211/2023-43352(1) 

 

Арбитражный суд Республики Карелия  ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625  

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-2169/2023

г. Петрозаводск

30 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2023 года. Полный текст решения изготовлен 30 мая 2023 года. 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Красовская М.Е.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску публичного  акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»  

к Администрации Пряжинского национального муниципального района  о взыскании 118 190 руб. 92 коп.,  

при участии представителя истца, публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1», - ФИО2  (доверенность от 17.10.2022),  

установила: публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 1» (далее – истец, ПАО «ТГК № 1») обратилось в Арбитражный суд  Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к  Администрации Пряжинского национального муниципального района (далее –  ответчик, Администрация) о взыскании 118 190 руб. 92 коп. задолженности за  поставленную тепловую энергию за период с 01.01.2020 по 30.11.2022.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, что не препятствует  проведению судебного заседания в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.  

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по  основаниям, изложенным исковом заявлении и дополнениях к иску и указал, что  Администрация является собственником помещений по адресу: 

<

...>; ст. Падозеро, пер. Новый, д.1, кв.4;  

<

...>. В период взыскания указанные жилые  помещения по договору социального найма не передавались.  

 В отзыве на иск ответчик не согласился с исковыми требованиями и указал  следующее. У Администрации отсутствует обязанность по оплате задолженности  по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...>, поскольку оно не является собственностью  

Пряжинского национального муниципального района. В соответствии с  приложением № 3 к постановлению Правительства Республики Карелия от  26.05.2009 года № 111-П, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> передан в муниципальную собственность  Эссойльского сельского поселения. Также ответчик не является собственником  жилого помещения по адресу: Пряжинский район, ст. Падозеро, пер. Новый, д.1,  кв.4, которое указанным постановлением передано в собственность Чалнинского  сельского поселения.  

Ответчик полагает, что являются неправомерными требования истца о  взыскании задолженности по жилому помещению по адресу: 

<

...>, поскольку по договору социального найма указанное жилое  помещение передано нанимателю.  

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и оценив в соответствии  со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства, суд находит  установленными следующие обстоятельства.  

С 01.02.2015 года публичное акционерное общество «Территориальная  генерирующая компания № 1» предоставляет коммунальные услуги по отоплению  и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в  многоквартирных домах, расположенных в Пряжинском муниципальном районе  Республики Карелия.  

Ввиду отсутствия договоров теплоснабжения, заключенных в отношении  домов, расположенных по адресам: 

<

...>; Пряжинский район, ст. Падозеро, пер. Новый, д.1, кв.4;  

<

...>, ПАО «ТГК-1»  приступило к поставке тепловой энергии в указанные жилые помещения на  основании подпункта «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 года № 354.  

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения,  предусмотренные статьями 539 – 547 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено законом или иными  правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно статьям 541, 544 ГК РФ, количество поданной абоненту и  использованной им энергии определяется по данным учета о её фактическом  потреблении, а оплата энергии производится за фактическое принятое количество  энергии.  

Обязанность по оплате получаемой тепловой энергии вытекает из смысла  статьи 539 ГК РФ.  

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме  вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена также  пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК  РФ).  

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в  

себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет  собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии  со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания  данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего  имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.  

По жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>; Пряжинский район, ст. Падозеро, пер.  Новый, д.1, кв.4, переход права собственности на жилое помещение от  Пряжинского национального муниципального района к Эссойльскому сельскому  поселению и Чалнинскому сельскому поселению не подтвержден записью в  Едином государственном реестре недвижимости.  

 Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости о  переходе прав на объект недвижимости по данному адресу сведения о  правообладателе отсутствуют. Согласно справкам о регистрации,  зарегистрированные граждане по данному адресу отсутствуют.  

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской  Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и  сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является  муниципальной собственностью.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального  жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых  помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной  власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3  статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В соответствии с постановлением Верховного совета Российской Федерации  от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в  Российской Федерации на федеральную собственность, государственную  собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей,  автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и  муниципальную собственность», жилой фонд, расположенный на территории  муниципального образования, относится к муниципальной собственности  соответствующего муниципального образования.  

