АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

www.krasnodar.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-51279/2022

г. Краснодар

31  июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.07.2023г.

            Решение  в полном объеме изготовлено 31.07.2023г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М.В.

При ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Cербиным С.Н.

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению   АО «Тимашевскрайгаз», г. Тимашевск

к администрации муниципального образования Тимашевский район, г. Тимашевск

Третьи лица:

администрация Медведовского сельского поселения Тимашевского района, ст. Медведовская

администрация Новокорсунского сельского поселения Тимашевскогорайона, ст. Новокорсунская

администрация Тимашевского городского поселения Тимашевского района,г. Тимашевск

о признании права собственности

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель, по доверенности;

от ответчика, 3-х лиц: не явились, извещены. 

 

установил:

АО «Тимашевскрайгаз» (далее – общество) обратилось в Арбитражный судКраснодарского края с иском к администрации муниципального образованияТимашевский район (далее – администрация) о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующее недвижимое имущество (уточненные исковые требования):

распределительный газопровод, 1995 года постройки, протяженностью 1907 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, вжилом квартале № 2;

уличный газопровод, 1991 года постройки, протяженностью 1596 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Красноармейской;

газопровод, 1988 года постройки, протяженностью 1533 м, расположенный поадресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская, ул. Крупской;

уличный газопровод, 1979 года постройки, протяженностью 1668 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Московская;

уличный газопровод, 1995 года постройки, протяженностью 1825 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Островского и ул. Баррикадной;

уличный газопровод, 1997 года постройки, протяженностью 1963 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская,по ул. Первомайская;

уличный газопровод, 1987 года постройки, протяженностью 1431 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Знаменской, от ул. Почтовой до ул. Профильной;

газопровод высокого и низкого давления, 1998 года постройки, протяженностью5537 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,

<

...> ул. Славянская, ул. Виноградная, ул. Партизанская;

газопровод высокого и низкого давления, 1995 года постройки, протяженностью9987 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, от мкр. Сахарного завода до мкр. Садовод;

газопровод высокого и низкого давления, 1996 года постройки, протяженностью11914 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,

<

...> ул. Калинина, ул. Выборная, ул. Степная, ул. Кочубея, ул. Пугачева, ул. Мира,ул. Ленинградская, ул. Краснодарская, ул. Советская, ул. Котовского.

Представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

В судебном заседании объявлен перерыв до 25.07.2023 до 17-00 час.

После перерыва в назначенное время судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, суд установил, что постановлением главы администрации Тимашевского района от 27.04.1994 № 361 зарегистрировано АООТ «Тимашевскрайгаз», созданное в ходе приватизации ПЭУ «Тимашевскрайгаз», входящее в Территориальное производственное проектно-строительное эксплуатационное объединение «Краснодаркрайгаз».

Решением Тимашевского районного Совета депутатов от 26.05.1999 № 168 из муниципальной собственности Тимашевского района в собственность ОАО «Тимашевскрайгаз» переданы газопроводы, газовое оборудование и базы газового хозяйства.

С 1999 года по настоящее время спорные газопроводы числятся на балансе общества и используются по прямому назначению в соответствии с уставной деятельностью истца.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 26.07.2012                 № 3393-П «О мерах по повышению надежности газоснабжения населения Краснодарского края» газораспределительным организациям рекомендовано принять меры по оформлению в собственность в силу приобретательной давности объектов газоснабжения, которыми специализированные организации владели в течение 15 лет.

Истец, ссылаясь на открытое, добросовестное и непрерывное владение спорными газопроводами на протяжении более 15 лет, обратился в суд с иском о признании права собственности на него в силу приобретатательной давности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации             (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

В силу пунктов 1, 3 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены только при наличии в совокупности пяти условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности. Отсутствие хотя бы одного из указанных выше условий влечет за собой отсутствие основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – постановление № 10/22), при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Таким образом, требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь.

Указанный способ защиты является необходимым и тогда, когда неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или затрудняет такое использование.

Признание же права как раз и является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов и создания необходимых условий для его реализации. При этом признание права, как способ его защиты, может быть реализовано лишь в судебном порядке посредством официального подтверждения судом наличия или отсутствия такого права у истца.

На основании статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 53-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие                 статьи 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

В абзаце 5 пункта 15 постановления № 10/22 разъяснено, что передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Как разъяснено в пункте 19 постановления № 10/22, ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Как уже было указано выше, с 90-х годов прошлого века по настоящее время спорные газопроводы числится на балансе АО «Тимашевскрайгаз».

Материалами дела подтверждается, что общество (его правопредшественники) с момента принятия газопроводов на баланс и по настоящее время несет затраты по их содержанию и ремонту (осуществляет техническое обслуживание газопроводов), а также обеспечивает безаварийное газоснабжение потребителей Тимашевского района.

Таким образом, истец с 1990 года и по настоящее время, то есть на протяжении более 15 лет, открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным газопроводом.

Спорный газопровод не значится в Реестре муниципального имущества, что подтверждается письмом администрации от 23.04.2020 № 1032/20-01-04.

Также спорные газопроводы отсутствуют в Реестре государственной собственности Краснодарского края (письмо департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.04.2020 № 52-21-13-14700/20).

В целях установления имеющих значение для дела обстоятельств определением суда от 10.01.2023  по ходатайству истца назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «КАДАСТР-ГЕО» ФИО2

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Каковы технические характеристики спорных объектов, а именно:

распределительного газопровода, 1995 года постройки, протяженностью 1907 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, вжилом квартале № 2;

уличного газопровода, 1991 года постройки, протяженностью 1596 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, поул. Красноармейской;

газопровода, 1988 года постройки, протяженностью 1533 м, находящегося поадресу: 

<

...>;

уличного газопровода, 1979 года постройки, протяженностью 1668 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, поул. Московская;

уличного газопровода, 1995 года постройки, протяженностью 1825 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, поул. Островского и ул. Баррикадной;

уличного газопровода, 1997 года постройки, протяженностью 1963 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская,по ул. Первомайская;

уличного газопровода, 1987 года постройки, протяженностью 1431 м,находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, поул. Знаменской, от ул. Почтовой до ул. Профильной;

газопровода высокого и низкого давления, 1998 года постройки, протяженностью5537 м, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск,ул. Победы, ул. Путевая, ул. Ворошилова, ул. Семафорная, ул. Громова, ул. Славянская,ул. Виноградная, ул. Партизанская;

газопровода высокого и низкого давления, 1995 года постройки, протяженностью9987 м, находящегося по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск,от мкр. Сахарного завода до мкр. Садовод;

газопровода высокого и низкого давления, 1996 года постройки, протяженностью11914 м, находящегося по адресу: 

<

...> ул. Мира, ул. Ленинградская, ул. Краснодарская, ул. Советская, ул. Котовского.

2) Соответствуют ли спорные объекты строительным, градостроительным,экологическим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам, правиламземлепользования и застройки?

3) Создают ли спорные объекты угрозу жизни и здоровья граждан?

В заключении от 14.03.2023 эксперт по первому вопросу установил следующие технические характеристики спорных объектов:

распределительный газопровод находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, в жилом квартале № 2:

общая протяженность 1907 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1995 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 114 мм, 89 мм,57 мм;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

уличный газопровод, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, по ул. Красноармейской:

общая протяженность 1596 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1991 г.;

диаметр газопровода (трубы): 89 мм,57 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 4,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

газопровод, находящийся по адресу: 

<

...>:

общая протяженность 1533 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1988 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 114 мм, 89 мм, 57 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

уличный газопровод, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, по ул. Московская:

общая протяженность 1668 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1979 г.;

диаметр газопровода (трубы): 89 мм,57 мм, 100 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

уличный газопровод, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, по ул. Островского и ул. Баррикадной:

общая протяженность 1825 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1995 г.;

диаметр газопровода (трубы): 57 мм, 89 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

уличный газопровод, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская, по ул. Первомайская:

общая протяженность 1963 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1997 г.;

диаметр газопровода (трубы): 57 мм, 89 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

уличный газопровод, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская, по ул. Знаменской, от ул. Почтовой до ул. Профильной:

общая протяженность 1431 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1987 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 114 мм, 76 мм, 57 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

газопровод высокого и низкого давления, находящийся по адресу: 

<

...> ул. Семафорная, ул. Громова, ул. Славянская, ул. Виноградная, ул. Партизанская:

общая протяженность 5537 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1998 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 114 мм, 89 мм, 57 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

газопровод высокого и низкого давления, находящийся по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, от мкр. Сахарного завода до мкр. Садовод:

общая протяженность 9987 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1995 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 114 мм, 89 мм, 57 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл;

газопровод высокого и низкого давления, находящийся по адресу: 

<

...> ул. Мира, ул. Ленинградская, ул. Краснодарская, ул. Советская, ул. Котовского:

общая протяженность 11914 м (надземный);

год постройки (ввода в эксплуатацию) – 1996 г.;

диаметр газопровода (трубы): 159 мм, 89 мм, 76 мм;

высота газопровода до верха трубы (низшая, высшая) – 3,0 – 5,0 м;

наименование газопровода по давлению – низкое;

материал – металл.

