Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А12-28576/2023

10 января 2024 г.

город Волгоград

Резолютивная  часть   решения объявлена 27 декабря 2023 г.

Полный текст  решения изготовлен 10 января 2024 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карсаковым А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Береславское коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) об обязании представить доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме №40 х. Луговский Калачевского района Волгоградской области для проведения плановой выездной проверки соблюдения обязательных требований, об обязании обеспечить явку руководителя либо законного представителя для участия во внеплановой выездной проверке,    

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 21.11.2023 №04-01-06-04/2298;  от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; 

установил:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Береславское коммунальное хозяйство» (далее – ответчик) об обязании представить доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме №40 х. Луговский Калачевского района Волгоградской области для проведения плановой выездной проверки соблюдения обязательных требований, об обязании обеспечить явку руководителя либо законного представителя для участия во внеплановой выездной проверке.   

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просит иск удовлетворить в полном объеме. 

         Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014  № 478-П  инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее - истец) является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Волгоградской области. 

Согласно части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации организация и осуществление государственного жилищного надзора регулируются Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ). 

Как видно из материалов дела, на основании решения о проведении внеплановой выездной проверки от 09.10.2023 № 397, в связи с поступлением к истцу обращений граждан (вх. от 22.09.2023  № Ж-5048), обратившихся за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, в части ненадлежащего технического состояния конструктивных элементов крыши, отмоски, цоколя, балконной плиты в границах квартиры № 27 многоквартирного дома № 40 х. Логовский Калачевского района Волгоградской области, истцом организована внеплановая выездная проверка соблюдения лицензионных требований ответчиком. 

Срок проведения проверки с 11.10. 2023 с 08.00 часов по 12.10.2023 до 17.30. Срок непосредственного взаимодействия с контролируемым лицом составляет не более 3 часов.

Истцом 10.10.2023 посредством электронной почты на официальный адрес ooo.bkh@mail.ru направлено уведомление от 09.10.2023 № 397, в котором указана необходимость присутствия руководителя или законного представителя ответчика в 08 часов 00 минут 11.10.2023 по адресу: Волгоградская область, Калачевский район, х. Логовский, д. 40 для участия в проверке по указанному адресу.

Согласно части 7 статьи 31 Федерального закона № 248-ФЗ при проведении контрольных (надзорных) мероприятий и совершении контрольных (надзорных) действий, которые в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона должны проводиться в присутствии контролируемого лица либо его представителя, присутствие контролируемого лица либо его представителя обязательно, за исключением проведения контрольных (надзорных) мероприятий, совершения контрольных (надзорных) действий, не требующих взаимодействия с контролируемым лицом.

Однако, с 08 часов 00 минут до 09 часов 00 минут 11.10.2023 у входа в подъезд № 1 многоквартирного дома № 40 х. Логовский Калачевского района Волгоградской области присутствие руководителя или законного представителя ответчика не обеспечено.

Истец указывает, что при таких обстоятельствах проведение выездной проверки с целью рассмотрения обращения граждан не представилось возможным, о чем 11.10.2023  составлен акт о невозможности проведения проверки № 397.

Отсутствие при проведении проверки, организованной на основании решения от 09.10.2023 № 397, руководителя, иных должностных лиц или уполномоченных представителей ответчика, непредставление доступа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме № 40 х. Логовский Калачевского района Волгоградской области, воспрепятствовало осуществлению истцу полномочий, возложенных на него действующим законодательством.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

        Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.       

На основании изложенного, руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области  

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Береславское коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в течение пяти календарных дней со дня вступления данного решения в законную силу представить инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме №40 х. Логовский Калачевского района Волгоградской области для проведения плановой выездной проверки соблюдения обязательных требований и  обеспечить явку руководителя либо законного представителя общества с ограниченной ответственностью «Береславское коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) для участия во внеплановой выездной проверке соблюдения обязательных требований в отношении многоквартирного дома № 40 х. Логовский Калачевского района Волгоградской области. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Береславское коммунальное хозяйство» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                                     А.П. Машлыкин