В силу вышеуказанных норм, жилые помещения, расположенные по  адресам: 

<

...>; Пряжинский  район, ст. Падозеро, пер. Новый, д.1, кв.4, являются муниципальной  собственностью.  

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от  06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения  городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и  нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями,  организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда,  создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального  жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления  в соответствии с жилищным законодательством.  

Согласно Закону Республики Карелия от 22.12.2014 № 1852-ЗРК «О  закреплении за сельскими поселениями в Республике Карелия вопросов местного  значения» за сельскими поселениями в Республике Карелия закреплены вопросы  местного значения, предусмотренные пунктами 5,8,33.1 части 1 статьи 14  Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах  организации местного самоуправления в Российской Федерации».  

Таким образом, вопросы содержания муниципального жилищного фонда,  находящегося на территории сельских поселений в Республике Карелия, переданы  в ведение муниципальных районов. В связи с этим задолженность за период с мая  2021 по ноябрь 2022 года подлежит взысканию с Администрации Пряжинского  национального муниципального района.  

Учитывая изложенное, доводы Администрации относительно  принадлежности жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>; Пряжинский район, ст. Падозеро, пер.  Новый, д.1, кв.4, соответствующим сельским поселениям, не нашли подтверждения  в ходе рассмотрения дела.  

Согласно договору социального найма жилого помещения № 273 от  21.02.2022 собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, является Пряжинский национальный  муниципальный район.  

В силу положений части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению  платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента  заключения такого договора;  

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения  жилищного фонда социального использования с момента заключения данного  договора;  

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального  жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;  

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения  такого договора;  

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого  помещения жилищным кооперативом;  

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности  на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169  настоящего Кодекса;  

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного  дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному  документу о передаче, с момента такой передачи;  

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного  дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по  передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему  разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные  услуги законом возложена на собственника жилого помещения (пункт 5 части 2  статьи 153 ЖК РФ).  

Согласно договору социального найма помещения № 273 от 21.02.2022  собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>, указанное помещения передано по договору социального  найма ФИО3 по акту приема-передачи от 21.02.2022, на которого с  указанной даты возлагаются обязанности по уплате коммунальных платежей.  

Суд отклоняет доводы Администрации относительно отсутствия у нее  обязанности по оплате за поставленное тепло, поскольку в рамках настоящего дела  взыскивается задолженность за период с 30.03.2021 по 20.02.2022, до даты  заключения договора социального найма.  

Согласно статьям 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации,  количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется по  данным учёта о её фактическом потреблении, а оплата энергии производится за  фактическое принятое количество энергии.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской  Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из  объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных  отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

Ввиду отсутствия данных приборов коммерческого учета тепловой энергии  расчет стоимости тепловой энергии осуществлен исходя из норматива потребления  тепловой энергии и тарифов, установленных Государственным комитетом  Республики Карелия по ленам и тарифам (л.д. 60,64,71).  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения  обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за  исключением случаев, предусмотренных законом.  

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика  задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 118 190 руб. 92 коп.  являются обоснованными и подтвержденными по размеру и по праву и подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке части 1  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на стороны пропорционально удовлетворённым исковым требованиям.  Государственная пошлина от уменьшенного размера исковых требований на  основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 и подпункта 1 пункта 1 статьи  333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату из  федерального бюджета истцу.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.  

2. Взыскать с Администрации Пряжинского национального муниципального  

района (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу публичного  

акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»  (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) 118 190 руб. 92 коп.  задолженности за поставленную тепловую энергию за период с 01.01.2020  по 30.11.2022, а также судебные расходы истца по уплате государственной  пошлины в сумме 4546 руб.  

3. Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная  генерирующая компания № 1» (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) из  федерального бюджета уплаченную платежным поручением от 21.02.2023   № 11490 государственную пошлину в сумме 2971 руб.  

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного  месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд (191015, Санкт-Петербург, Суворовский  проспект 65) через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья Красовская М.Е. 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 31.03.2023 5:31:00

Кому выдана Красовская Мирослава Евгеньевна