АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2803/2024

г. Салехард

16 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Рахимовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 122 531 рубля 32 копеек,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Тазовского района,

при участии в судебном заседании:

от истца - не явились,

от ответчика - не явились,

от третьего лица - не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

АО "Ямалкоммунэнерго" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района о взыскании задолженности за фактически оказанные услуги отопления в муниципальный жилищный фонд за период с октября по декабрь 2023 года в размере 1122531 руб. 32 коп.

Ранее запланированная по ходатайству третьего лица веб-конференция не состоялась ввиду утраты технической возможности на стороне суда.

При информировании о технической неисправности в работе системы веб-конференции представитель третьего лица не возражал против рассмотрения дела без его участия.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Судебное заседание проведено без участия представителей сторон и третьего лица.

До начала судебного заседания от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, который дублирует ранее представленный отзыв.

От истца поступили пояснения по делу.

От ответчика поступили возражения, с учётом заявленных истцом уточнений, у ответчика имеются возражения только в отношении помещения по адресу: 

<

...>.

Суд счёл возможным рассмотреть дело по существу, без участия представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее обстоятельства.

Как следует из материалов дела, исковые требования мотивированны тем, что в отдельные периоды с октября по декабрь 2023 года истец оказывал услуги теплоснабжения в пустующий муниципальный жилищный фонд, однако ответчик оплату не производил, в связи с чем у ответчика образовалась неоплаченная задолженность в размере 1 122 531 руб. 32 коп.

Поскольку ответчик оплату образовавшейся задолженности не произвел, в том числе после направления претензии, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя уточнённые исковые требования частично, суд учитывает следующее.

В силу положений статьи 210 ГК РФ бремя несения расходов по содержанию имущества лежит на его собственнике, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 216 ГК РФ право оперативного управления, как одно из вещных прав, включает в себя правомочия пользования и владения имуществом в объеме, аналогичном правомочиям собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как следует из материалов дела, в отсутствие приборов учёта тепловой энергии, истцом произведён уточнённый расчёт по нормативу в отношении помещений, расположенных в п. Тазовский.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Ознакомившись с отзывом ответчика и представленными им документами, истец уточнил исковые требования, исключив часть помещений и скорректировав расчёты, и просил взыскать с ответчика задолженность за период с октября по декабрь 2023 года в размере 908 793 руб. 70 коп.

Судом были приняты уточнённые требования истца в порядке статьи 49 АПК РФ.

В последних возражениях, ответчиком указывается о несогласии с уточнённым расчётом в отношении помещения по адресу: 

<

...>, поскольку согласно акту приёма передачи, указанное помещение было передано гражданину 24.11.2023, а по данным истца, лицевой счёт был закрыт только 30.11.2023.

Как следует из материалов дела, в отношении спорного помещения ответчиком был представлен договор социального найма № 17 от 01.12.2023.

Между тем, обязательства по внесению платы за жилое помещение, в том числе за коммунальные ресурсы, возникает у нанимателя с момента фактической передачи, при этом несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  (абзац 2 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, истцом в уточнённом расчёте необоснованно произведены начисления по 30.11.2023 на сумму 1 874 руб. 25 коп.

В указанной части суд исключает из уточнённого расчёта в отношении помещения по адресу: 

<

...> период с 24 по 30 ноября 2024 года.

По расчёту суда размер обязательств ответчика в отношении помещения по адресу: 

<

...> составляет 1436 руб. 93 коп. за период с 01.11.2023 по 23.11.2023.

В остальной части уточнённых требований ответчик какие-либо возражения не заявил, что свидетельствует об отсутствии разногласий по периодам и объёмам задолженности.

При таких обстоятельствах уточнённые требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению в размере 908356 рублей 38 копеек за период с октября по декабрь 2023 года.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с уточнением (уменьшением) исковых требований, излишне уплаченная госпошлина подлежит возвращению истцу из федерального бюджета в порядке статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Уточнённые исковые требования акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента строительства и жилищной политики Администрации Тазовского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за фактически оказанные услуги отопления в муниципальный жилищный фонд за период с октября по декабрь 2023 года в размере 908356 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21166 рублей 00 копеек. Всего взыскать 929522 рубля 38 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 3049 рублей 00 копеек государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению № 031061 от 13.03.2024.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

О.Н. Никитина