АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11867/2023

г. Астрахань

19 июня 2024 года

Резолютивная часть  решения   изготовлена 05   июня    2024 года;

Полный текст решения   изготовлен 19 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Баскаковой  И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сагитовой А.Ж. 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгоград (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 318302500004256)  о взыскании задолженности   по оплате   по договору   на размещение   объекта №182 от 29.06.2021 г.   за период с 01.12.2021 по 10.07.2023 г.  в сумме 107 344, 36 руб., пени за период   с 01.12.2021 г. по 10.07.2023 г.  в сумме   25 186, 66 руб.

 

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: ФИО2,  доверенность  от 13.03.2023 г., диплом.

 

Департамент муниципального имущества администрации Волгоград обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности   по оплате   по договору   на размещение   объекта №182 от 29.06.2021 г.   за период с 01.12.2021 по 10.07.2023 г.  в сумме 107 344, 36 руб., пени за период   с 01.12.2021 г. по 10.07.2023 г.  в сумме   25 186, 66 руб.

            Определением  суда от 29.12.2023 г. дело  принято  к производству в порядке упрощенного производства.

Определением от 27.02.2024 г. суд  перешел  к рассмотрению  по общим правилам искового  производства.

Истец  в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебное заседание проводится в отсутствии истца, согласно статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Представитель ответчика в судебном   заседании возражал  против удовлетворения   заявленных требований  в части по основаниям,  изложенным в отзыве на исковое заявление, не оспаривает требования истца в части контррасчета ответчика. 

     Изучив материалы дела, выслушав представителя  истца, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следуем из  материалов дела, 29.06.2021 между Департаментом муниципального имущества администрации г. Волгограда и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор № 182 о размещении объектов, виды которых установлены постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. №1300, по условиям которого уполномоченный орган предоставил ответчику право размещения на земельном участке с учетным № 4-0-362, расположенном по ул. им. маршала ФИО3, у театра Музкомедии в Центральном районе г.Волгограда со следующими координатами 1- х(-536,48) у(872,04); 2- х( 535,30) у(873,31); 3- х(-537,81) у(815,67);4- х(-539) у(874,40) площадью 6 кв.м. (далее земельный участок), пункта проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря (далее - объект).

Истец рассчитал годовой размер платы за размещение объекта по формуле:

П=Нст х Су х S, где:

П-годовой размер платы в рублях;

Нст-ставка платы за квадратный метр используемой площади земель или земельных участков (частей) (далее Ставка). Ставка устанавливается равной максимальной налоговой ставке земельного налога, установленной в соответствии с п. 1 ст. 394 Налогового кодекса РФ;

Су- средний уровень кадастровой стоимости земель соответствующей категории по муниципальному району (городскому округу) Волгоградской области, определенный в соответствии с земельным законодательством РФ;

S- площадь используемых земель или земельного участка (частей);

Истец указал в иске, что годовой размер платы за размещение объекта составляет 81 367, 44 руб.

Согласно п. 3.2, 3.3 договора перечисление платы за размещение объекта производится ежемесячно равными долями до 25-го числа месяца, предшествующего расчетному. В случае просрочки внесения платы за размещение объекта Хозяйствующий субъект выплачивает Уполномоченному органу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Договор заключен сроком до 28 июня 2024 г. и прекращается по истечении срока. Однако, письмом № 16240/отсзо от 10.07.2023г. департамент уведомил ответчика об одностороннем расторжении договора № 182 на основании пункта 5.1. указанного договора.

Обратившись с настоящим иском в суд, истец указал, что ответчиком обязательство по внесению платы за размещение объекта должным образом не исполнялось, в связи с чем, имеется долг за период 01.12.2021 по 10.07.2023 в сумме 107 344,36 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для   обращения истца с настоящим иском в суд.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В соответствии с нормами ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 утвержден перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее именуется -Постановление N 1300), согласно которому в указанный перечень включены подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство (пункт 1).

Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.10.2015 N 630-п утверждены Правила размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Волгоградской области (далее - Правила).

Пунктом 2 Правил размещение объектов, предусмотренных пунктами 19,20,22 - 25,28, 29 Постановления N 1300, за исключением случая, указанного в абзаце третьем настоящего пункта, на землях или земельных участках (частях земельных участков) без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании договора о размещении объектов, заключаемого с исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 5.1 Договора, действие Договора прекращается в случае невнесения более двух раз подряд платы за размещение объекта. 

В соответствии с п. 3.2 Договора перечисление платы за размещение объекта производится ежемесячно равными долями до 25-го числа месяца, предшествующего расчетному.

 В соответствии с п. 3.3 Договора, в случае просрочки внесения платы за размещение объекта Хозяйствующий субъект выплачивает уполномоченному органу проценты, в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Из  представленных документов, следует, сто на основании протокола № 2/2-2 от 23.06.2021 года ответчик признан победителем открытого аукциона на право заключения договора на размещение объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. 

На основании платежного поручения от 11.06.2021 года № 8 – была внесена сумма задатка в размере 150,96 руб.

 После заключения договора № 182 от 29.06.2021 года, на основании платежного поручения № 86 от 30.12.2021 года была внесена сумма 61216,48 руб. (размер годовой платы по договору составляет 81367,44 руб., то есть 6780,62 руб. в месяц), то есть ответчик внес оплату за 9 месяцев после заключения договора, после чего иных платежей не вносил.

Исходя из положений статей 39.33, 39.36 ЗК РФ и статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 381-ФЗ) договор на размещение нестационарного торгового объекта не является договором аренды земельного участка, поскольку не предусматривает передачу земельного участка как объекта недвижимого имущества

Статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон о торговой деятельности), регламентирующей порядок размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, предусмотрено, что такое размещение осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. В силу пункта 3 статьи 10 Закона о торговой деятельности схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Волгоградской области осуществляется на основании постановления администрации Волгоградской области от 23.10.2015 года № 630-П, принятого на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 года № 1300.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса  Российской Федерации, при толковании договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Как уже было отмечено, в соответствии с п. 5.1 договора, действие договора прекращается в случае невнесения более двух раз подряд платы за размещение объекта.

Таким образом, учитывая, что ИП ФИО1 оплату после 30.12.2021 года (по апрель 2022 года) – не вносил, договор № 182 от 29.06.21 года, в соответствии с его условиями, прекращен 25.06.2022 года.

Таким образом,  с ответчика подлежит взысканию сумма в размере оплаты с 25.04.2022 года по 25.06.2022 года (2 месяца) и пеня, в соответствии с п. 3.3 договора.

Оплата за размещение по договору № 182 от 29.06.2021 года с 29.06.2021 года по 25.08.2021 года составляет 13561,21 руб. В данной части суд признает контррасчет ответчика обоснованным и принимает его.

В остальной   части   требования о взыскании долга удовлетворению не подлежат.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с 01.12.2021 по 10.07.2023 в размере 25 186,66 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии  с пунктом 3.3 Договора,   в случае  просрочки   внесения платы  за размещение объекта хозяйствующий субъект   выплачивает  уполномоченному органу   проценты   в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, проверив расчет  истца по процентам   за   пользование чужими денежными средствами,  считает  его  не верным, тогда как представленный ответчиком контррасчет признается судом верным по сумме задолженности, и соответственно, по сумме процентов 2980 руб.  за период с 25.02.2022 по 04.06.2024 г.

Требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в сумме 2980 руб., в остальной части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворению не подлежат. 

 

В соответствии с пунктом 1  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 318302500004256) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность   по договору   на размещение   объекта №182 от 29.06.2021 г.   в сумме 13 561 руб.24 коп., проценты в сумме   2980 руб. 10 коп..

 

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН ИП 318302500004256) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 621 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

 

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

 

Судья

И.Ю. Баскакова