АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-20284/2018

г. Краснодар

26 сентября 2018 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 19 сентября 2018 года

Решение суда в полном объеме изготовлено 26 сентября 2018 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Истец: Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края, г. Кропоткин

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «МИРМЕТАЛЛ», г. Кропоткин

 

о взыскании задолженности в размере 43 244,66 рублей, в том числе задолженность по арендной плате в размере 38 158,51 рублей, 5 086, 15 рублей – пени 

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель не явился, надлежаще извещен

от ответчика: представитель не явился, надлежаще извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района Краснодарского края обратилась с заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «МИРМЕТАЛЛ» сумму задолженности в размере 43 244,66 рублей, в том числе задолженность по арендной плате  за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018 г. в размере 38 158,51 рублей, 5 086, 15 рублей – пени за период с 20.10.2017г. по 15.02.2018 г.

Истец и Ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили.

Суд, исследовав материалы дела, признает дело подготовленным к судебному разбирательству.  

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации г. Кропоткина от 07.03.1997 № 239/1 между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от 20.03.1997 № 628 (далее – договор аренды), в соответствии с которым арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадь 0,26 га, расположенный в 

<

...>, для предпринимательской деятельности (заготовка, сбыт металлолома). Договор заключен на 49 лет. Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Кропоткин.

Дополнительным соглашением от 21.01.2003 договору аренды присвоен номер – 4400000130.

03 августа 2005 года на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 23:44:0206045:376, площадью 2 600 кв. м, расположенный относительно ориентира: 

<

...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для предпринимательской деятельности (заготовка, сбыт металлолома).

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально.

Арендатор нарушил условия договора и допустил задолженность по арендным платежам в бюджет за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018 г. в размере 38 158,51 рублей.

Однако, ответчиком оплата за использование земельного участка не произведена.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет суммы задолженности по арендной плате, представленный истцом, признан судом верным.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил, возражений не заявил.

 

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 5 086, 15 рублей за период с 20.10.2017г. по 15.02.2018.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Определением суда от 13.07.2018 суд в обязательном порядке указал ответчику на необходимость представить мотивированный и документально подтвержденный отзыв на заявленные требования (ст.131 АПК РФ).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительной существа заявленных требований.

Однако возражений относительно заявленных требований не поступило.

Таким образом, требований подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. 120 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 27, 29, 65, 101, 102, 104, 110, 112, 156, 167-170, 176, Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мирметалл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, в пользу администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, задолженность в размере 43 244,66 рублей, в том числе задолженность по арендной плате  за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018 г. в размере 38 158,51 рублей, 5 086, 15 рублей – пени за период с 20.10.2017г. по 15.02.2018.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мирметалл» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Кропоткин, в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                 А.М. Боровик