АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-3777/2024

г. Новосибирск

08 августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 08 августа 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Васютиной О.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН: 

<

***>), г. Новосибирск к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания  "Стройинвест" (ИНН:) 5406325062, г. Новосибирск

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 (г. Новосибирск) 

о взыскании 3 154,77 руб. 

при участии представителя истца - ФИО2, доверенность от 20.04.2023, паспорт, диплом (онлайн),

установил:

акционерное общество "СГК-Новосибирск" (далее - АО "СГК-Новосибирск") обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-техническая компания  "Стройинвест" (далее - ООО ПТК "Стройинвест") о взыскании задолженности в размере 3 154,77 руб. за период с 01.10.2022-31.10.2023 (по коду 3526003137).

   Судом в прядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1. 

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

Конкурсный управляющий ответчика, возражая против иска, представил отзыв на исковое заявление, указывает, что является ненадлежащим ответчиком, спорное нежилое помещение реализовано в ходе конкурсного производства с торгов 22.04.2021 третьему лицу - ФИО1.

Ответчик и третье лицо, надлежаще уведомлены, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Третье лицо пояснений по иску не представило.

Исследовав представленные сторонами доказательства и приводимые ими доводы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, АО "СГК-Новосибирск", являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в нежилое помещение площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>.

АО "СГК-Новосибирск" с октября 2022 года по октябрь 2023 года в отсутствие заключенного договора осуществлялась поставка тепловой энергии на спорный объект на общую сумму 3 154,77 руб.

Ненадлежащее исполнение обязательств по оплате поставленного ресурса послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Факт поставки тепловой энергии в спорное помещение сторонами не оспаривается.

В материалы дела ответчиком представлены договор купли-продажи нежилого помещения № 22/04-2021 от 22.04.2021, акт приема-передачи объектов недвижимости от 26.04.2021, подписанные сторонами с штампом регистрационного органа, о том, что произведена государственная регистрация права собственности 11.05.2021.   

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Таким образом, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов на содержание принадлежащего ему помещения возложена на его собственника.

Судом установлено, что право собственности на спорное помещение зарегистрировано за физическим лицом, нежилое помещение не находится в собственности ответчика с 11.05.2021, у последнего не имеется установленной законом обязанности перед истцом по оплате ресурса.

 На основании изложенного, заявленные исковые требования истца к ответчику не подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

решил:

В иске отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

 Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

О.М. Васютина