дело № А15-3496/2022

24 ноября 2022 года

г. Махачкала

 

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Гаджимагомедова И. С., при ведении протокола секретарем Гасановой А. М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «УО-7» к Администрации города Махачкалы о взыскании задолженности и пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО-7» обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к городскому округу «город Махачкала» в лице Администрации города Махачкалы о взыскании за счет казны 117 289,75 рубля задолженности по содержанию общего имущества за период с 13.11.2019 по 13.12.2021 и 36 928,77 рубля пени за период с 13.11.2019 по 28.06.2022.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Финансовое управление» г. Махачкалы и ГБУ «Республиканский кожно-венерологический диспансер».

Как видно из материалов дела, и установлено судом, в том числе в рамках дел № А15-3650/2017, А15-4749/2018, А15-699/2020 (о взыскании задолженности за предыдущие периоды), истец является управляющей организацией. Распоряжением администрации города Махачкалы от 05.12.2006 № 806-р обществу переданы все жилые дома, закрепленные за МУП «ЖЭУ № 7», кроме жилых домов, переданных ТСЖ, в том числе и дом, расположенный по адресу: г. Махачкала, пр. И. Шамиля, 40. Согласно сведениям из ЕГРН собственником нежилых помещений площадью 824,2 м² в указанном доме является муниципальное образование городской округ «город Махачкала» Республики Дагестан. 

Постановлением администрации города Махачкалы от 25.01.2016 № 12 установлен размер платы за содержание жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, собственники которых не выбрали способ управления многоквартирным домом и (или) не приняли на общем собрании жильцов 

решение

 об установлении размера платы согласно приложению (в том числе: управление многоквартирным домом – 1,33 рубля, содержание помещений общего пользования (содержание внутридомовых сетей) и придомовой территории – 7,28 рубля, Содержание и техническое обслуживание бойлеров – 0,34 рубля без НДС).

Претензией от 31.01.2022 с приложением счета на оплату истец просил ответчика погасить образовавшуюся задолженность за спорный период. 

Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями статей 36, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долей собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

Поскольку ответчик является собственником нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, соответственно участником долевой собственности (общего имущества), он в силу закона обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате сборов и иных платежей, а также в издержках по его сохранению и содержанию, вне зависимости от заключенного договора управления общим имуществом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Расчет представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 09.11.2010 N 4910/10).

В заявленный в иске период общество осуществляло обслуживание общего имущества спорного многоквартирного дома. 

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, при определении размера платы за содержание жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что в спорный период решение об установлении размеров названной платы на общем собрании собственников указанного многоквартирного дома не принималось, следовательно, расчет исковых требований, произведенный истцом с учетом тарифов, установленных постановлениями администрации от 25.01.2016 № 12, является верным. 

Согласно общеобязательной правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, общество не должно доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. 

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 № 5-П «По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО1» (далее – Постановление № 5-П) указал следующее.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление № 22).

С учетом приведенных правовых норм бремя содержания спорного помещения лежит на администрации, которая в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

При этом отсутствие между истцом и ответчиком договорных отношений не может являться основанием для освобождения от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества.

Суд приходит к выводу о фактическом оказании истцом услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Расходы общества на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, не возмещенные сособственником, являются для последнего неосновательным обогащением (в форме сбережения денежных средств).

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В нарушение указанной нормы ответчик не представил доказательства оплаты спорных коммунальных платежей.

При этом исходя из указанного в просительной части решения периода начисления спорной задолженности (с 13.11.2019 по 13.12.2021), а также с учетом того, что предыдущий иск был заявлен истцом за период до октября 2019 года включительно, принимая во внимание, что согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последним днем исполнения обязательства по оплате за текущий месяц является 10 число месяца, следующего за расчетным, соответственно, по состоянию на 13.12.2021 срок платежа за декабрь еще не наступил, с учетом названных обстоятельств требования истца фактически представляют собой требование об оплате задолженности за период с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года включительно, что соответствует указанному истцом в расчете количеству расчетных периода 25 месяцев, а также заявленной к взысканию сумме долга 117 289,75 рубля исходя из расчета:

- 8,95 рубля (тариф: 1,33 рубля (за управление домом) + 7,28 рубля (содержание общего имущества) + 0,34 рубля (техобслуживание бойлеров)) × 25 месяцев (с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года) × 524,2 м² (площадь помещений) = 117 289,75 рубля.