По второму вопросу эксперт пришел к выводу, что спорные газопроводы соответствуют требованиям строительных, градостроительных, экологических, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил, правилам землепользования и застройки.

По третьему вопросу эксперт указал, что экспертизой не выявлены нарушения, которые могут повлечь угрозу жизни и здоровью граждан в результате эксплуатации спорных объектов.

Заключение эксперта является одним из доказательств, оцениваемых судом, и должно быть получено с соблюдением требований, предусмотренных статьями 82 – 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Требования к содержанию заключения эксперта или комиссии экспертов установлены статьей 25 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Признаков недостоверности, неясности и неполноты экспертного заключения судом не установлено, в связи с чем заключение принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Администрация, третьи лица в ходе рассмотрения дела не представили  доказательств, что какое-либо иное лицо, кроме АО «Тимашевскрайгаз» (его правопредшественников) на протяжении всего периода времени (начиная с 90-х годов) обеспечивает технически исправное состоянии спорных газопроводов как опасного производственного объекта.

Согласно совместному акту осмотра газопроводов от 18.07.2023 спорные объекты, а также отдельные  их составные части не являются муниципальным имуществом.

Спорное имущество не значится в реестре муниципальной собственности Тимашевского района, Новокорсунского сельского поселения Тимашевского района, Медведовского сельского поселения Тимашевского района.

Сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования, арестов (запрещений) в отношении спорного имущества также отсутствуют.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ всесторонне, полно и объективно исследовав фактические обстоятельства и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что спорные газопроводы находятся во владении общества (его правопредшественников) с момента возведения (ввода в эксплуатацию) и используются последним по прямому назначению, с указанного периода времени истец осуществляет действия по содержанию, техническому обслуживанию и использованию газопроводов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что                                                     АО «Тимашевскрайгаз» более 15 лет (с учетом срока исковой давности) владеет спорными объектами открыто, непрерывно и как своим собственными, а также несет бремя содержания этого имущества, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины и оплату судебной экспертизы следует возложить на истца.

Руководствуясь статьями 4, 9, 65, 70, 110, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Признать право собственности АО «Тимашевскрайгаз», г. Тимашевск на следующие объекты недвижимости:

распределительный газопровод, 1995 года постройки, протяженностью 1907 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, вжилом квартале № 2;

уличный газопровод, 1991 года постройки, протяженностью 1596 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Красноармейской;

газопровод, 1988 года постройки, протяженностью 1533 м, расположенный поадресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская, ул. Крупской;

уличный газопровод, 1979 года постройки, протяженностью 1668 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Московская;

уличный газопровод, 1995 года постройки, протяженностью 1825 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Островского и ул. Баррикадной;

уличный газопровод, 1997 года постройки, протяженностью 1963 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Новокорсунская,по ул. Первомайская;

уличный газопровод, 1987 года постройки, протяженностью 1431 м,расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Медведовская,по ул. Знаменской, от ул. Почтовой до ул. Профильной;

газопровод высокого и низкого давления, 1998 года постройки, протяженностью5537 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,

<

...> ул. Славянская, ул. Виноградная, ул. Партизанская;

газопровод высокого и низкого давления, 1995 года постройки, протяженностью9987 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, от мкр. Сахарного завода до мкр. Садовод;

газопровод высокого и низкого давления, 1996 года постройки, протяженностью11914 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район,

<

...> ул. Калинина, ул. Выборная, ул. Степная, ул. Кочубея, ул. Пугачева, ул. Мира,ул. Ленинградская, ул. Краснодарская, ул. Советская, ул. Котовского.

Решение суда по данному делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты, однако, не изменяет установленного законом порядка кадастрового учета и государственной регистрации.

Перечислить ООО «КАДАСТР-ГЕО», г. Тимашевск с депозитного счета Арбитражного суда Краснодарского края 143 000 руб. (платежное поручение № 12 от 02.03.2023) за проведение судебной экспертизы по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «КАДАСТР-ГЕО»

ИНН 

<

***>, КПП 236901001

ОГРН 

<

***>

Наименование банка – Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» Банка ВТБ ПАО (ПАО) г. Москва

р/счет 

<

***>

к/счет 30101810145250000411

БИК 044525411

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца с момента принятия решения.

 

Судья                                                                                                                      М.В. Крылова