Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-28152/16

18 июня 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 09 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мяжитовой Г.Р., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО «Транспортные инвестиции и технологии» (ИНН 

<

***>) к

АО «Русский строительный банк» (ИНН 

<

***>)

третьи лица:

- Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»,

- ООО «Спецремонт»,

о признании отсутствующим обременения ипотеки

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО «Транспортные инвестиции и технологии» обратилось в суд к АО «Русский строительный банк» с требованиями:

- признать отсутствующим обременения в виде ипотеки, зарегистрированного на основании Договора об ипотеке № 8015/4 от 16.06.2015 года, в отношении следующих объектов недвижимого имущества принадлежащих на праве собственности ООО «Транспортные инвестиции и технологии»: 

- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 50:05:014 02 26:3; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:74; 

- Здание, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:81; 

- Здание, назначение: жилой дом, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:87: 

- Здание, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:77; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:72; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:34; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:82; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:84; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:91; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:89. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.10.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2017 решение Арбитражного суда Московской области от 28.10.2016г. оставлено без изменения.

Через канцелярию суда от АО «Русский строительный банк» поступило заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2019 заявление АО «Русский строительный банк» о пересмотре по новым обстоятельствам судебного акта удовлетворено, суд отменил решения Арбитражного суда Московской области от 28.10.2016 по делу № А41-28152/16 по новым обстоятельствам, и назначено судебное заседание с целью повторного рассмотрения данное дела.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Арбитражный суд, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.10.2016 установлены следующие обстоятельства.

Между АО «Русстройбанк» и ООО «Спецремонт» заключен кредитный договор от 16.06.2015 № 8015 об открытии кредитной линии юридическому лицу (далее – кредитный договор).

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору между банком и ООО «Трансинтех» был заключен договор об ипотеке от 16.06.2015 № 8015/И (далее – договор об ипотеке), в соответствии с пунктом 2.2 которого предметом залога являются:

- Земельный участок, кадастровый (или условный) номер: 50:05:014 02 26:3; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:74; 

- Здание, назначение: нежилое, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:81; 

- Здание, назначение: жилой дом, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:87: 

- Здание, назначение: нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:77; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:72; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:34; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:82; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:84; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:91; 

- Нежилое здание, кадастровый (или условный) номер: 50:05:0130448:89.

Между АО «Русстройбанк» и ООО «Спецремонт» заключен договор об отступном от 01.10.2015 в рамках кредитного договора (далее – договор об отступном), в соответствии с которым АО «Русстройоанк» приняло у ООО «Спецремонт» в счет исполнения обязательств по кредитному договору вексель ООО «Грин Хаус» от 18.06.2015 ГХ № 20150607, номиналом 175 000 000 рублей, в связи исполнением которого прекратилась ипотека указанных объектов недвижимости.

Между тем, Арбитражным судом г. Москвы по делу № А40-252156/2015-184-85 вынесено определение от 24.09.2019, которым договор об отступном признан недействительной сделкой; восстановлена задолженность ООО «Спецремонт» перед АО «Русстройбанк» по кредитному договору по состоянию на 01.10.2015; восстановлены права АО «Русстройбанк» как залогодержателя по договору об ипотеке, заключенному между АО «Русстройбанк» и ООО «Транспортные инвестиции и технологии». Данное определение арбитражного суда вступило в законную силу.

Вывод о признании договора об отступном недействительной сделкой сделан в резолютивной части указанного определения, которым рассмотрение дела (обособленного спора в рамках дела о банкротстве АО «Русстройбанк») окончено по существу.

Из определения Арбитражным судом г. Москвы от 24.09.2019 по делу № А40-252156/2015-184-85 следует, что договор об отступном признан недействительной сделкой с даты его заключения.

Таким образом, с учетом нового обстоятельства, исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены лицом, права и законные интересы которого не нарушены.

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

СудьяКузьмина О.А.