И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 196542/19-76-1480

г. Москва

13 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2019 года

Арбитражный суд г. Москвы

в составе судьи  Н.П. Чебурашкиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1-Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «МГСН-Проспект Мира» 

к ООО «МАСТЕР ХАУЗ»

о взыскании по договору оказания услуг № б/н от 04 декабря 2018 года долга в размере 205 600 руб., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ размере 6 111 руб. 67 коп. за период с 01.01.2019 по 20.05.2019,

при участии

от истца: ФИО2, по дов. от 02.12.2019;

от ответчика: ФИО3, по дов. от 30.09.2019;

У С Т А Н О В И Л:

ООО «МГСН-Проспект Мира» обратилось с иском о взыскании с ООО «МАСТЕР ХАУЗ» по договору оказания услуг № б/н от 04 декабря 2018 года долга в размере 205 600 руб., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ размере 6 111 руб. 67 коп. за период с 01.01.2019 по 20.05.2019.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в письменном отзыве. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04 декабря 2018 г. между ООО «Мастер Хауз» (заказчиком) и ООО «МГСН-Проспект Мира» (исполнителем) заключен договор оказания услуг, в соответствии с п. 1.1. которого исполнитель обязуется за вознаграждение, предусмотренное разделом 3 договора, оказать заказчику следующие услуги: при заключении договора оформить резервирование подписанием акта резервирования в отношении выбранной заказчиком квартиры на срок до 27 декабря 2018 г.; ознакомить заказчика с имеющейся у исполнителя письменной и устной информацией относительно резервируемой квартиры.

По условиям пункта 2.2.2. договора заказчик обязуется своевременно и в полном объеме оплатить услуги исполнителя.

Согласно подпункту 2.3. памятки заказчику к договору оказания услуг от 04 декабря 2018 г. сумму по гарантийному обязательству между заказчиком и исполнителем в размере 205 600 руб. заказчик передает исполнителю при подписании договора на квартиру между заказчиком и правообладателем.

04 декабря 2018 г. меду истцом и ответчиком подписан акт выполненных работ к договору оказания услуг от 04 декабря 2018 г.

26 декабря 2018 г. между истцом и ответчиком подписан акт подтверждающий решение о приобретении прав на квартиру.

На основании пункта 4 акта заказчик подтверждает, что он уведомлен и согласен со своей обязанностью оплатить расходы исполнителя путем перечисления на расчетный счет исполнителя, указанный в пункте 12 настоящего акта, денежной суммы в размере 205 600 руб. в течение трех рабочих дней с даты подписания настоящего акта.

Договор купли-продажи квартиры между заказчиком и правообладателем подписан 27 декабря 2018 г.

Таким образом, по состоянию на 20.05.2019 на стороне ответчика сформировалась задолженность в размере 205 600 руб. 

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В порядке части 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из представленного истцом расчета следует, что размер неустойки за период с 01.01.2019 по 20.05.2019 составляет 6 111 руб. 67 коп.

Доводы, изложенные в письменном отзыве, не принимаются во внимание по следующим основаниям.

04 декабря 2018 г. стороны подписали памятку к договору, в которой определили общую стоимость квартиры с учетом бронирования и всех сопутствующих договоров и соглашений в размере 6 476 100 руб.

В п.2 памятки заказчик подтвердил, что он согласен и ознакомлен с суммой гарантийного обязательства в размере 205 600 руб.

Согласно п. 3 акта резервирования сумма, подлежащая оплате заказчиком по соответствующему договору, соглашениям, приложениям и иным сопутствующим договорам, касающимся квартиры, составляет 6 421 100 руб. и оплачивается заказчиком в соответствии с условиями этих договоров, соглашений, приложений, не включая сумму, указанную в п.4 настоящего акта (т.е. 55 000 руб.).

Ответчик оплатил сумму в размере 6 270 500 руб., из которых 55 000 руб. стоимость услуги за резервирование (п.2.1. памятки к договору) и 6 215 500 руб. по договору на квартиру (п.2.2. памятки к договору).

Сумма комиссии (гарантийного взноса) в размере 205 600 руб. (п. 2.3. памятки к договору) ответчиком не оплачена.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в предъявленном иске не имеется.

Учитывая, что требования истца обоснованы, документально подтверждены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст.ст. 15, 309, 310, 330, 614, 622, 625 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 110, 111, 123, 156, 167-171 АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «МАСТЕР ХАУЗ» в пользу ООО «МГСН-Проспект Мира» по договору оказания услуг № б/н от 04 декабря 2018 года долг в размере 205 600 руб., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ размере 6 111 руб. 67 коп. за период с 01.01.2019 по 20.05.2019 и государственную пошлину в размере 7 234 руб.

Решение может быть обжаловано в сроки и порядке, предусмотренные ст. 181, 257, 259, 273, 276 АПК РФ.

Судья                                                                                     Н.П. Чебурашкина