АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А13-17703/2020

город Вологда

21 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Савенковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тотьмастрой плюс» о взыскании с Администрации муниципального образования «город Тотьма» 12 274 руб. 92 коп.,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тотьмастрой плюс» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации муниципального образования «город Тотьма» (далее – Администрация) 12 274 руб. 92 коп.

В обоснование исковых требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг.

Ответчик в отзыве на заявление исковые требования не признал, заявив об истечении срока исковой давности.

Представители общества и Администрации, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей общества и Администрации.

В судебном заседании 11 мая 2021 года объявлен перерыв до 18 мая 2021 года.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общество являлось исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

Заочным решением мирового судьи Вологодской области по  судебному участку № 56 от 14 июня 2017 года по делу № 2-589/2017 в пользу общества взыскана задолженность за период с декабря 2015 года по февраль 2017 года по оплате за содержание и ремонт мест общего пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с ФИО2 как собственника указанного жилого помещения (далее – ФИО2).

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 56 от 26 апреля 2018 года по делу № 13-15/2018 установлено, что ФИО2 умер 25.11.2015, в связи с чем исполнительное производство, возбужденное по исполнительному листу, выданному на основании указанного выше решения суда, прекращено.

Решением Тотемского районного суда от 11 января 2018 года по делу № 2-50/2018, вступившим в законную силу 13.02.2018, квартира по адресу: 

<

...> объявлена выморочным имуществом, на нее признано право муниципальной собственности муниципального образования «город Тотьма».

Установив, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, является муниципальное образование «город Тотьма», в претензии от 10.02.2020 общество потребовало от ответчика оплаты образовавшейся задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с декабря 2015 по 12.07.2018 в сумме 12 274 руб. 92 коп. Поскольку требования, изложенные в претензии, ответчиком не выполнены, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии со статьями 1113 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается в связи со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходят как выморочное имущество находящиеся на соответствующей территории жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей, в частности, выплаты долгов наследодателя. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, выморочное имущество переходит к муниципальному образованию вне зависимости от фактов открытия наследственного дела и действий (бездействия) такого образования по принятию наследства.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 указанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из положений статей 34, 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ), статей 4, 16, 27, 30 Устава Тотемского муниципального района Вологодской области, принятого Решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального района от 20.02.2016 № 864 (далее – Устав района), Администрация района является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального района, наделенным в соответствии с законодательством Российской Федерации и Вологодской области, а также Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения, включая владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Таким образом, администрация в соответствии с возложенной на нее муниципальными правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорного муниципального жилого помещения.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2). Согласно частям 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Оплата за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не произведена.

В рамках настоящего дела истец просит взыскать с ответчика 12 274 руб. 92 коп. задолженности за период с декабря 2015 по 12.07.2018. Наличие указанной задолженности подтверждается представленным в материалы дела счетом на оплату от 10.02.2020 № 4, Администрацией не оспаривается.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия или отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур. 

Ответчик в отзыве, дополнениях к отзыву на исковое заявление указал на пропуск срока исковой давности истцом в отношении части задолженности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В порядке пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, в пункте 3 статьи 202 ГК РФ указано, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

В пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

По мнению суда, надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что общество знало или должно было знать о смерти предыдущего собственника квартиры по адресу: 

<

...> - ФИО2 25.11.2015 и принадлежности спорного имущества муниципальному образованию, Администрацией не предъявлено. 

Из материалов дела следует, что Тотемский районный суд в решении от 11 января 2018 года установил, что спорное имущество является выморочными и собственником указанного имущества является муниципальное образование «город Тотьма». 

В связи с установлением надлежащего ответчика на основании пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности в отношении спорной задолженности начал течь с 11 января 2018 года.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на содержание и ремонт мест общего пользования за расчетные периоды с декабря 2015 года по 12.07.2018 предъявлены в пределах срока исковой давности. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании основного долга а сумме 12 274 руб. 92 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом платежным поручением от 02.09.2020 № 484 уплачена государственная пошлина в сумме  2000 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. в силу части первой статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с Администрации муниципального образования «город Тотьма» (зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц 03.11.2005 за основным государственным регистрационным номером 1053500508357, ИНН 

<

***> адрес: 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тотьмастрой плюс» (зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц 30.01.2008 за основным государственным регистрационным номером 1083535000020, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) задолженность за период с 01.12.2015 по 12.07.2018 в сумме 12 274 руб. 92 коп., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                    Н.В. Савенкова