АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-9534/2022

24 мая 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой  рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Утэк-синтез" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 138460 руб. 42 коп. 

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 25.04.2022 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  29.04.22 ответчик  обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Поскольку  заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение с учетом даты выхода судьи Е.Ю. Абдрахмановой из отпуска.

Администрации города Екатеринбурга обратилась в  суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Утэк-синтез" о взыскании 138460 руб. 42 коп., в том числе 92122 руб. 74 коп. долга по договору №5-2316 от 18.09.2012г. за период с 18.07.2019г. по 06.09.2019г., 46337 руб. 67 коп. пеней за период с 11.06.2020г. по 26.10.2021г.

Ответчик представил отзыв на заявленные требования.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Екатеринбурга и ОАО «Уральский завод резиновых технических изделий» заключен договор аренды земельного участка от 18.09.2012 № 5-2316, в соответствии с которым в аренду с множественностью лиц на стороне Арендатора на сорок девять лет предоставлен неделимый земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. Общая площадь участка 391227 кв.м., кадастровый номер 66:41:05 05 001:13.

Земельный участок предоставлялся под существующие здания и сооружения завода резиновых технических изделий (пункт 2.1.5 договора аренды).

Земельный участок передан арендатору по акту приема - передачи 18.09.2012 (приложение № 2).

Договор аренды заключен на определенный срок - с 22.05.2012 по 21.05.2061 (пункт 6.1 договора), в связи с чем договор прошел предусмотренную законодательством Российской Федерации процедуру государственной регистрации в ЕГРП (регистрационная запись от 03.12.2012 № 66-66-01/595/2012-501).

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. 

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды. 

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер и порядок внесения арендной платы установлен разделом 2 договора. 

В связи с тем, что ответчик в спорный период арендую плату в полном объеме не вносил, у ответчика за период с 18.07.2019 до 06.09.2019 образовалась задолженность в размере 92122 руб. 74 коп., за взысканием которой истец, не получив удовлетворения претензии, обратился с настоящим заявлением в суд. 

Наличие задолженности ответчиком не оспорено; доказательств погашения задолженности по арендной плате либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ссылки ответчика на неверный расчет задолженности судом отклоняются, поскольку расчет произведен истцом в соответствии с соглашением от 09.10.2015, которым определен новый порядок пользования и уплаты арендной платы за неделимый земельный участок, исходя из новой площади земельного участка с кадастровым номером 66:41:0505001:13 равной 381 141 кв.м и с учетом появления новых собственников объектов недвижимого имущества, расположенных на вышеуказанном земельном участке, подписанным ответчиком без замечаний. Сведений о расторжении указанного соглашения, признании его недействительным материалы дела не содержат. 

Учитывая указанное, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в размере 92122 руб. 74 коп. на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации.

Требование  истца о взыскании с ответчика 46337 руб. 67 коп. пеней за период с 11.06.2020г. по 26.10.2021г., начисленных на основании п.3.1 договора, также является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст.330 ГК РФ.

Расчет пеней судом проверен, ответчиком не оспорен. Ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ ответчик не заявил.

 Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч.3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

на основании ст.ст. 309, 310, 330, 614 ГК РФ, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утэк-синтез" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>)   92122 руб. 74 коп. долга, 46337 руб. 67 коп. пеней за период с 11.06.2020г. по 26.10.2021г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Утэк-синтез" (ИНН 

<

***>; 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 

<

***>) в доход федерального бюджета 5154 руб. госпошлины.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова