РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-181402/22-117-1031

г. Москва

28 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 28 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего - судьи Большебратской Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального унитарного предприятия "Водоканал" Корсаковского городского округа (694020, Сахалинская область, Корсаковский район, Корсаков город, Железнодорожная улица, дом 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.08.2012, ИНН: 

<

***>)

к 1. Министерству обороны Российской Федерации (119019, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)

2. ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125167, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АЭРОПОРТ, ПЛАНЕТНАЯ УЛ., Д. 3, К. 2, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "НАШ ДОМ" КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (694020, САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, КОРСАКОВСКИЙ РАЙОН, КОРСАКОВ ГОРОД, ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.06.2009, ИНН: 

<

***>)

2. МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ТЕПЛО" КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (694020, САХАЛИНСКАЯ ОБЛ, КОРСАКОВСКИЙ Р-Н, КОРСАКОВ Г, ТОЛСТОГО УЛ, ЗД. 76, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.08.2014, ИНН: 

<

***>)

3. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР И КОМПАНИЯ" (693010, САХАЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЮЖНО-САХАЛИНСК ГОРОД, КОМСОМОЛЬСКАЯ УЛИЦА, 157, ОФИС ЦОКОЛЬ, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.10.2014, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 770 105 руб. 06 коп.,

при участии до и после перерыва: согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

МУП "Водоканал" Корсаковского городского округа обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Министерства обороны Российской Федерации задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по специализированному жилому фонду, принадлежащему Министерству обороны Российской Федерации, в сумме 770 105 руб. 06 коп.

К участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП "НАШ ДОМ" КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, МУП "ТЕПЛО" КОРСАКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА, ООО "МАСТЕР И КОМПАНИЯ".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2023 в качестве соответчика по делу привлечено ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС").

Согласно произведенного истцом расчета с даты регистрации права оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" истец просит взыскать с Министерства обороны Российской Федерации – 679 780 руб. 44 коп., с ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" – 90 324 руб. 62 коп.

Дело рассмотрено в судебном заседании 07.02.2024 после перерыва, объявленного в заседании суда 30.01.2024.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

Ранее, в возражениях на отзывы на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчиков в удовлетворении исковых требований просят отказать по доводам, изложенным в отзывах на иск.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени проведения судебного заседания.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив, по правилам ст. 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.

Истец предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению специализированному жилому фонду, принадлежащему Министерству обороны РФ, часть из которых закреплена на праве оперативного управления за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС".

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

- платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,

- информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, ответчики не оплатили оказанные услуги за период с 01.10.2020 по 31.12.2021, задолженность составляет 736 744 руб. 29 коп., в том числе, 679 780 руб. 44 коп. за Министерством обороны РФ и 56 963 руб. 85 коп. за ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС".

При этом, суд отклоняет довод Министерства обороны РФ о необходимости исключения задолженности в сумме 472 872 руб. 25 коп. по лицевым счетам, не принадлежащим Министерству обороны РФ, с учетом наличия в материалах дела доказательств нахождения в собственности последнего спорных жилых помещений на основании приказа Директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № 995 от 31.03.2021, информации ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» за исх. № 5966 от 23.04.2021, информации ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" № 27\25\10516 от 16.05.2022 и выписок из ЕГРН.

В свою очередь, суд, соглашаясь с возражениями ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС", полагает необходимым исключить их задолженности последнего сумму 33 360 руб. 77 коп. с учетом представленных стороной ответчика документов, подтверждающих передачу жилых помещений по адресам: ДОС (сол) д. 4 кв. 12, ДОС (сол) д.4 кв. 30, ДОС (сол) д. 4 кв. 46, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 18, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 21, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 40, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 41, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 47, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 51, ДОС (третья падь) д. 33 кв. 54, ДОС (третья падь) д. 34 кв. 23, ДОС (третья падь) д. 34 кв. 53, по договору социального найма нанимателям и обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возникающей у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования на сумму 736 744 руб. 29 коп. по мотивам вышеизложенного.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на сторон пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу муниципального унитарного предприятия "Водоканал" Корсаковского городского округа задолженность в сумме 679 780 руб. 44 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 16 596 руб.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в пользу муниципального унитарного предприятия "Водоканал" Корсаковского городского округа задолженность в сумме 56 963 руб. 85 коп. и расходы по государственной пошлине в сумме 2 279 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Водоканал" Корсаковского городского округа в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1807 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Е.А. Большебратская