АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-4335/2019

07 ноября 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи  Барбатова  А.Н.     

Судей: Захаренко Е.Н., Серги Д.Г.

при участии представителей:

от НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»: ФИО1                              по доверенности от 09.01.2019  № 2

от администрации ГП «Рабочий поселок ФИО3» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края: ФИО2 по доверенности от 09.01.2019  № 3

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края

на решение от 01.04.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 

по делу №  А73-1009/2019 Арбитражного суда Хабаровского края

по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»                   (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680030, 

<

...>) 

к администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края                           (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682030, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, раб.поселок ФИО3, ул. 60 лет Октября,  д. 4) 

о взыскании 1 281 404 руб. 44 коп. 

Некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»                        (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском                     к администрации городского поселения «Рабочий поселок ФИО3» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края (далее – Администрация) о взыскании 240 444 руб. 46 коп.  задолженности по уплате  взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.12.2018                    и пени в размере 35 010 руб. 61 коп. за период просрочки с 11.03.2016 по 19.12.2018 (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; далее – АПК РФ).

Решением суда от 01.04.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019,   исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Администрация в кассационной жалобе просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение.                                   В обоснование доводов жалобы заявитель приводит доводы о необоснованности расчета региональным оператором задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества  МКД на сумму 5 145 583 руб. 73 коп., тогда как счета за указанный период выставлялись на сумму 5 020 742 руб. 80 коп., поэтому полагает взысканную задолженность рассчитанной неверно. Кроме того, заявитель жалобы обращает внимание суда кассационной инстанции на неправильное указание в постановлении апелляционного суда наименования муниципального образования.

В отзыве на кассационную жалобу Фонд доводы ответчика отклонил, указав на отсутствие оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В судебном заседании представители ответчика и истца поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзыве соответственно, дав по ним пояснения. 

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения                       от 01.04.2019, постановления от 27.06.2019, Арбитражный суд Дальневосточного округа не находит предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены судебных актов.

Как следует из материалов дела, в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ) создана некоммерческая организация «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»,  к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Средства для целей капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), расположенных в раб.пос. ФИО3, пос. ЦЭС  Верхнебуреинского района Хабаровского края, в которых находятся спорные  помещения – объекты муниципальной собственности, формируются на счете регионального оператора.

В связи с неисполнением ответчиком в период с 01.09.2014 по 31.12.2018  обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт МКД образовалась задолженность в размере  240 444 руб. 46 коп., требование о взыскание которой, а также законной неустойки Фондом предъявлено к взысканию с  Администрации в рамках настоящего дела.

По правилам статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество.

Взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Исходя из указанных норм права собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в силу закона обязаны нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт МКД в установленные законом сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

При рассмотрении дела на основании оценки исследованных доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ судами установлен факт неисполнения собственником спорного муниципального имущества обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.09.2014 по 31.12.2018 и наличия задолженности перед Фондом в размере  240 444 руб. 46 коп.

С учетом установленных обстоятельств вывод судебных инстанций о наличии оснований для взыскания с ответчика спорной задолженности соответствует имеющимся в деле доказательствам и примененным к отношениям сторон нормам права, поэтому требование истца удовлетворено правомерно.

 Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Кодекса).

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Установив факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства, суды признали обоснованным требование Фонда  о взыскании пени за допущенную просрочку. 

На основании расчета начисленной пени с учетом применения действующей ключевой ставки Банка России судами определены подлежащими к взысканию пени в сумме 35 010 руб. 61 коп., присужденный размер которых в жалобе не оспаривается.

Довод заявителя кассационной жалобы о необоснованности расчета спорной задолженности отклоняется судом кассационной инстанции. Представленный истцом расчет судами проверен и признан арифметически верным. Доказательств неправильного исчисления размера платежей,  их завышения ответчиком вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено, как и  доказательств, опровергающих установленный судами размер задолженности.

Ошибочное указание в постановлении апелляционного суда наименования муниципального образования не привело к принятию неправильного решения по делу.

С учетом изложенного судебные акты, при принятии которых нарушений норм материального и процессуального права судами не допущено, отмене, а  кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями  286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 01.04.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019 по делу №  А73-1009/2019 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия,                    в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           А.Н. Барбатов                   

Судьи                                                                                    Е.Н. Захаренко         

 

Д.Г. Серга