АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-5281/24

04 июня 2024 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   28 мая 2024 года

Полный текст решения изготовлен            04 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Авдяковой В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

акционерного общества теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к управлению жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

третье лицо: Комитет по управлению имуществом г. Таганрога (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании,

при участии:

от истца: представитель по доверенности от 27.12.2023 ФИО2, 

 

установил:

акционерное общество теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго»  обратилось в суд с исковым заявлением к управлению жилищно-коммунального хозяйства г. Таганрога о взыскании задолженности  в размере 18409,03 руб., пени в размере 2370,55 руб.

Суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.

Истцом неоднократно уточнялись требования, в окончательном виде представитель истца в судебном заседании ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать задолженность в размере 10 880,33 руб., пени в размере 1053,24 руб., также просил приобщить расчет задолженности, письма №804 от 17.05.2023, №60.03.4/3680 от 10.04.2024, №818 от 19.05.2023, дополнительное соглашение к договору №329; корректировочные счета-фактуры № 3440 от 17.05.2023, № 3441 от 17.05.2023, выписки из ЕГРН.

Уменьшение размера исковых требований принято судом, дополнительные документы приобщены судом к материалам дела.

Ответчик и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ранее направили отзывы в материалы дела.

В судебном заседании суд обозрели и приобщил к материалам дела распечатки из информационно-телекоммуникационной сети Интернет – Интернет-сайта «Яндекс-карты» в отношении указанных в иске многоквартирных жилых домов. 

Представитель истца также подтвердил, что указанные в иске помещения расположены в многоквартирных жилых домах.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Исковые требования мотивированны тем, что УЖКХ г. Таганрога на праве оперативного управлении владеет нежилым помещением по адресу: РО, 

<

...> д.72-4, общей площадью 40,4 кв.м. и нежилыми помещениями по адресам: 

<

...>, общей площадью 31,1 кв.м., ул. Чехова, д.353, к 1, общей площадью 11,6 кв.м., переданные на баланс УЖКХ согласно приказа КУИ г. Таганрога№421 от 13.10.2004.

Как указано в иске, 07.12.2022 АО ТЭПТС «Теплоэнерго» в адрес УЖКХ г. Таганрога направило для подписания договор теплоснабжения, договор не подписан и в адрес АО ТЭПТС «Теплоэнерго» не поступал. Тепловая энергия ответчиком принималась, оплата не производилась. 

По расчету истца задолженность за период январь 2023 - ноябрь 2023 года составляет 18 409,03 руб., пени - 2 370,55 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В процессе рассмотрения спора, истец заявил об уменьшении размера исковых требований до 10 880,33 руб., исключив из суммы иска задолженность в отношении помещения по адресу: 

<

...>, общей площадью 31,1 кв.м..

Возражая против предъявленных требований, ответчик указал, что приказом КУИ г. Таганрога от 13.10.2004 № 421 нежилые помещения по адресам: проезд 5-й Линейный, 

<

...> закреплены на праве оперативного управления. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области от 31.07.2012 нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чехова, 351-1, закреплено на праве оперативного управления за УЖКХ г. Таганрога. Помещения, расположенные по адресу: проезд 5-й Линейный, д. 72-4 и пр. Безымянный, д.3 не зарегистрированы как помещения, находящиеся в оперативном управлении УЖКХ г. Таганрога. Собственником помещений является муниципальное образование «Город Таганрог», полномочия собственника муниципального имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом г. Таганрога в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом г. Таганрога, утвержденным Решением Городской Думы от 25.10.2011 № 359. Также ответчик указал, что истцом не предоставлен расчет суммы за оплату тепловой энергии, в связи, с чем ответчиком не выполнен контррасчет по каждому объекту.

В отзыве третье лицо указало, что право оперативного управления ответчика в отношении нежилых помещений по адресу: РО, 

<

...> д.72-4, общей площадью 40,4 кв.м., ул. Чехова, д.353, к 1, общей площадью 11,6 кв.м., зарегистрировано за ответчиком.

 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Спорные отношения регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что договор теплоснабжения между истцом и ответчиком не заключен.

В соответствии с п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 №14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от  обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии. Таким образом, в части расчетов фактическое потребление электроэнергии приравнивается к договорному потреблению.

Материалами дела установлено, что между АО теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго» и УЖКХ г.Таганрога в спорный период сложились отношения по фактической поставке тепловой энергии.

Отсутствие у ответчика с АО ТЭПТС «Теплоэнерго» договора не освобождает абонента от оплаты полученных услуг.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Из пунктов 1 и 2 статьи 153 подпункта 1 пункта 2 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, водоотведение.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В материалы дела истец представил доказательства направления ответчику счетов на оплату тепловой энергии.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  о переходе прав помещения, расположенных по адресам в 

<

...> переданы в оперативное управление УЖКХ г.Таганрога, право оперативного управления зарегистрировано 09.03.2023 и 31.07.2012.

В силу положений части 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В статьях 8 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце 2 пункта 5 совместного постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации. В силу статьи 2 Закона № 122-ФЗ государственная регистрация нрав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, обязанность по содержанию спорного имущества возникла у ответчика с момента регистрации права оперативного управления.

Обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание спорного имущества.

Проверив расчет задолженности, суд установил, что в мае 2023 года АО ТЭПТС «Теплоэнерго» проведена корректировка счетов выставленных УЖКХ г. Таганрога за поставленную тепловую энергию за март, апрель 2023 года путем доначисления сумм оплат ввиду увеличения тепловой нагрузки для нужд отопления путем включения в договор нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кв. 17а, 17б, 17в, 17г ,17д, общей площадью 40,4 кв.м. 

Как указывалось выше, согласно выписке ЕГРН право оперативного управления на данное помещение зарегистрировано за УЖКХ г. Таганрога 09.03.2023, в связи с этим УЖКХ г. Таганрога должно нести бремя содержания имущества с марта 2023 года.

Требования в части нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Таганрог, Большой проезд, д.3, общей площадью 11,6 кв.м. исключены АО ТЭПТС «Теплоэнерго» из расчета задолженности по настоящему иску.

Заявленный ко взысканию долг относится к помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, кв. 17а, 17б, 17в,17г,17д (март – апрель, октябрь-декабрь 2023 г.) и ул. Чехова, д.353-1, к. 4,5,6 (январь - апрель, октябрь-декабрь 2023 г.)

Наличие права оперативного управления, закрепленного за УЖКХ г. Таганрога по данным помещениям, подтверждается письмом № 60.03.4/3680 от 10.04.2024 с приложениями выписок ЕГРН по данным адресам.

УЖКХ г. Таганрога факт поставки тепловой энергии в заявленном объеме не оспорен.

Имеющиеся в материалах дела документы, подтверждающие факт поставки тепловой энергии, оценены судом с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признаны надлежащими доказательствами по делу.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании 10 880,33 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию за период январь - ноябрь 2023 года подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате задолженности истцом также заявлено уточненное требование о взыскании пени в размере 1053,24 руб. за период с 14.02.2023 по 28.05.2024.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет, произведенный истцом, судом проверен и признан неверным поскольку указанный в иске помещения расположены в многоквартирных жилых домах и расчет пени необходимо производить на основании ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.07.2022 по делу № А53-41326/2021.

В силу ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию пени за период с 14.02.2023 по 28.05.2024 в размере 823,02 руб.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (98,07%), в сумме 1961,4 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-0170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с управления жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества теплоэнергетическое предприятие тепловых сетей «Теплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 10 880,33 руб., пени в размере 823,02 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1961,4 руб.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                               Авдякова В. А.