Таким образом, наличие основной задолженности в заявленном истцом размере подтверждено относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с наличием указанной задолженности ответчик также должен оплатить пени с учетом положений пунктов 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Вместе с тем в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

В период действия указанного моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 пени на спорную сумму задолженности не подлежат начислению.

Таким образом, размер фактически подлежащей уплате ответчиком пени, исчисленной на задолженность с ноября 2019 года по ноябрь 2021 года включительно, с учетом действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022), установленных сроков оплаты (до 10 числа следующего месяца), положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации (о последнем дне исполнения обязательств) и действующей на дату принятия решения ключевой ставки Банка России составляет 27 876,07 рубля:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

 

с

по

дней

 

ноя.2019

4 691,59

4 691,59

11.12.2019

09.01.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.01.2020

09.03.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.03.2020

31.03.2022

752

7,50 %

1/130

4 691,59 × 752 × 1/130 × 7.5%

2 035,43 р.

дек.2019

4 691,59

4 691,59

11.01.2020

09.02.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.02.2020

09.04.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.04.2020

31.03.2022

721

7,50 %

1/130

4 691,59 × 721 × 1/130 × 7.5%

1 951,52 р.

янв.2020

4 691,59

4 691,59

11.02.2020

11.03.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

12.03.2020

10.05.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

11.05.2020

31.03.2022

690

7,50 %

1/130

4 691,59 × 690 × 1/130 × 7.5%

1 867,61 р.

фев.2020

4 691,59

4 691,59

11.03.2020

09.04.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.04.2020

08.06.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.06.2020

31.03.2022

661

7,50 %

1/130

4 691,59 × 661 × 1/130 × 7.5%

1 789,12 р.

мар.2020

4 691,59

4 691,59

11.04.2020

10.05.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.05.2020

09.07.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.07.2020

31.03.2022

630

7,50 %

1/130

4 691,59 × 630 × 1/130 × 7.5%

1 705,21 р.

апр.2020

4 691,59

4 691,59

12.05.2020

10.06.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.06.2020

09.08.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.08.2020

31.03.2022

599

7,50 %

1/130

4 691,59 × 599 × 1/130 × 7.5%

1 621,31 р.

май.2020

4 691,59

4 691,59

11.06.2020

10.07.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.07.2020

08.09.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.09.2020

31.03.2022

569

7,50 %

1/130

4 691,59 × 569 × 1/130 × 7.5%

1 540,10 р.

июн.2020

4 691,59

4 691,59

11.07.2020

09.08.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.08.2020

08.10.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.10.2020

31.03.2022

539

7,50 %

1/130

4 691,59 × 539 × 1/130 × 7.5%

1 458,90 р.

июл.2020

4 691,59

4 691,59

11.08.2020

09.09.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.09.2020

08.11.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.11.2020

31.03.2022

508

7,50 %

1/130

4 691,59 × 508 × 1/130 × 7.5%

1 375,00 р.

авг.2020

4 691,59

4 691,59

11.09.2020

10.10.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.10.2020

09.12.2020

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.12.2020

31.03.2022

477

7,50 %

1/130

4 691,59 × 477 × 1/130 × 7.5%

1 291,09 р.

сен.2020

4 691,59

4 691,59

13.10.2020

11.11.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

12.11.2020

10.01.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

11.01.2021

31.03.2022

445

7,50 %

1/130

4 691,59 × 445 × 1/130 × 7.5%

1 204,48 р.

окт.2020

4 691,59

4 691,59

11.11.2020

10.12.2020

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.12.2020

08.02.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.02.2021

31.03.2022

416

7,50 %

1/130

4 691,59 × 416 × 1/130 × 7.5%

1 125,98 р.

ноя.2020

4 691,59

4 691,59

11.12.2020

09.01.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.01.2021

10.03.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

11.03.2021

31.03.2022

386

7,50 %

1/130

4 691,59 × 386 × 1/130 × 7.5%

1 044,78 р.

дек.2020

4 691,59

4 691,59

12.01.2021

10.02.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.02.2021

11.04.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

12.04.2021

31.03.2022

354

7,50 %

1/130

4 691,59 × 354 × 1/130 × 7.5%

958,17 р.

янв.2021

4 691,59

4 691,59

11.02.2021

12.03.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

13.03.2021

11.05.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

12.05.2021

31.03.2022

324

7,50 %

1/130

4 691,59 × 324 × 1/130 × 7.5%

876,97 р.

фев.2021

4 691,59

4 691,59

11.03.2021

09.04.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.04.2021

08.06.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.06.2021

31.03.2022

296

7,50 %

1/130

4 691,59 × 296 × 1/130 × 7.5%

801,18 р.

мар.2021

4 691,59

4 691,59

13.04.2021

12.05.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

13.05.2021

11.07.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

12.07.2021

31.03.2022

263

7,50 %

1/130

4 691,59 × 263 × 1/130 × 7.5%

711,86 р.

апр.2021

4 691,59

4 691,59

11.05.2021

09.06.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.06.2021

08.08.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.08.2021

31.03.2022

235

7,50 %

1/130

4 691,59 × 235 × 1/130 × 7.5%

636,07 р.

май.2021

4 691,59

4 691,59

11.06.2021

10.07.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.07.2021

08.09.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.09.2021

31.03.2022

204

7,50 %

1/130

4 691,59 × 204 × 1/130 × 7.5%

552,16 р.

июн.2021

4 691,59

4 691,59

13.07.2021

11.08.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

12.08.2021

10.10.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

11.10.2021

31.03.2022

172

7,50 %

1/130

4 691,59 × 172 × 1/130 × 7.5%

465,55 р.

июл.2021

4 691,59

4 691,59

11.08.2021

09.09.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.09.2021

08.11.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.11.2021

31.03.2022

143

7,50 %

1/130

4 691,59 × 143 × 1/130 × 7.5%

387,06 р.

авг.2021

4 691,59

4 691,59

11.09.2021

10.10.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.10.2021

09.12.2021

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.12.2021

31.03.2022

112

7,50 %

1/130

4 691,59 × 112 × 1/130 × 7.5%

303,15 р.

сен.2021

4 691,59

4 691,59

12.10.2021

10.11.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.11.2021

09.01.2022

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

10.01.2022

31.03.2022

81

7,50 %

1/130

4 691,59 × 81 × 1/130 × 7.5%

219,24 р.

окт.2021

4 691,59

4 691,59

11.11.2021

10.12.2021

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

11.12.2021

08.02.2022

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

09.02.2022

31.03.2022

51

7,50 %

1/130

4 691,59 × 51 × 1/130 × 7.5%

138,04 р.

ноя.2021

4 691,59

4 691,59

11.12.2021

09.01.2022

30

7,50 %

0

4 691,59 × 30 × 0 × 7.5%

0,00 р.

 

4 691,59

10.01.2022

10.03.2022

60

7,50 %

1/300

4 691,59 × 60 × 1/300 × 7.5%

70,37 р.

 

4 691,59

11.03.2022

31.03.2022

21

7,50 %

1/130

4 691,59 × 21 × 1/130 × 7.5%

56,84 р.

Сумма основного долга: 117 289,75 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 27 876,07 руб.

В указанной части исковое заявление подлежит удовлетворению, в остальной части в удовлетворении иска следует отказать.

При этом требование истца о взыскании спорных сумм за счет казны городского округа не подлежат удовлетворению, так как по общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового образования исполняются только судебные акты о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо их должностных лиц.

Поскольку от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного в установленном порядке (на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, социального найма) за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.

В связи с тем, что в данном случае спорные нежилые помещения, принадлежащие городскому округу, не закреплены за конкретными пользователями, то бремя несения расходов этого имущества должна нести администрация города Махачкалы, исполняющая функции собственника муниципального имущества и являющаяся главным распорядителем соответствующих средств бюджета.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований с учетом того, что ответчик в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации города Махачкалы (ИНН 

<

***>) в пользу ООО «УО-7» (ИНН 

<

***>) 117 289,75 рубля основного долга и 27 876,07 рубля пени.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «УО-7» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 330 рублей государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Дагестан в течение месяца после его принятия.

Судья    И. С. Гаджимагомедов