 100 кв.м., с кадастровым номером 50:28:0050307:185, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «под строительство башни базовой станции сотовой связи», расположенным по адресу: обл. Московская, г. Домодедово, 

<

...> уч. 1а (далее - Земельный участок) (запись государственной регистрации права от 22.12.2014 № 50-50-28/045/2014-704).

В связи с регистрацией права собственности Московской области на Земельный участок (дата регистрации права собственности Московской области на Земельный участок 10.08.2016), между Минмособлимуществом, Комитетом и АО «ПБК» 13.10.2022 заключено Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 04.06.2014 № 759-КИЗ/14 о переходе прав и обязанностей арендодателя от Комитета к Минмособлимуществу в полном объеме по указанному договору с 10.08.2016.

За период с 10.08.2016 по 30.06.2022 ПАО «Мегафон» (правопреемник -АО «ПБК») была перечислена арендная плата по договору аренды от 04.06.2014 № 759-КИЗ/14 в бюджет городского округа Домодедово Московской области в общей сумме 234 938,28 руб. следующими платежными поручениями: № 34111 от 15.09.2016, № 56325 от 15.12.2016, № 296521 от 28.03.2017, № 551697 от 15.06.2017, № 17374 от 15.09.2017, № 55503 от 15.12.2017, № 34163 от 15.03.2018, № 82532 от 15.06.2018, № 82551 от 15.06.2018, № 82327 от 15.06.2018, № 128134 от 17.09.2018, № 183298 от 21.12.2018, № 183299 от 21.12.2018, № 183297 от 21.12.2018, № 27571 от 15.03.2018, № 970271 от 17.06.2019, № 16442 от 16.09.2019, № 140015 от  16.12.2019, № 27919 от 13.03.2020, № 69498 от 15.06.2020, № 109829 от 15.09.2019, № 151083 от 15.12.2020, № 27339 от 15.03.2021, № 69650 от 15.06.2019, № 113191 от 15.09.2021, № 170038 от 15.12.2021, № 31122, 15.03.2022, № 82602 от 15.06.2022.

Однако, сумма арендной платы в размере 234 938,28 руб., уплаченная АО «ПБК» с даты государственной регистрации права собственности Московской области на земельный участок (10.08.2016) по 30.06.2022 в бюджет муниципального образования, подлежала перечислению Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области в бюджет Московской области.

В порядке до арбитражного урегулирования спора в адрес Комитета направлена претензия с требованием о выплате указанной суммы.

Поскольку требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Также согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности на арендованное имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1107 ГК РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Сумма арендной платы в размере 234 938,28 руб., уплаченная АО «ПБК» с даты государственной регистрации права собственности Московской области на земельный участок (10.08.2016) по 30.06.2022 в бюджет муниципального образования, подлежит перечислению Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово Московской области в бюджет Московской области.

Таким образом, на стороне Комитета возникло неосновательное обогащение в размере 234 938 руб. 28 коп.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

При отсутствии доказательств оплаты суммы неосновательного обогащения ответчиком, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению в сумме 234 938 руб. 28 коп.

В судебном заседании 25 сентября 2023 года представитель ответчика  заявил ходатайство о признании иска в полном объеме, представил в письменном виде.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно пункту 5 указанной выше нормы права арбитражный суд принимает признание ответчиком иска, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Согласно абзацу 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Исследовав материалы дела и установив, что факт задолженности подтверждается материалами дела, и учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и исковое требование о взыскании неосновательного обогащения в сумме 234 938 руб. 28 коп. по указанным выше договорам удовлетворить.

Руководствуясь статьями ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОМОДЕДОВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ в пользу Министерства имущественных отношений Московской области неосновательное обогащение   в размере 234 938 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня  его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                        Д.Н. Москатова