АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-16571/2023

08 февраля 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в предварительном и перейдя, при отсутствии возражений сторон, в судебном заседании 06.02.2024 дело по иску

Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Закрытому акционерному обществу «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени 

третье лицо: временный управляющий ФИО2

при участии

от истца: ФИО3 – по доверенности от 09.01.2024,

установил:

Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Нэм Ойл» о взыскании 1 141 606 руб. 48 коп. задолженности по арендной плате за октябрь 2023 года и 34 248 руб. 19 коп. пени за период с 20.10.2023 по 18.12.2023 по договору аренды № 3678-К-2022 от 18.05.2022. 

Письменным заявлением от 02.02.2024 истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика 31 964 руб. 98 коп. неустойки за несвоевременное внесение арендной платы за октябрь 2023 года за период с 20.10.2023 по 14.12.2023.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнения исковых требований приняты судом к рассмотрению.

Ответчик в отзыве от 15.01.2024 указал, что задолженность в размере 1 141 606 руб. 48 коп. им оплачена 14.12.2023, в остальной части исковых требований просит отказать в связи с добровольным исполнением договорных обязательств.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивает.

В соответствии с частью 1 статьи 136 АПК РФ при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенного истца и (или) ответчика заседание проводится в их отсутствие.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку стороны возражений против завершения предварительного судебного заседания и начала рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили, арбитражный суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, что нашло отражение в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

18.05.2022 между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды государственного имущества Республики Коми, находящегося в государственной казне Республики Коми № 3678-К-2022 (далее – Договор), по условиям которого арендатор обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование следующий объект: производственное сооружение – скважина № 1 Быстринской площади , глубиной 3550м, расположенная по адресу: Усинский район, ул. Усинский лесхоз, Усинское лесничество, д. квартал 324, выдел 1,7, имущество предоставлено для промышленной эксплуатации (нефтедобыча).

Срок аренды установлен с 01.04.2022 по 31.03.2025  (пункт 1.6 договора).

Имущество передао арендатору по акту прима-передачи от 18.05.2022.

Согласно разделу 3 договора  годовая арендная плата за 223 год составляет 13 699 277 руб. 73 коп. , без учета НДС и эксплуатационных расходов. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 1/12 часть годовой суммы арендной платы и уплачивается арендатором до 20 числа текущего месяца  путем перечисления денежных средств в республиканский бюджет Республики Коми.

Претензией от 16.11.2023 истец обратился с требованием к ответчику оплатить образовавшуюся задолженность и пени.

Как указывает истец, платежным поручением № 3126 от 14.12.2023 ответчиком произведен платеж арендной платы за октябрь 2023 года на сумму 1 141 606 руб. 48 коп.

В связи с просрочкой внесения платы истцом предъявлено ко взысканию 31 964 руб. 98 коп. неустойки за период с 20.10.2023 по 14.12.2023.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты или неуплаты арендатором платежей в сроки установленные в п. 3.3 договора, начисляются пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с просроченной суммы за каждый день просрочки. начиная с 20 числа текущего месяца.

Ответчик возражений по расчету истца не представил, однако просит в удовлетворении требований отказать в связи с добровольным исполнением договорных обязательств.

Вместе с тем, данные обстоятельства не являются основанием для освобождения ответчика от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств.

Согласно расчету суда размер неустойки на период с 20.10.2023 по 14.12.2023 составляет 31 203 руб. 91 коп.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в размере 31 203 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования в уточнённом объёме удовлетворить частично.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) неустойку в сумме 31 203 руб. 91 коп.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Нэм Ойл» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 952 рубля государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                 Е.С. Скрипина