ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

22.06.2020                                                                                Дело № А41-46138/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 15.06.2020

Полный текст постановления изготовлен 22.06.2020

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – Министерства имущественных отношений Московской области – извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью «Климовская инвестиционная компания» – ФИО1 (представителя по доверенности от 06.02.2018),

рассмотрев 15.06.2020 в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Климовская инвестиционная компания»

на решение от 28.10.2019

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 29.01.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-46138/2019

по заявлению Министерства имущественных отношений Московской области

к обществу с ограниченной ответственностью «Климовская инвестиционная компания»

о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области (далее – министерство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Климовская инвестиционная компания» (далее – общество) о взыскании 11 855 364,60 рублей платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030303:3.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.10.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2020, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе общество просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие выводов судов о применении норм права обстоятельствам дела, и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Министерство, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в заседание суда округа не направило, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя общества, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030303:3 площадью 6420 кв. м., установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>.

С учетом правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования данного земельного участка с кадастровым номером 50:56:0030303:3 с «для размещения подростково-молодежного клуба» на «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».

Министерство осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило обществу уведомление от 10.03.2017 № 13Исх-4583 на сумму 11 855 364,60 рублей.

Общество оставило данное уведомление без исполнения, что послужило основанием для обращения министерства в арбитражный суд с заявлением о взыскании данной суммы с общества.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с общества платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка. Как установили суды, министерство правильно определило размер платы за изменение вида разрешенного использования упомянутого земельного участка, который составил 11855364,60 рублей в соответствии с требованиями пунктов 3, 5.1, 5.2 Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 (далее – Порядок), признали расчет верным, а также указали на соблюдение министерством срока исковой давности в данном случае.

Кроме того, как установили суды, представленными в материалы дела документами подтверждается, что изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществлено на основании заявления общества, поданного 04.03.2015 за № 50-0-1-311/3001/2015-5.

Выводы судов основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов сторон спора, и, вопреки доводам кассационной жалобы общества, сделаны при правильном применении положений Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Порядка с соблюдением норм АПК РФ, а также положений Гражданского кодекса  Российской Федерации.  

Из доводов кассационной жалобы общества, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 28.10.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2020 по делу № А41-46138/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судьяЕ.Е. Шевченко

СудьиЕ.А. Ананьина

     В.В. Кузнецов