АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

22.11.2017Дело № А62-7446/2017

Резолютивная часть решения оглашена 15 ноября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 22 ноября 2017 года

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Печориной В. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

АдминистрациИ муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области (ОГРН 1026700981691; ИНН 6727003502)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОЛНЕФТЬ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки

при участии:

от истца: удовлетворено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя; 

от ответчика: ФИО2 – представитель (доверенность)

установил:

Администрация муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области (далее по тексту – Истец, Администрация) обратилась с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОЛНЕФТЬ" (далее по тексту – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с мая 2009 года по октябрь 2014 года в размере 683 225,73 рубля, процентов за нарушение сроков внесения арендной платы за  период с мая 2009 года по октябрь 2014 года, начисленных за период с 14.05.2009 по 31.08.2017 в размере 322476,46 рубля.

Как следует из материалов дела, 03.02.2007 между МУП «Горводоканал» и ООО «Смолнефть» заключен договор аренды муниципального имущества, в соответствии с которым МУП «Горводоканал» с согласия Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование муниципальное имущество муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области по Перечню (приложение №1) остаточной балансовой стоимостью 1 060 572,58 рубля с целью использования в производственном процессе по переработке нефтепродуктов, а так же безопасной и качественной эксплуатации переданных основных фондов.

В соответствии с пунктом 8.2 договора  договор действует с 01.02.2007 по 31.01.2012 включительно.

Согласно Акту приема передачи имущества, являющегося приложением № 2 к договору, указанное в приложении № 1 договора имущество передано Арендатору.

В соответствии с пунктом 3.1 договора  за пользование имуществом арендатор уплачивает Арендодателю, а так же в местный бюджет арендную плату (13257,16 рубля) ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно пункту 3.2 договора  размер арендной платы и порядок расчетов определяется в приложении №3 (в части местного бюджета) и в приложении № 4 (в части оплаты Арендодателю).

Согласно Соглашению от 30.01.2012  о внесении изменений в договор стороны договорились о том, что с момента подписания соглашения Арендодателем будет выступать Администрация муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области вместо МУП «Горводоканал». Так же стороны внесли изменения в пункт 3.1 договора и установили ежемесячную арендную плату за пользование объектами муниципального имущества в сумме 24 247,49 рубля без НДС 18%.

Соглашением от 01.02.2012 о внесении изменений в договор стороны внесли изменения в пункт 8.2 договора и установили срок действия договора с 01.02.2012 по 31.12.2012 включительно.

Соглашением от 30.12.2012 о внесении изменений в договор стороны внесли изменения в пункт 8.2 договора и установили срок действия договора с 01.01.2013 по 30.11.2013включительно.

Соглашением от 01.03.2013 о внесении изменений в договор стороны внесли изменения в пункт 3.1 договора и установили арендую плату в месяц равной 45 558,80 рубля (без НДС 18%), которая перечисляется ежемесячно до 25 числа текущего месяца.

Соглашением от 08.09.2014 стороны расторгли договор аренды с 01.11.2014 года. Согласно акту приема передачи от 01.11.2014 имущество  возвращено  Арендодателю.

В соответствии с пунктом 5.2.1 договора в случае невыполнения Арендатором обязательств, предусмотренных настоящим договором, Арендатор несет ответственность в порядке, определенном действующим законодательством.

По состоянию на 31.08.2017 у ответчика сложилась задолженность по оплате арендной платы в сумме 683 225,73 рубля за период с мая 2009 года по октябрь 2014 года.

Ответчику направлена претензия об оплате задолженности, а также об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с неисполнением требований арендодателя в досудебном порядке истец обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, в судебном заседании представитель ответчика не оспаривая расчет задолженности, заявил о применении срока исковой давности.

Оценив доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды(имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ), если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», Определение Верховного Суда РФ от 31.10.2016 № 487-ПЭК).

В подтверждение факта соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом представлена претензия от 10.07.2017 об уплате задолженности и процентов, однако из почтовой квитанции (л.д. 18 (оборот)) следует, что указанная претензия направлена не по юридическому адресу ответчика, что противоречит положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и не подтверждает надлежащее вручение юридически значимого сообщения.

Во исполнение определения суда об оставлении иска без движения истцом представлена повторная претензия об оплате суммы задолженности и процентов, направленная в установленном порядке по надлежащему адресу (л.д.30). Указанная претензия направлена  25.07.2017 (до истечения срока давности о взыскании задолженности за август, сентябрь, октябрь 2014 года), срок для досудебного урегулирования установлен в 15 календарных дней.

Претензия направлена в адрес ответчика заказным письмом, однако, не вручена ему  органом почтовой связи в связи с «истечением срока хранения».

Согласно пункту 4 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, о получении заказной корреспонденции адресату дважды направляется почтовое уведомление, заказная корреспонденция хранится в отделении связи в течение 30 дней.

Учитывая изложенное, в данном случае срок для досудебного урегулирования спора составляет 45 дней (30 дней – почтовое вручение (при отсутствии уведомления с датой получения ответчиком претензии), 15 дней для исполнения содержащегося в претензии требования об оплате).

Из материалов дела следует, что с иском истец обратился 08.09.2017, учитывая срок на досудебное урегулирование спора, в пределах срока исковой давности Администрацией предъявлены требования о взыскании задолженности за август, сентябрь, октябрь 2014 года (срок оплаты - с 25.08.2014), в связи с чем за указанный период требования истца в размере 136676,4 рубля подлежат удовлетворению.

В остальной части требования о взыскании арендной платы удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока давности.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. 

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Исходя из содержания приведенной нормы, положения статьи 395 Гражданского кодекса РФ подлежат применению к любому денежному обязательству независимо от того, в рамках правоотношений какого вида оно возникло.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, в связи с истечением срока исковой давности по требованиям о внесении арендной платы за периоды, предшествующие августу 2014 года, требования о взыскании процентов также подлежат удовлетворению лишь за период  август, сентябрь, октябрь 2014 года, начиная с  25.08.2014 по 31.08.2017.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 08.03.2015 № 42-ФЗ с даты вступления в силу данного закона (01.06.2015) размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

В настоящее время такие сведения о ставках опубликованы Банком России по федеральным округам.

Положения Гражданского кодекса РФ (в редакции названного Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу названного Федерального закона. 

По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу названного 

Федерального закона, положения Гражданского кодекса РФ (в редакции названного Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу названного Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Начиная с 01.08.2016 года в связи с внесением изменений в статью 395 Гражданского кодекса РФ проценты подлежат начислению исходя из ключевой ставки Центрального Банка РФ (статья 395 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ).

Как следует из произведенного истцом расчета последний произведен с нарушением указанных положений – исходя из средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, в том числе и за период после 01.08.2016.

Вместе с тем, перерасчет процентов за период после 01.08.2016 исходя из ключевой ставки Банка России составляет большее значение, чем это определено истцом в расчете, в связи с чем, учитывая отсутствие права суда выйти за пределы предъявленных требований, требования о взыскании процентов за период  август, сентябрь, октябрь 2014 года, начиная с  25.08.2014 по 31.08.2017 подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере 32539,10 рубля.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОЛНЕФТЬ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования "Ярцевский район" Смоленской области (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате за август, сентябрь, октябрь 2014 года в размере 136676,4 рубля, проценты за нарушение сроков внесения арендной платы за  август, сентябрь, октябрь 2014 года за период с 25.08.2014 по 31.08.2017 в размере 32539,10 рубля.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМОЛНЕФТЬ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6076 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья        В.А. Печорина