АРБИТРАЖНЫЙ СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-8527/2022

г. Нижний Новгород                             13 июля 2022 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю., 

(шифр дела 44-187), рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

ООО Спортивный клуб «Профи»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Н.Новгород,

к ответчику: ООО «ПроектСтройКонсалтинг»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород,

о взыскании задолженности, пени и судебных расходов,

без вызова сторон,

установил:

ООО Спортивный клуб «Профи» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодека РФ, к ООО «ПроектСтройКонсалтинг» о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений № 02-03/21 от 12.03.2021 за период с 31.03.2021 по 31.01.2022 в размере 137 968 руб. 00 коп., неустойку в размере 41 390 руб. 00 коп. и 375 руб. 00 коп. почтовых расходов.

Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 06.04.2022 исковое заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определение суда от 06.04.2022, направленное арбитражным судом по юридическому адресу ответчика, возвращено органом почтовой по причине истечения срока хранения, в связи с чем в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Ответчик мотивированного отзыва в материалы дела не представил, предъявленные требования документально не опроверг.

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся доказательствам.

22.06.2022 на основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесена резолютивная часть решения, требования истца удовлетворены судом в полном объеме.

06.07.2022 в материалы дела поступила апелляционная жалоба ООО «ПроектСтройКонсалтинг» на решение суда в виде резолютивной части от 22.06.2022.

В связи с обжалованием ответчиком решения в виде резолютивной части, судом в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовлено мотивированное решение по делу.

Из материалов дела следует, что  12.03.2021 между ООО Спортивный клуб «Профи» (Арендодатель) и ООО «ПроектСтройКонсалтинг» (Арендатор) заключен договор № 02-03/21 аренды нежилых помещений, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) нежилое помещение, расположенное на 2-ом этаже комплекса зданий по адресу: 

<

...>.

Нежилое помещение передано арендатору по акту приема – передачи от 13.03.2021. 

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная ежемесячная плата по настоящему договору устанавливается за арендуемое помещение в размере 13 000 руб. 00 коп. и подлежит оплате арендатором на расчетный счет арендодателя до 3-го числа расчетного периода.

Пунктом 10.1 договора предусмотрена ответственность арендатора в случае несвоевременного внесения арендных платежей в виде пени в размере 1% от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 30%.

Из искового заявления следует, что в период с 31.03.2021 по 31.01.2022 принятые в рамках договора аренды обязательства по внесению арендных платежей ответчиком надлежащим образом не исполнены, в связи с чем на стороне последнего образовалась задолженность в размере 137 968 руб. 00 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшийся долг, оставлена последним без должного удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Предметом настоящего спора явилась задолженность ответчика по договору № 02-03/21 от 12.03.2021 аренды нежилых помещений за период с 31.03.2021 по 31.01.2022 в размере 137 968 руб. 00 коп.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Нежилое помещение, расположенное на 2-ом этаже комплекса зданий по адресу: 

<

...>, передано арендатору по акту приема – передачи от 13.03.2021, следовательно, на стороне последнего возникли обязательства по внесению арендных платежей.

Из материалов дела следует, что в период с 31.03.2021 по 31.01.2022 принятые в рамках договора аренды обязательства по внесению арендных платежей ответчиком надлежащим образом не исполнены.

Размер задолженности ответчика  составляет  137 968 руб. 00 коп.

На дату вынесения решения суда ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ наличие задолженности в указанном размере документально не опроверг, доказательств оплаты в материалы дела не представил.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по договору № 02-03/21 от 12.03.2021 аренды нежилых помещений за период с 31.03.2021 по 31.01.2022 в размере 137 968 руб. 00 коп.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 10.1 договора предусмотрена ответственность арендатора в случае несвоевременного внесения арендных платежей в виде пени в размере 1% от суммы соответствующего просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 30%.

Несвоевременное исполнение арендатором обязательств по договору  аренды № 02-03/21 от 12.03.2021 признано судом основанием для привлечения арендатора к гражданско-правовой ответственности в виде уплаты неустойки, предусмотренной в пункте 10.1  договора.

Представленный истцом в материалы дела расчет неустойки судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 375 рублей.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Размер судебных расходов на отправку почтовой корреспонденции в адрес ответчика, а именно искового заявления подтверждается материалами дела. 

Оценив в порядке статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд признает предъявленные к взысканию в качестве судебных почтовые расходы обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ходатайство ООО Спортивный клуб «Профи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Н.Новгород, о принятии уточнений исковых требований удовлетворить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ПроектСтройКонсалтинг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Н.Новгород, в пользу ООО Спортивный клуб «Профи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Н.Новгород, задолженность по договору аренды нежилых помещений № 02-03/21 от 12.03.2021 за период: 12.03.2021 по 31.01.2022 в размере 137 698 руб. 00 коп., пени в размере 41 390 руб. 00 коп., 375 руб. 00 коп. почтовых расходов и 6 373 руб. 00 коп. расходов по государственной пошлине.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя. 

Возвратить на основании настоящего судебного акта ООО Спортивный клуб «Профи»

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Н.Новгород, из федерального бюджета 627 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 46 от 02.03.2022.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                       Андрюхина Ю.Ю.