﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07 октября 2021 года

Дело №

А56-105047/2020

Арбитражный суд Северо-Западного округа в лице судьи Толкунова В.М., рассмотрев 07.10.2021 без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «СД-Финанс» на решение Арбитражного суда города              Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2021 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 по делу                         № А56-105047/2020,

у с т а н о в и л :

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, адрес: 191124, Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, лит. А, ОГРН 1077847192609, ИНН 7842354966 (далее – Комитет), обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СД-Финанс», адрес: 196608, Санкт-Петербург, г. Пушкин, Оранжерейная ул., д. 46, кв. 61, ОГРН 1089847339944, ИНН 7807337950              (далее – Общество), о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 09.08.2010 № 73/Р-2010-08 (далее – Договор) за период с 01.07.2020 по 30.09.2020 в размере 26 814 руб. 90 коп. в доход федерального бюджета, 5362 руб. 98 коп. в доход бюджета Ленинградской области, а также                                  1686 руб. 56 коп. пени за просрочку платежей за период с 01.07.2020 по 30.09.2020.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации     (далее -  АПК РФ). 

Решением суда первой инстанции от 26.02.2021 с Общества в доход федерального бюджета взыскано 26 814 руб. 90 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 13.04.2021  решение суда первой инстанции изменено, с Общества в доход федерального бюджета                       взыскано 26 814 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате, в бюджет Ленинградской области - 5362 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате,              а также 1686 руб. 56 коп. пени.

В кассационной жалобе Общество просит отменить состоявшиеся судебные акты, отказать в удовлетворении иска полностью, ссылаясь на то,             что имеет место неисполнение Комитетом условий Договора в части передачи лесного участка в полной площади. Общество могло использовать только часть участка площадью 0,16 га, при этом имеется переплата по арендным платежам.     Кроме того, указывает, что не получило копию искового заявления и не было надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания.

В отзыве Комитет просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения. 

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов проверена в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.

Согласно части 3 статьи 288.2 АПК РФ основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства решений и постановлений, принятых по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела и установлено судами,  согласно Договору и акту приема-передачи от 09.08.2010 арендатору (Обществу) во временное пользование предоставлена часть лесного участка Кировского лесничества, находящегося в федеральной собственности, по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, Кировское лесничество, Всеволожское участковое лесничество, квартал 130 (часть  выдела 6), площадью 0,8 га для осуществления рекреационной деятельности.

В соответствии с пунктом 36 Договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует 49 лет. 

Согласно приложению № 4 к Договору арендная плата вносится в соответствующих суммах в федеральный бюджет и бюджет Ленинградской области.  Согласно пункту 5 Договора арендная плата вносится ежеквартально в соответствии с приложением № 4 к Договору не позднее последнего числа последнего месяца соответствующего квартала.

Пунктом 13 Договора установлено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим Договором сроки начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. 

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по арендной плате и неисполнение им в добровольном порядке досудебной претензии от 02.10.2020             № 170, Комитет обратился в  арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции взыскал с Общества в доход федерального бюджета 26 814 руб. 90 коп. задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказал ввиду отсутствия доказательств заключения Договора посредством торгов, в связи с чем размер арендной платы в данном случае является регулируемым.  

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Лесного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» и условиями Договора, установил, что согласно пункту 1 Договора он заключен по результатам торгов (аукциона), в связи с чем взимание платы в областной бюджет и пени признано правомерным. Расчет задолженности и неустойки проверен судом и признан правильным.

Довод ответчика о ненадлежащем исполнении Комитетом обязательств по передаче лесного участка площадью 0,8 га был ранее рассмотрен и отклонен арбитражными судами в рамках дела № А56-48582/2020, поскольку приняв участок по акту 09.08.2010, Общество не обращалось в Комитет с претензиями относительно невозможности использовать участок (его часть) ввиду принадлежности его иным лицам. При этом решениями арбитражного суда                 по делам  № А56-21090/2020, № А56-42439/2020, № А56-69793/2020 и                        № А56-42349/2020 с Общества взыскана задолженность по арендной плате за иные периоды за пользование спорным участком, исходя из его площади, предусмотренной в Договоре. Следовательно, не предприняв своевременные и надлежащие меры по уточнению фактической площади переданного участка, Общество тем самым признало факт использования в рассматриваемый период участка площадью 0,8 га.

К исковому заявлению Комитетом согласно требованиям статей 125,                 126 АПК РФ приложен список почтовых отправлений от 11.11.2020, свидетельствующий о направлении ответчику копии искового заявления.  

Согласно данным «Картотеки арбитражных дел» определение суда                    от 01.12.2020 о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (то есть без вызова сторон и проведения судебного заседания) опубликовано 02.12.2020. 

Согласно материалам дела и сведениям официального интернет-сайта почтовой службы судебное извещение, направленное ответчику, возвращено 28.12.2020 в связи с невозможностью вручения, 17.12.2020 была неудачная попытка вручения, 25.12.2020 письмо направлено отправителю из-за истечения срока хранения. Соблюдение порядка вручения отправлений категории «судебное» и достоверность сведений почтовой службы ответчиком                          не опровергнуты (статьи 54, 165.1 ГК РФ). Решение суда в виде резолютивной части принято 31.01.2021. В установленный определением от 01.12.2020 срок ответчик не представил возражений на иск.    

Данные обстоятельства свидетельствуют, что ответчик считается надлежащим образом извещенным о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (статьи 121-123                      АПК РФ).

Оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов, указанных в  части 3 статьи 288.2 АПК РФ, не имеется, кассационная жалоба удовлетворению  не подлежит.

Поскольку решение суда изменено постановлением апелляционного суда, оставить без изменения следует постановление суда апелляционной инстанции. 

Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, частью 3           статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

п о с т а н о в и л:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда                         от 13.04.2021 по делу № А56-105047/2020 оставить без изменения,                                 а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью                        «СД-Финанс» - без удовлетворения.

 

Судья

В.М. Толкунов