Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

15.10.2019г.                  Дело № А40-106814/19-159-930

Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2019г.

Полный текст решения изготовлен 15.10.2019г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

Судья Константиновская Н.А.,  единолично, 

при ведении протокола помощником судьи  Жулиной Е.А.

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску   ООО "УК "ВДСК-СЕРВИС" (140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: 

<

***>)

к ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (123007 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ ХОРОШЁВСКОЕ ДОМ 40А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>)

к МИНОБОРОНЫ РОССИИ (119019, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЗНАМЕНКА, ДОМ 19, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 385 028,41 руб.

при участии:

от истца: ФИО1  по доверенности от 09.01.2019г.

от ответчика-1: неявка

от ответчика-2: ФИО2 по доверенности от 26.06.2019г.               

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 351 601 (триста пятьдесят одну тыс. шестьсот один) руб. 66 коп. – задолженности, 33 426 (тридцать три тыс. четыреста двадцать шесть) руб. 75 коп. – пени.

Ответчик- 1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания извещен. 

Истец поддержал исковые требования, дал пояснения по иску.

Ответчик -2 по иску возражал по доводам, изложенным в письменном отзыве, который судом приобщен в материалы дела в порядке ст. 159 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «УК «ВДСК-Сервис» (далее по тексту – «Истец») является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается Протоколом от 31.08.2010 общего собрания собственников данного многоквартирного дома.

На основании Государственного контракта № 190410/4 от 19.04.2010, заключенного между МИНОБОРОНЫ РОССИИ (далее по тексту – «Соответчик») и ЗАО «ВДСК» на покупку квартир для нужд МИНОБОРОНЫ РОССИИ, были куплены квартиры в указанном выше многоквартирном доме. 

В период с апреля по июль 2018 года включительно квартиры №№ 100, 104, 120, 128, 133, 140, 142, 144, 153 оставались незаселенными, а оплата за оказываемые по ним коммунальные услуги не производилась.

В период с августа 2018 года по февраль 2019 года включительно квартиры №№ 100, 133, 142, 144 оставались незаселенными, а оплата за оказываемые по ним коммунальные услуги не производилась.

За период с 01.04.2018 по 28.02.2019 сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по указанным в настоящем исковом заявлении квартирам составляет 351 601,66 руб., что подтверждается соответствующими счетами и актами выполненных работ за данный период. 

Между Истцом и ФГКЭУ «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен Договор № 8 управления многоквартирным домом от 01.07.2010, в соответствии с которым предоставленные по данному договору услуги и возмещение расходов, связанных с его исполнением до заселения нанимателей квартир подлежат своевременной оплате в установленные сроки.

На основании приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 № 1871 Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «Коломенская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к ФГКУ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО» МИНОБОРОНЫ РОССИИ (далее по тексту – «Ответчик»). 

Согласно ч. 2 ст. 58 ГК РФ, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Соответственно, обязанность оплачивать коммунальные платежи, оказываемые в отношении перечисленных квартир, перешла к Ответчику в силу ч. 2 ст. 58 ГК, а его отношения с Истцом урегулированы положениями Договора № 8 управления многоквартирным домом от 01.07.2010.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления и уполномоченные ими лица.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082 Министерство обороны осуществляет в порядке своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно ч. 1 ст. 399 ГК РФ, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса РФ», при разрешении споров по искам, предъявленным кредиторами государственных учреждений в порядке субсидиарной ответственности, надлежит исходить из того, что учредителем и собственником имущества учреждений, а также надлежащим ответчиком в порядке субсидиарной ответственности является соответствующее публично-правовое образование.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ «Об обороне» от 31.05.1996 г. № 61-ФЗ имущество Вооруженных Сил РФ, других войск воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п. 1 ст. 158 Бюджетного кодекса РФ, главными распорядителями средств федерального бюджета являются органы государственной власти РФ, имеющие право распределять средства федерального бюджета.

Согласно п/п. 31 п. 10 положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082, министр Министерства обороны РФ является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Министерства обороны РФ и реализацию возложенных на него полномочий.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 № 1053 предусмотрено, что Министерство обороны Российской Федерации осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Таким образом, Истец вправе требовать, при недостаточности денежных средств у Ответчика, взыскания суммы задолженности и пеней, за счет средств Федерального бюджета в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице МИНОБОРОНЫ РОССИИ, как правомочного собственника имущества.

Истец направил в адрес Ответчиков претензии, которые оставлены без удовлетворения.

Согласно положениям части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изучении представленных доказательств, руководствуясь статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Доводы ответчиков, судом отклоняются, поскольку, документы, подтверждающие заявленные требования,  истцом представлены в материалы дела.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных платежей по указанным квартирам составляет 351 601,66 руб. и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период просрочки оплаты взыскиваемых коммунальных платежей составляет 33 426,75 руб. 

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным.

Таким образом, наличие установленной и документально подтвержденной просрочки в оплате оказанных услуг  является основанием для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Расходы по госпошлине взыскиваются с ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 330, 454, 486 ГК РФ, ст.ст. 67, 68, 71, 106, 110, 123,156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

 Взыскать с ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ (123007 МОСКВА ГОРОД ШОССЕ ХОРОШЁВСКОЕ ДОМ 40А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.06.2003, ИНН: 

<

***>),  а при недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации за счет казны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, дата регистрации  27.02.2003г., адрес: 119019,

<

...>)  в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК "ВДСК-СЕРВИС" (140200, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.12.2009, ИНН: 

<

***>) 351 601 (триста пятьдесят одну тыс. шестьсот один) руб. 66 коп. – задолженности, 33 426 (тридцать три тыс. четыреста двадцать шесть) руб. 75 коп. – пени, а также 10 700 (десять тыс. семьсот) руб. 57 коп.   – расходы по госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья             Н.А. Константиновская