Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-11841/2019

г. Петрозаводск

25 мая 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   20 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   25 мая 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия"

к Администрация Хаапалампинского сельского поселения

о взыскании 32576 руб. 96 коп.

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия

при участии представителей:

истца, пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия", -  не явился

ответчика, Администрация Хаапалампинского сельского поселения, -  не явился

третьего лица, Фонда капитального ремонта Республики Карелия, -  не явился

установил:

акционерное общество "Единый расчетный центр Республики Карелия", адрес: 185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Дзержинского, дом 5, офис 16 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрация Хаапалампинского сельского поселения, адрес: 186792, Республика Карелия, город Сортавала, посёлок Хаапалампи, Выборгское шоссе (далее – ответчик) о взыскании 33104 рублей 90 копеек.

Исковые требования обоснованы ссылками на статью 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 154, 167, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В дальнейшем, в порядке статьи 49 АПК РФ, уменьшили размер требований до 32576 рублей 96 копеек. Исковые требования в указанном размере приняты судом к рассмотрению.

В судебное заседание представители сторон не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании агентского договора № 1 от 19.05.2015 (в редакции протокола согласования разногласий и дополнительного соглашения), заключенного между Фондом капитального ремонта (принципал) и ПАО «ЕРЦ РК» (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала деятельности по начислению, сбору, и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, оформлению и доставке собственникам помещений в МКД платежных документов, ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также процентов (пени) за ненадлежащее исполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила.

В соответствии с положениями Закона Республики Карелия от 05.10.2007 № 1118-ЗРК «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сортавальского муниципального района» утверждены перечни муниципального имущества Сортавальского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность поселений, входящих в состав Сортавальского муниципального района, в том числе недвижимое имущество, на содержание которого начислены взносы на капитальный ремонт и перечисленное в расчете задолженности (л.д. 42-43).

На основании Федерального закона от 27.05.2014 № 136-ФЗ «О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и Федеральный закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросом местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (статья 14 Закона № ФЗ-131).

Во исполнение указанных изменений в законодательстве Правительством Республики Карелия 03 августа 2015 года принято постановление № 238-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Кааламского и Хаалампинского сельских поселений» и утвержден перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности Хаалампинского сельского поселения, передаваемого в муниципальную собственность Сортавальского муниципального района. В данный перечень включены, в том числе жилые помещения, по которым взыскиваются взносы на капитальный ремонт в настоящем деле.

Таким образом, ответчик, являясь собственником имущества в период с 01.08.2015 года по 31.10.2019 года был обязан нести расходы, связанные с содержанием имущества, находящимся в его собственности.

Расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт ответчиком не оспорен, контррасёт не представлен.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрация Хаапалампинского сельского поселения (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) за счёт средств казны Хаапалампинского сельского поселения в пользу акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 32576 рублей 96 копеек и 2000 рублей в возмещение расходов по госпошлине.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Погорелов В.А.