АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-9350/2020

09 ноября 2020 года

город Омск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 ноября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 09 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бесединой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Усольцевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 5503249258, ОГРН 1145543013868) к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 5503205740, ОГРН 1085543022234) о взыскании 50000 руб.,

При участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 (доверенность от 01.01.2020 № 92);

от ответчика – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к  департаменту жилищной политики Администрации города Омска о взыскании 50000 руб., в том числе: 40000 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах в городе Омске по адресам: ул. Пушкина, д. 133, корп. 7 (квартира № 23); ул. Пушкина, д. 133, корп. 5 (квартиры № 1 к. 1, № 4 к. 2); ул. Пушкина, д. 133, корп. 4 (квартира № 6 к. 13); ул. Куйбышева, д. 138-А (секция 1 комната 14-В), за период с 24.07.2012 по 05.12.2018 и 10000 руб. пени за период с 12.08.2012 по 05.04.2020.

До вынесения судебного акта по существу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в ходатайстве от 30.09.2020 б/н уточнил размер исковых требований и просит взыскать с ответчика 38521 руб. 15 коп., в том числе: 12984 руб. 88 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 23, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.04.2018 и 3382 руб. 60 коп. пени за период с 14.07.2017 по 05.04.2020, 4434 руб. 52 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 6 к. 13, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 1306 руб. 51 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020, 7907 руб. 09 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 1 к. 1, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 2330 руб. 16 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020, 4769 руб. 99 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 4 к. 2, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 1405 руб. 40 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020.

Поскольку уменьшение размера исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, суд, руководствуясь частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимает уменьшение размера исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, поэтому дело на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, исковые требования не признал.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Как указывает истец, в исковой период он обеспечивал подачу тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах в городе Омске по адресам: ул. Пушкина, д. 133, корп. 4, 5, 7.

В указанный период собственником поименованных жилых помещений являлось муниципальное образование городской округ город Омск.

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии не производил, образовалась задолженность в общем размере 30096 руб. 48 коп.  

АО «ОмскРТС» в адрес ответчика направлена претензия от 02.04.2020 № 26-03-10 с просьбой погасить задолженность и уплатить пени.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах в городе Омске, на общую сумму 30096 руб. 48 коп., в том числе:

- в квартиру № 23, расположенную по адресу: ул. Пушкина, д. 133, корп. 7, за период с 27.05.2017 по 28.04.2018 на сумму 12984 руб. 88 коп.;

- в квартиру № 6 к. 13, расположенную по адресу: ул. Пушкина, д. 133, корп. 4, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 на сумму 4434 руб. 52 коп.;

- в квартиру № 1 к. 1, расположенную по адресу: ул. Пушкина, д. 133, корп. 5, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 на сумму 7907 руб. 09 коп.;

- в квартиру № 4 к. 2, расположенную по адресу: ул. Пушкина, д. 133, корп. 5, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 на сумму 4769 руб. 99 коп.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными приборов учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Между истцом и собственником спорных жилых помещений договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

По правилам статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

В связи с отсутствием факта заселения граждан в вышеуказанные квартиры  задолженность за исковой период за поставку тепловой энергии в спорные жилые помещения в общем размере 30096 руб. 48 коп. подлежит взысканию с ответчика.

Взыскивая непосредственно с собственника жилых помещений задолженность за потребленную тепловую энергию, суд принимает во внимание следующее обстоятельство.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за потребленную тепловую энергию.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным

специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу).

С целью выяснения фактических обстоятельств, имеющих значение при рассмотрении настоящего дела, суд определением от 01.06.2020 направил запрос в Государственную жилищную инспекцию Омской области о предоставлении сведений о способе управления многоквартирными домами № 133, корп. 4, 5, 7 по ул. Пушкина в городе Омске.

Государственная жилищная инспекция Омской области в своем письме от 08.07.2020 № Исх-20/ГЖИ-8614 сообщила, что предоставить информацию об управляющих организациях, осуществляющих в исковой период управление или обслуживание многоквартирных домов № 133, корп. 4, 5, 7 по ул. Пушкина в городе Омске, не представляется возможным ввиду ее отсутствия.

Установив отсутствие в исковой период управляющих организаций, осуществляющих управление спорными многоквартирными домами, суд приходит к выводу, что в рассматриваемой ситуации собственник жилых помещений является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, исковые требования о взыскании платы за коммунальный ресурс обоснованно предъявлены непосредственно к собственнику - департаменту жилищной политики Администрации города Омска.

Ссылка ответчика на положения Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», отсутствие у него возможности заключить муниципальный контракт на уже оказанные услуги судом не принимается, так как истец в указанный период осуществил поставку тепловой энергии в вышеперечисленные жилые помещения, а потому их собственник обязан оплатить эту энергию.

Доводы ответчика, касающиеся взыскания задолженности и пени по комнате 14-В секции 1, расположенной по адресу: ул. Куйбышева, д. 138-А, а также о пропуске истцом срока исковой давности, учтены истцом при уточнении исковых требований в письменном ходатайстве от 30.09.2020.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени:

- по квартире № 23, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 14.07.2017 по 05.04.2020 в размере 3382 руб. 60 коп.;

- по  квартире № 6 к. 13, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 15.07.2017 по 05.04.2020 в размере 1306 руб. 51 коп.;

- по квартире № 1 к. 1, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 15.07.2017 по 05.04.2020 в размере 2330 руб. 16 коп.;

- по квартире № 4 к. 2, расположенной по адресу: 

<

...>, за период с 15.07.2017 по 05.04.2020 в размере 1405 руб. 40 коп.

Расчет законной неустойки, произведенный истцом, судом проверен, признан правомерным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика. 

Взыскивая с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб., суд исходит из того, что освобождение органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влечет за собою их освобождение от исполнения обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных стороной, в пользу которой принято решение, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу надлежит возвратить из федерального бюджета уплаченную им по иску государственную пошлину в размере 17 руб.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644043, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644037, 

<

...>) 38521 руб. 15 коп., в том числе: 12984 руб. 88 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 23, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.04.2018 и 3382 руб. 60 коп. пени за период с 14.07.2017 по 05.04.2020, 4434 руб. 52 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 6 к. 13, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 1306 руб. 51 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020, 7907 руб. 09 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 1 к. 1, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 2330 руб. 16 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020, 4769 руб. 99 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в квартиру № 4 к. 2, расположенную по адресу: 

<

...>, за период с 27.05.2017 по 28.09.2017 и 1405 руб. 40 коп. пени за период с 15.07.2017 по 05.04.2020; а также 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; адрес: 644037, 

<

...>) из федерального бюджета 17 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 18.09.2018 № 16912.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а после проверки законности решения в апелляционном порядке также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда: http://8aas.arbitr.ru и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа: http://faszso.arbitr.ru.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Т.А. Беседина