Арбитражный суд Московской области

             107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-14190/19

22 июля 2019 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 15 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 22 июля 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-14190/19 по исковому заявлению ООО "ТУРИОН" к ЗАО «Текстильная фирма  «Купавна»  в лице Конкурсного управляющего Афяна А.С .о взыскании денежных средств  

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ТУРИОН" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области к                   ЗАО «Текстильная фирма «Купавна» (далее – ответчик) о взыскании задолженность в размере                               991 516 руб. 22 коп., пени в размере 158 453 руб. 78 коп. (с учетом принятого судом уточнения иска в порядке ст. 49 АПК РФ).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск.

Суд первой инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы искового заявления, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Как указывает истец и следует из материалов дела, с 01.12.2012 в соответствии с Договорами управления многоквартирными домом № 118-УПР от 01.12.2012, № 119-УПР от 01.12.2012 Истец принял в управление дом № 3 общ. по улице Большая Московская и дом №4 общ. по улице Молодежный Проезд, города Старая Купавна, Богородского городского округа, Московской области. Собственником жилого фонда является Ответчик. С момента начала работы Истца Ответчик не выполняет обязательств по оплате за содержание, ремонт жилых помещений и коммунальные услуги.

Поскольку за период с 01.09.2015 по 31.01.2019 ответчик ненадлежащим образом вносил плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, за ним образовалась задолженность по оплате на сумму 991 516 руб. 22 коп.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно части 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Заявление о признании должника - ЗАО «Текстильная фирма  «Купавна», банкротом принято судом к производству 22.03.2010.

Судом установлено, что заявленная истцом к взысканию с ответчика задолженность возникла вследствие неисполнения последним своих обязательств за период с .01.09.2015 по 31.01.2019.

В пункте 2 постановления Пленума от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» Высший Арбитражный Суд Российской Федерации разъяснил, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Таким образом задолженность истца по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, является текущей, поскольку возникла после возбуждения дел ао банкротстве.

Согласно положениям, установленным статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец на сумму задолженности начислил пени, размер которых согласно расчету истца составляет 158 453 руб. 78 коп.

Расчет судом проверен и признан верным, контрасчет не представлен, ходатайств о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по содержанию принадлежащего ему в соответствующие периоды имущества, судом не установлено.

Ответчик заявил о снижении неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса 

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «Текстильная фирма  «Купавна» в пользу ООО "ТУРИОН" задолженность в размере  991 516 руб. 22 коп., пени в размере 158 453 руб. 78 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 26 656 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева